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离婚协议房产分割怎么写（房产分割离婚条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-28 14:11:42
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导读： 离婚协议房产分割的内容：房屋所有权：双方共同拥有的房屋，应明确标注由谁拥有主权。

离婚协议房产分割怎么写（房产分割离婚条款怎么写）

一、离婚协议房产分割的内容：

1. 房屋所有权：双方共同拥有的房屋，应明确标注由谁拥有。

2. 房屋买卖：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出售，并明确出售价格、出售时间和方式等。

3. 房屋转让：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋转让给第三方，并明确转让价格、转让时间和方式等。

4. 房屋租赁：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出租，并明确出租价格、出租时间和方式等。

5. 房屋抵押：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋抵押，并明确抵押价格、抵押时间和方式等。

6. 其他事项：双方应明确表示是否同意其他相关事项，如房屋拆迁、房屋装修、房屋拆除等等。

二、离婚协议房产分割的法律效力：

1. 离婚协议房产分割有法律效力，双方在离婚协议中分割房产，双方应当遵守该协议，不得随意更改。

2. 如果双方离婚后，因未遵守离婚协议而导致房产损失，可以向法院提起诉讼，要求被告承担责任。

分割房产离婚补充协议的注意事项：

一、房产所有权：

1.双方同意将本处房产所有权转让给（A/B）；

2.双方同意将本处房产的使用权转让给（A/B）；

3.双方同意将本处房产的抵押权归属于（A/B）；

4.双方同意将本处房产的出租权归属于（A/B）；

二、房产使用权：

1.双方同意将本处房产的使用权在（时间）前进行调换，或者由（A/B）继续使用；

2.双方同意可以将本处房产的使用权分配给（A/B），使用期限为（时间）；

3.双方同意若因故未能在（时间）内对本处房产的使用权进行调换，则由（A/B）继续使用。

三、房产抵押权：

1.双方同意将本处房产的抵押权转让给（A/B）；

2.双方同意将本处房产的抵押权分配给（A/B），使用期限为（时间）；

3.双方同意若因故未能在（时间）内对本处房产的抵押权进行调换，则由（A/B）继续使用。

四、房产出租权：

1.双方同意将本处房产的出租权转让给（A/B）；

2.双方同意将本处房产的出租权分配给（A/B），使用期限为（时间）；

3.双方同意若因故未能在（时间）内对本处房产的出租权进行调换，则由（A/B）继续使用。

分割房产离婚补充协议必要条款：

离婚协议房产分割条款一般包括以下几个方面：

一、双方确认的房产名称：明确双方所拥有的房产名称，比如住宅、公寓、办公楼等。

二、各自拥有的房产数量：双方分别拥有的房产数量，以及每个房产的面积大小。

三、房产归属：明确双方的房产归属，比如谁的名字在房产证上，按照双方认可的比例划分。

四、房产费用：双方同意将房产费用（房租、物业费、水电费等）分担，详细的比例根据具体情况而定。

五、房产处置：双方就房产的处置进行明确约定，包括出售、转让、赠与等。

六、保留权利：双方都有权在未经对方书面同意前不得私自处置共有房产。

七、其他：双方可以根据实际情况增加其他条款，以便更好的解决房产分割问题。

南京离婚财产分割补充协议范本示例

男方：____________、男，汉族，身份证号：____________!!

电话：____________!!

女方：____________、女，汉族，身份证号：____________!!

电话：____________!!

男女双方________年____月相识，________年____月____日在________________区民政局登记结婚。

因双方婚前了解不深、性格分歧大，婚后未能建立起良好的夫妻感情终致夫妻感情确已破裂，无法共同生活。

为此，双方在________年____月____日签署《离婚协议书》登记离婚、领取离婚证。

因《离婚协议书》对财产分割、债务承担部分约定不明，双方特诚意协商签署《离婚财产分割补充协议书》。

一、财产分割

1、房屋：双方婚内共同出资购买的________________________________房屋归女方所有，女方无需给予男方任何补偿，此后的房屋按揭贷款由女方自行负担偿还。

该房屋符合交付及转移登记条件时，男方应无条件配合女方签署相关法律文书，完成房屋接受及转移登记，不得以任何理由推诿拒绝。

若违反前述约定义务的，男方应继续履行协议配合女方完成房屋接受及转移登记，同时应支付女方购房款总额____%的违约金;若因此造成女方损失的，还应赔偿女方经济损失及解决争议的成本(包含误工费、律师费、调查费等)。

2、汽车：双方婚内共同出资购买且登记在女方名下的____________号(品牌名称)轿车归男方所有，男方无需给予女方任何补偿。

男方需要女方配合完成车辆转移登记的，女方应无条件配合男方签署相关法律文书，完成车辆转移登记，不得以任何理由推诿拒绝。

若违反前述约定义务的，女方应继续履行协议配合男方完成车辆转移登记，同时应支付男方购车款总额____%的违约金;若因此造成男方损失的，还应赔偿男方经济损失及解决争议的成本(包含误工费、律师费、调查费等)。

3、其他夫妻共同财产：双方私人佩戴首饰和私人生活用品、衣物等归各自所有。

双方确认其余夫妻共同财产分割完毕。

三、债务承担

1、除房屋按揭贷款、某债务(据实约定)之外，双方共同确认没有其他较大财产负担，没有其他任何夫妻共同债务。

若任何一方对外负有上述约定之外的债务，由债务方自行承担。

若非债务方因此被诉或者执行偿还债务的，非债务方有权向债务方追偿，要求债务方赔偿经济损失(包含偿还债务损失、解决争议的成本等)。

三、双方共同确认《离婚财产分割补充协议书》是双方诚信协商形成的合意，签署时不存在欺诈与胁迫，也不存在重大误解。

四、《离婚财产分割补充协议书》是对《离婚协议书》的补充，具有同等法律效力;若《离婚协议书》约定不明或与《离婚财产分割补充协议书》约定冲突的，以《离婚财产分割补充协议书》约定为准。

五、本补充协议书一式二份，双方各执一份，每份具有等同的法律效力。

男方：________________女方：____________

________年____月____日________年____月____日

扩展：协议离婚后多久签订补充协议有效？

协议离婚后，如果还要签订补充协议的话，只要双方商量好，双方都同意，都是有效的，不存在时间限制

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