导读：
财产认定双方财产项目认定：双方共同财产由双方共同确认，并在本协议中列明，包括但不限于：房屋、车辆、存款、投资、保险、珠宝、股权、债权等。
一、财产认定
1、双方财产项目认定：双方共同财产由双方共同确认，并在本协议中列明，包括但不限于：房屋、车辆、存款、投资、保险、珠宝、股权、债权等。
2、双方财产权属认定：双方财产的权属归属，需要经双方协商确认，并在本协议中明确表述。
二、财产分割
1、双方财产分割规则：根据《中华共和国婚姻法》以及双方协商确定，双方财产应该平均分割。
2、双方财产分割原则：双方财产分割时，应当遵循“公平、公正、公开”的原则，不得侵犯他人合法权益。
3、双方财产分割方式：双方应当就双方财产的分割方式，达成一致意见，分割的方式可以是现金、转让、抵扣等多种方式。
4、双方财产分割流程：双方财产分割应当经过必要的签字、备案程序，由双方签订分割协议，并按照分割协议的规定进行财产分割。
买房分割协议书合伙房产注意事项：
夫妻共同购买房产分割协议书应该包括：
1. 双方姓名及身份证号码；
2. 房产地址、面积、总价、支付方式等房产信息；
3. 双方约定的房产所有权划分比例；
4. 房产买卖过程中的责任承担及法律责任；
5. 各自承担的房屋装修等相关费用；
6. 双方共同承担房屋维修、保养等相关费用；
7. 在房产拆迁或者扩建情况下的处理办法；
8. 其他双方认可的内容。
买房分割协议书合伙房产应包括的条款：
夫妻买房分割协议书应该包括以下几个方面：
一、双方基本情况
1. 夫妻双方姓名、身份证号码、住址；
2. 房产信息，包括房屋坐落地址、房屋性质、房屋面积、房屋价格等；
3. 购买房屋的资金来源。
二、分割权益
1. 确定夫妻双方的权利和义务；
2. 明确夫妻双方在房屋所有权、使用权、拥有权、受益权、继承权、再转让权等方面的权利份额；
3. 对抵押权、查封权、强制执行权等的分割；
4. 确定处理房屋欠款的方式。
三、其他
1. 对于夫妻双方之间的其他财产进行分割；
2. 对于孩子的抚养责任、教育费用等未尽事宜；
3. 对于该协议书的解释和变更等有关事宜。
四、法律效力
1. 本协议一经夫妻双方签字并加盖公章，即对双方具有法律约束力；
2. 本协议自双方签字后生效；
3. 如果本协议中的任何条款违反或者与当地法律法规相抵触，则本协议的其他条款仍然有效。
房产分割协议书范本示例
甲方：_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，_____________人，现住_____________!!系下列立约人之_____________!!
乙方：_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之________________!!
丙方：_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之________________!!
丁方：_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之________________!!
甲方之_____________于_____________年病故，遗有楼房_____________栋共_____________间，存款_____________元及家具衣物等。_____________均己结婚，共同一起生活。现在_____________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_____________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：
一、甲方分得_____________!!
乙方分得_____________!!
丙方分得_____________!!
丁方分得_____________!!
二、走廊过道共用。
三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_____________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。
甲方(签字)：_______________
_____________年__________月__________日
乙方(签字)：_______________
_____________年__________月__________日
丙方(签字)：_______________
_____________年__________月__________日
丁方(签字)：_______________
_____________年__________月__________日
证人(签字)：_______________
_____________年__________月__________日
扩展：恋爱期间合伙买房如何分割？
首先，情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。其次，对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：
1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。
2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。
3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。
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