导读：
铺面转让合同协议书要求：甲方及乙方的名称、联系方式：甲方为转让人，乙方为受让人，应分别注明甲方及乙方的名称、地址、联系方式。
一、铺面转让合同协议书要求：
1. 甲方及乙方的名称、：甲方为转让人，乙方为受让人，应分别注明甲方及乙方的名称、地址、。
2. 转让铺面的具体情况：应详细描述转让铺面的位置、面积、商铺类型及其他特征。
3. 转让价款：应注明转让价款的金额，以及乙方如何支付转让价款的方式。
4. 违约责任：双方应就本合同的履行及违约责任等问题订立明确的条款，并对责任范围、可能造成的损失、赔偿等作出规定，以便在合同条款中明确的规定表明双方的意思。
5. 风险承担：应明确规定双方在转让铺面交易中有关风险及损失的承担情况。
6. 保密条款：双方应就本合同中涉及的机密信息订立保密条款，以防止机密信息泄露。
7. 补充条款：若有特殊情况，双方可根据实际情况另行订立补充条款。
8. 合同生效日期：应明确合同生效的日期，以及甲乙双方的权利义务从何时开始计算。
9. 签字：经甲乙双方签字或者盖章，即视为本合同合法生效。
二、铺面转让合同协议书有效性：
1. 铺面转让合同协议书有效的前提是，甲乙双方都必须明确表示意思，并签字或者盖章，使本合同合法生效。
2. 合同若涉及金钱交易时，必须办理财务手续，确认双方的款项交易已完成，才能认定合同有效。
3. 合同的有效性需要具备法律效力，即合同中的条款及内容，都必须符合当地的法律规定，才能认定合同有效。
协议书转让铺面应包括的条款：
一、协议双方
1.甲方：铺面出租人（以下简称“出租人”）
2.乙方：铺面承租人（以下简称“承租人”）
二、租赁物和租金
1.甲方同意将其在位于 _____ 的铺面，面积 _____ 平米，为乙方出租，租期为 _____ 个月。
2.乙方同意按照每月 _____ 元的租金支付给甲方。
3.甲方保证在出租期内，出租的铺面不会受到任何影响，保持完好状态。
4.乙方同意出租期间，应当妥善保管并负责保证铺面的完好。
三、违约责任
1.如果乙方未能按时缴纳租金，乙方应承担相应法律责任，并在甲方要求时立即支付欠缴租金及相应滞纳金。
2.如果乙方未能妥善保管铺面，造成铺面损坏，应当承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。
四、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方协商一致签订补充协议。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
3.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满止。
4.本协议有效期内，双方均不得转让本协议项下的权利义务。
以上就是铺面转让租赁协议书怎么写才有效的详细内容，希望能给您带来帮助！
协议书转让铺面的注意事项：
铺面转让协议应包括以下内容：
一、 协议双方
第一条：甲方（出让方）：XXX
乙方（受让方）：XXX
二、 转让铺面
第二条：甲方同意转让其所有的铺面使用权，具体如下：
1. 铺面地址：XXX
2. 铺面类型：XXX
3. 铺面面积：XXX
4. 铺面租金：XXX
三、 转让价款
第三条：乙方同意支付转让价款XXX元整（大写：XXX元），乙方支付完毕后，甲方应当将铺面使用权转让给乙方。
四、 保证条款
第四条：甲方保证其所出让的铺面使用权系其合法所有，且无任何第三方权利，乙方在收到转让价款后便可正常使用该铺面，并获得相关收益。
五、 其他条款
第五条：本协议自双方签字之日起生效，协议期限为XXX年，协议双方可以协商延期；
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议！
甲方：XXX
乙方：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
商场铺面转让协议书范本示例
立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 ____市 __路 __号的________，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为币 ____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计 __万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不 另计价。惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 __万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定________年__月__日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年，与乙方另行换立租约 ，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：赵钱
保证人：
乙方：孙李
保证人：
________年 __月 __日
附一 营业转让通知书
存证信函第 号
附二 营业转让的声明敬告启事
二、 合代启事如上。
声明人：
负责人：
营业所：
扩展：共同债务转让协议书？
合伙撤资协议书 合伙人(甲方)： 身份证号： 合伙人(乙方)： 身份证号： 合伙人(丙方)： 身份证号： 根据《中华共和国合伙企业法》、《中华共和国公司法》的有关规定，结合本企业的发展实际。XXX有限公司的经营管理，由于经营理念管理不一致。XXX(乙方)要求撤资，为明确双方权力和义务，经全体股东协商一致议定退伙协议如下： 第一条：甲乙丙三方经营的XXX有限公司，位于XXX，兹经全体股东协商同意：乙方于XXX年XXX月 XXX 日退伙，脱离合伙关系。特立此退伙协议。第二条：原合伙资金来源及比例：
1、XXX年XXX月，甲乙丙三方共同投资XXX万(XXX)币合伙开办了“XXX有限公司”。
2、资金来源及比例：
(1)股东XXX共投资XXX万(XXX)元币，占总投资的XXX %;
(2)股东XXX共投资XXX万(XXX)元币，占总投资的XXX %;
(3)股东XXX共投资XXX万(XXX)元币，占总投资的XXX % 第三条 退伙后双方职责：本协议生效后，XXX有限公司各股东的权利和义务。
1、本协议签定后，乙方有权监督甲丙双方的经营，待甲丙双方付清所有欠款后，XXX有限公司与乙方再无任何关系。
2、甲方与丙方在经营中出现的任何法律法规及债权债务在本协议生效后均由甲丙双方承担，乙方不承担任何与XXX有限公司相关的事宜。
3、乙方XXX万元(陆万元币)XXX年XXX月XXX日到XXX年XXX月XXX日。乙方投资款陆万元按1分息收取XXX元币/月的利息。六个月利息为XXX元。
4、甲方丙方于XXX年XXX 月XXX 日前结清乙方款项加利息共计XXX元(XXX元币)。第四条：违约责任：甲丙双方应按协议要求还款，如果在XXX年XXX 月 XXX 日前不能还清乙方的投资款及利息。第五条：本协议一式三份，自签定之日起生效，甲乙丙三方各执一份为凭，同具法律效力，如有未尽事宜，另立补充协议。甲方签名： 乙方签名： 丙方签名： XXX年XXX 月XXX日
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