郑律师(认证律师)
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装修承揽合同解约退出条款范本:
一、本合同解约原因:
1. 合同双方发生争议,无法达成协议;
2. 任何一方不能履行本合同承担义务;
3. 因不可抗力导致本合同无法履行。
二、本合同解约程序:
1. 合同双方同意解除本合同;
2. 双方共同签署解约协议,并经双方协商友好协议;
3. 承揽方向甲方支付已完工的施工款项;
4. 甲方支付乙方及其工作人员的工资及福利待遇;
5. 合同双方应无息收回已交付的设计图纸、施工图纸及任何收取的费用;
6. 合同双方应正常处理未履行的合同事项,确保双方权益;
7. 合同双方在合同解约后将不再保留任何与本合同有关的权利或义务。
三、解约后双方责任:
1. 合同双方应尊重彼此,不得以任
式诋毁对方的声誉;2. 合同双方应及时解决本合同解约所产生的纠纷;
3. 解约后应有效地清理合同双方的合同权利和义务。
四、其他:
1. 本合同解约条款以中华共和国法律为准;
2. 合同双方可协商修改本条款,但必须经双方协商一致;
3. 本合同解约条款一经签订,便构成有约束力的文件。
尊敬的建设部门:
我是XXXXXX,现在向您申请解除我们之前签订的装修承揽合同。经过反复考虑,我决定要解约退出,并且提出以下条款:
1.我们双方同意解除本合同,我方将不再受其约束。
2.我们双方同意,本合同解除后,原有的履行义务均视为无效。
3.我们双方同意,解除本合同后,原有的押金和费用一律无效,由双方协商妥善处理。
4.我们双方同意,解除本合同后,双方应当遵守《中华共和国合同法》等有关法律法规,并双方共同承担责任。
5.如果有任何争议,双方应当友好协商解决,不得采取任何诉讼手段。
特此申请。
此致
敬礼!
装修承揽合同解除退出条款应该包括以下内容:
一、双方协商解除本合同:甲乙双方协商一致,可以解除本合同,甲方应向乙方退还全部定金,不退还其他费用。
二、甲方主动解除本合同:甲方可以主动解除本合同,但必须提前三日以书面形式向乙方发出解除通知,并向乙方退还已付定金及其他费用,如双方在签订合同时约定的条件。
三、乙方主动解除本合同:乙方可以主动解除本合同,但必须提前三日以书面形式向甲方发出解除通知,并向甲方退还已付定金及其他费用,如双方在签订合同时约定的条件。
四、执行法律的解除本合同:双方同意,在遵守法律法规的情况下,因双方原因导致本合同无效,可以解除本合同,此时甲方应根据乙方实际支付的费用向乙方退还相应费用。
甲方:(发包方)__________
乙方:(承包方)__________
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
1.装修施工地点:_____________________________________________
2.工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日
3.本项工程预计费用_______元币。
第二条材料供应的约定
1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条关于工程质量及验收的约定
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-20_________及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-20_________并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》。
2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
1.工程款付款方式:
布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%2.乙方承包内容:
1)水电开槽、布线、穿线、埋槽
2)所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3)水电施工的穿墙、打孔、切割
4)开关面板安装
5)小五金、马桶、的安装
6)后期灯具的安装
3.工程结算方式:
按实结算:
总价结算:_____元/平米(套内面积)
1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付____的违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付_____违约金。
第七条纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第九条其它约定:
1.双方同意由第三方监理进行协商工作。
在未经第三方监理确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
2.经过第三方监理确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
4.甲方在入住前可以要求乙方___次来现场配合其他工种的交叉施工,超过___次部分每次甲方需支付乙方_____元/天的劳务费。
第十条附则(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至_____________________.
(五)水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方签字:____________
乙方签字(盖章)____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
加工承揽合同主要是以承揽方按照定作方的特定要求完成加工生产任务为履约内容的,承揽方履约又是以使用自己的设备、技术、能力为前提条件的。
因此,加工承揽方所在地应为合同规定义务履行的地点,即合同履行地。
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