何律师(认证律师)
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一、确定财产分配人:父母双方应明确指定财产分配人,确保协议内容有效;
二、确定财产类型:父母双方应根据实际情况确定财产类型,例如:房产、车辆、股权、存款、家具等;
三、明确分配比例:父母双方应明确分配比例,并将其列入协议中,以便将来享有财产的双方能够依法享有财产;
四、确定支付方式:父母双方应规定财产分配的支付方式,例如:一次性支付、定期支付、分期支付、定金支付等;
五、约定时间:父母双方应就财产分配约定时间,确保财产按时抵押或交易;
六、确定保存方式:父母双方应约定财产分配后,该财产的保存方式,以及财产在哪里保存;
七、确定相关权利义务:父母双方应明确每一方的权利义务,以保证协议的公平性;
八、确定违约责任:父母双方应规定违约责任,以保证协议的执行;
九、确定争议解决方式:父母双方应约定协议争议的解决方式,以便及时解决相关争议。
财产分配合约的写法可以根据不同的情况而变化,是一个常见的财产分配合约的例子:
1. 定义:本合约用于规定由A、B双方共同分享其所有财产。
2. 财产:双方同意将任何现金、实物、权益、债权、负债以及其他任何形式的财产作为共同财产,并由双方共同分享。
3. 申请:双方在申请使用共同财产时应出具书面申请,明确共同财产的用途和使用方式,并经双方协商后达成一致意见。
4. 分配:双方同意,在使用共同财产的过程中,应适当分配其中的收益,并在双方协商一致后确定有效的分配比例。
5. 合规:双方同意遵守所有适用的法律法规,不得违反任何法律法规,不得损害任何一方的利益。
6. 法律效力:本合约的效力同《中华共和国合同法》及其他法律法规所规定的相关合同效力一致。
1、财产分配遗书必须符合法律的要求,并由具有完全行为能力的权利人或受益人本人签字认可。
2、准备好财产分配遗书时,应该详细列出遗产中的所有财产,包括实物财产、金融资产和其他不动产等。
3、财产分配遗书应当明确指明每份财产的受益人,以及对于共有财产的分配方式。
4、财产分配遗书在签字之前应当由权利人或受益人本人进行,以确保内容的合法性和准确性。
5、财产分配遗书签字时,权利人或受益人本人应当在法律规定的时间内公开签字,并在有关部门进行登记。
6、财产分配遗书应当在成文之后,由权利人或受益人本人签字确认,并在有关部门进行登记,以使遗书生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙双方系被继承人子女,被继承人之妻子已经先于被继承人去世且无遗嘱,现被继承人除甲、乙双方外再无其他已知的同一顺序财产继承人,甲、乙双方针对遗产继承问题协商一致约定如下:
一、遗产范围
经甲、乙双方清查确认,被继承人遗产范围如下:
1、现金:____________元;
2、银行存款:____________元;
3、房产:_______________位于________________房产一套;
4、其他财产及债务:_______________无
二、遗产分配方案
双方按照等额继承的方式平等分配遗产,分配方案如下:
1、遗产中的货币资产部分双方平均分配,货币资产总额_______________元,双方各继承_______________元。
2、遗产中的房产部分由甲方继承,甲方作价补偿乙方币_______________元。
3、在乙方收到甲方支付的作价补偿后,前述房产归甲方所有,被继承人原有的占有、使用、处分、收益权利及房屋拆迁补偿时的补偿权益完全由甲方享有。乙方对甲方享有房屋权益时所需要办理的相关手续随时予以配合。
4、其他再无争议,如有未经发现的遗产或债务部分,双方按照
本协议约定的原则协商处理。
1、双方应当按照本协议约定分配遗产,如有违反,违约方应当赔偿因此造成守约方的损失。
2、乙方应当按照约定协助甲方实现关于房产包括拆迁补偿在内的权益,如有怠于协助或另行主张对房屋的其他权利,应当双倍返还甲方已支付的作价补偿款,且不改变甲方对房屋已经拥有的所有权益。
1、本协议的订立、效力、解释、履行均在中华共和国的法律、法规的规范范围内进行。
2、本协议未尽事宜,应由甲、乙双方协商后以书面形式补充约定。
3、为保证本协议表的意思的真实性,由双方共同信任的两位见证方对协议书的签订过程及双方真实的意思表示予以见证。
4、本协议一式四份,具有同等法律,甲乙双方与两位见证方各持一份。
5、本协议经双方签字后生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
见证方:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
首先,婚后父母出首付,房产登记写你们夫妻双方的名字还是一方的名字呢?
若是你父母出首付,产权登记在你的名下,但还贷是你们夫妻一方或共同还贷(即使是用你一人的收入还贷,但由于是婚后,你的收入也是共同财产),那么法律上首付款可以认定为你父母只赠与你的个人财产,还贷部分是夫妻共同财产。由于个人财产婚后的自然增值仍归个人所有,故离婚时首付款的增值部分也应当判定归一方所有。这种情况,就很好处理。
若是登记在双方名下,则可由你父母出具书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的。否则一般会认定为对双方的赠与,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
至于是否要公证,倒不是必须的,需要父母留好出资证明,同时若登记在双方名下,可以由律师起草相关的协议,进行约定。
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