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店面整体转让合同怎么写(饭店转让合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-19 06:53:48
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导读: 定义本合同项下,双方约定甲方将其所拥有的店面及其设施(以下简称“店面”)转让给乙方。

店面整体转让合同怎么写(饭店转让合同怎么写)

一、定义

本合同项下,双方约定甲方将其所拥有的店面及其设施(以下简称“店面”)转让给乙方。

二、店面描述

1. 店面位置:地址

2. 店面面积:

3. 店面设备:

4. 其他:

三、转让价款

双方约定,甲方将店面转让给乙方,乙方向甲方支付转让价款:

四、交付条件

双方约定,甲方在签订本合同后十五(15)日内将店面及其设备交付给乙方。

五、其他约定

1. 甲方保证店面的真实性,乙方有权对店面进行实地考察。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 如果本合同中的任何一条被认定为无效或不可执行,则不影响其他条款的效力。

4. 双方均可随时修订本合同,但需至少由双方签字确认。

5. 双方均有权在法律规定的范围内解决本合同产生的纠纷。

合同整体租赁饭店的注意事项:

店面整体转让合同应包含以下内容:

一、双方的身份信息:标明出让方和受让方的身份信息,如名称、地址、等。

二、店面详细描述:对店面的详细描述,包括店面所处位置、大小、面积、房屋情况、特色等。

三、转让价格:标明转让价格,以及转让价格的支付方式和期限。

四、其他条款:双方可针对转让事项达成一致,并在合同中约定其他条款,如免责条款、责任范围、交付时间等,以保障双方的利益。

五、签署日期:标明双方签署本合同的日期。

合同整体租赁饭店应包括的条款:

饭店转让合同应符合《中华共和国合同法》的有关规定,并包括下列内容:

一、双方当事人基本情况:

1.乙方姓名,住所,及代表人(如有);

2.甲方姓名,住所,及代表人(如有)。

二、本合同主要内容:

1.甲方将其拥有的(饭店名称)饭店的合法权利和责任转让给乙方;

2.转让标的物及转让价款:(详细说明被转让物及金额);

3.转让期限:(转让期限);

4.转让后的管理方式:(详细说明乙方接受转让后的管理方式);

5.双方的违约责任:(详细说明双方的违约责任);

6.其他事项:(如有其他必要条款,应予以明确表述)。

三、本合同生效:本合同一经双方签字盖章,即表示双方同意并遵守本合同,自双方签字盖章之日起生效。

四、本合同未尽事宜,甲乙双方均可就此向法律进行澄清或申诉。

特此签署。

甲方:

乙方:

饭店整体出租协议范本示例

甲方:

乙方:

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华共和国民法典》及相关法律规定,就______________店铺整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行。

第一条:甲方自愿将座落在的____________________________转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

第二条:乙方在_________年_______月______日前一次性向甲方支付转手费(转让费)共计币_______万元,上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

第三条:乙方支付款项由______的负责人收取,乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。

第四条:乙方在支付______转让价款后,甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天,即正式取得______承租权及相关设施的所有权和使用权。

1.______整体转让后,乙方应继续履行原______与出租方签订的合同期内的全部合同或协议,如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议,可与出租方另行签订协议。

2.______整体转让后,甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担,甲方应在整体转让完毕后_______日内将原______的所有证照(消防、、工商、环保、卫生及物业签署合同)的法人代表移户给乙方指定人员,则甲方在_________年_______月______日起不再承担法人责任,所有后果由乙方全权负责。

第五条:______整体转让前(截止_________年_______月______日止)的债权债务由甲方享有和承担,乙方在获得______整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

第六条:乙方在获得______整体转让权益后,乙方在____________原址不得进行经营,应照章纳税,自负盈亏,承担其民事责任。

第七条:违约责任

乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。

除上述违约责任明确规定外,出现本合同其它争议和违约责任,将按照《中华共和国民法典》规定执行,或者到法院提起诉讼。

第八条:本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

扩展:租赁厂房可以开小饭店吗?

租赁厂房符合以下条件是可以开小饭店的。第一看所租厂房的坚固程度,不属危房改造范围。

第二看厂房租期合同,能否持续延租。

第三看周围环境和内部结构是否具备开饭店的卫生,交通,排,排水等基础条件。

第四看是否有上饭店就餐消费的客源。

 
 
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