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农村地基转让协议书怎么写（房屋地基转让合同书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-16 05:17:11
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导读： 农村地基转让协议书编号。

农村地基转让协议书怎么写（房屋地基转让合同书怎么写才有效）

农村地基转让协议书

编号：

甲方：（转让人）

乙方：（受让人）

丙方：（相关）

根据《中华共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方就下述农村地基转让事宜达成如下协议：

一、 土地信息

1.土地位置：

2.土地性质：

3.土地使用期限：

4.土地面积：

二、 转让事宜

1.甲方作为土地使用权的所有者，将其对上述位置土地的使用权转让给乙方；

2.甲乙双方确认上述土地转让无任何隐情，乙方受让后准备发展建设，并遵守有关土地使用权转让的法律法规。

三、转让金额

1.乙方向甲方支付转让金额：

2.乙方向丙方支付的土地使用权转让服务费：

3.乙方向丙方支付的土地出让款：

四、违约责任

1.甲、乙双方均应如实告知对方有关土地的情况，若有隐瞒或不实之处，由此产生的后果由甲乙双方自行承担责任；

2.甲方未经乙方同意，不得转让本协议项下的土地使用权；

3.乙方未按本协议约定支付转让金额及土地使用权转让服务费和土地出让款，则视为违约，由此产生的法律后果由乙方承担。

五、其它

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议；

2.本协议一经签订，即为有效文件，自双方签字之日起生效。

特此签署：

甲方：

乙方：

丙方：

协议书地基房屋转让应涵盖如下条款：

一、缔约双方：转让方及受让方；

二、合同标的物：房屋地基；

三、转让方权利义务：

1.转让方应保证其对所转让房屋地基无任何欠税、欠费等第三方权利，并负责向受让方出具相关不动产证明文件；

2.转让方应按本合同约定的条款和金额转让所有权；

3.转让方应向受让方提供该房屋地基的调查报告和结构报告；

4.转让方保证不再出售、转让该房屋地基；

四、受让方权利义务：

1.受让方按照本合同约定的条款和金额支付购买价款；

2.受让方有权拥有该房屋地基的所有权；

3.受让方承担购买该房屋地基的一切法律责任；

4.受让方有义务按照规定缴纳相关税费；

五、合同有效性：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.双方应当严格遵守本合同的条款及相关法律法规；

3.双方可以协商修改本合同，但必须经双方同意；

4.本合同一经签订，双方均不得随意撤销。

协议书地基房屋转让应包括的内容：

购房屋地基转让合同应包括以下几点：

一、双方的信息：买卖双方的姓名、、身份证号等详细信息。

二、地块的描述：用地的位置、面积、使用权利等。

三、金额：买卖双方达成的价格，以及是否需要分期付款等。

四、权利义务：转让人应当交付的房屋地基所有权以及买受人应当履行的义务。

五、其他条款：如选择性管理、争议解决方式、保密条款等。

六、签字确认：双方应当签字或盖章以确认上述内容，以便获得法律效力。

房屋地基转让协议书格式范本示例

甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___.

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：___.

3、该房屋的使用状况为：___.

四、转让的价格为币___元（大写___元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________.

六、宅基地交付时间：________________.

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：___

身份证号码

________年____月____日

乙方：___

身份证号码

________年____月____日

扩展：地基转让协议书怎么写？

转让方(以下简称甲方)： 身份证号:

受让方(以下简称乙方)： 身份证号:

甲乙双方经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

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