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填充墙承包协议书怎么写才有效(地基共墙转让协议书怎样写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-27 00:52:03
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导读: 填充墙承包协议书应该包括以下内容:①双方的名称和住所。

填充墙承包协议书怎么写才有效(地基共墙转让协议书怎样写才有效)

1、填充墙承包协议书应该包括以下内容:

①双方的名称和住所。

②承包项目的具体要求,如填充墙的尺寸、材料等。

③双方签订本协议书的日期。

④双方在本协议书中所约定的具体事项,如工作量、质量标准、材料用量、施工时间、付款方式等。

⑤双方签订本协议书之日起至工程完工之日止的违约责任。

⑥双方签字确认。

2、此外,为了确保协议书的有效性,还应该注明:

①双方可以在遵守本协议书约定的条件下解除协议。

②本协议书构成双方的全部协议,任何一方未经对方的书面同意,不得做出任何影响本协议书内容的变更。

③本协议书适用中华共和国法律,双方应当遵守中国法律的规定。

协议墙房屋拆除应包括下列内容:

地基共墙转让协议书应该包含以下几个要素:

一、双方当事人:转让方和受让方,并明确各方身份;

二、转让物:地基共墙的相关描述,包括位置、大小、型号等;

三、转让条件:对于转让标的的转让价格、转让时间、转让形式等应有明确的约定;

四、受让方的权利义务:比如受让方有义务在指定时间内完成支付义务,以及有权享受地基共墙的使用权;

五、法律效力:协议双方应当了解并确认协议的法律效力,以及协议违反的法律责任;

六、其它:另外还应当明确双方的其他相关事项,比如争议的解决方式,保密协议等等。

协议墙房屋拆除注意事项:

(一)建造者与承包商的职责

1. 建造者应向承包商提供必要的监督、材料和工具,保证墙体的完整性和结构安全。

2. 承包商负责拆除旧墙体,按照计划要求准备新墙体的建筑材料,正确地安装墙体,并根据需要对墙体进行装饰。

(二)建墙的价格和期限

1. 建墙的价格由双方协商确定,并书面记录。

2. 建墙期限由双方协商确定,不得超过3个月。

(三)责任范围

1. 建造者有义务保障承包商的健康和安全,并承担建墙出现的人身伤害责任。

2. 承包商有义务遵守建筑法规和安全技术标准,负责完成所有建筑工作,并负责建墙出现的质量问题。

(四)争议解决

1. 如果发生争议,双方应先通过友好协商解决;

2. 如果协商不成,双方可以申请仲裁或诉讼解决,也可以将争议提交给当地建筑业协会或行业协会调解。

(五)此协议一经双方签字,即视为有效,双方均有义务遵守。

房屋拆除安全协议范本示例

甲方:_________________

乙方:_________________

根据大足县医院第三幢住房危房拆除,甲、乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则,自愿达成如下协议:

一、甲方将医院内的第三幢住房交由乙方排险拆除。

二、该房屋总面积㎡,拆除每平方米元,注:若甲方挖掘机挖掘的面积在总面积金额内减除。

三、乙方在拆房过程中,一切安全事故均由乙方负责,故意对甲方的材料进行损坏均由乙方负责。

四、付款方式:按工程进度付80%,注乙方拆除该房地圈梁为止。

五、未尽事宜另行协商。

六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字或盖章生效。

甲方:__________

乙方:__________

_____年_____月_____日:__________

扩展:房屋拆除合同样本?

房屋建筑物、构筑物拆除合同

拆房发包方: (以下简称甲方) 拆房承揽方: (以下简称乙方)

依照《中华共和国合同法》、《中华共和国建筑法》等规定,对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下: 一、 拆房工程项目:

1、 拆房工程范围:

2、 拆除房屋建筑面积约 平方米,具体以拆迁协议面积为准,按本合同确定的单价结算。

二、 合同价格:

确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米,合计总价币 元,大写币。结算时拆除旧房面积按实际调整。

三、 付款方式:

区块内房屋拆除完毕,经结算后乙方应一次性付清。

四、 合同工期:

1、本工程自 年 月 日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)拆除工期自签约腾空后,一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成,公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。

五、 拆房要求:

1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲

方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。

2、 房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括

施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人

和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。

4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两

侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。

拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。

5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。

6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。7、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲

劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。8、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作

业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

9、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,

不准乱占马路和人行道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。

10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。

11、 拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众,不准违反治安管理规定,服从统一管理。

六、 违约责任: 1、

乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。

七、 本合同经双方签字盖章后生效。八、 本合同一式四份,双方各执二份。

甲方(签字盖章) 乙方:(签字盖章)

代表: 负责人:

年 月 日

 
 
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