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中介收物业交割保证金条款怎么写(物业交割附加条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-13 08:33:41
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导读: 中介收物业交割保证金条款应当明确规定:买方应在签署买卖合同时将相应的保证金存入中介机构的指定银行账户,并及时将保证金存放凭证和其他相关文件传送给中介机构。

中介收物业交割保证金条款怎么写(物业交割附加条款怎么写)

中介收物业交割保证金条款应当明确规定:

一、买方应在签署买卖合同时将相应的保证金存入中介机构的指定银行账户,并及时将保证金存放凭证和其他相关文件传送给中介机构;

二、买方应在完成交割后,由中介机构统一向卖方支付保证金;

三、在交割过程中,买方未能按时完成买卖合同约定的交割事项的,中介机构有权根据双方约定将保证金支付给卖方;

四、在交割过程中,买方未能按时完成买卖合同约定的交割事项的,买方及其所拥有的指定人有义务对卖方承担违约责任,并赔偿卖方由此而造成的损失。

交割协议书物业应具备这些方面:

一、附加条款:

1、物业交割时间:甲方在乙方完成物业交割手续之日起5个工作日内完成物业交割。

2、乙方提供的服务:乙方应提供合理的设施维修和清洁服务,以及必要的维保服务,并保证这些服务的质量和有效性。

3、设备安装:乙方应负责安装和检查物业所需要的设备,并向甲方提供合格的设备证明。

4、物业费用:乙方应按照合同约定的物业费用支付物业费用,并保证物业费用的准确及时支付。

5、责任范围:甲方负责物业的管理,负责向乙方提供必要的物业管理服务,并对物业的使用状况负责。

6、违约责任:双方均应按照合同规定履行各自义务,如果任何一方未能履行合同义务,均应承担违约责任。

交割协议书物业应涵盖如下条款:

中介收物业交割保证金条款应当明确规定:

一、买方应在签署买卖合同时将相应的保证金存入中介机构的指定银行账户,并及时将保证金存放凭证和其他相关文件传送给中介机构;

二、买方应在完成交割后,由中介机构统一向卖方支付保证金;

三、在交割过程中,买方未能按时完成买卖合同约定的交割事项的,中介机构有权根据双方约定将保证金支付给卖方;

四、在交割过程中,买方未能按时完成买卖合同约定的交割事项的,买方及其所拥有的指定人有义务对卖方承担违约责任,并赔偿卖方由此而造成的损失。

塑料替代交割协议范本示例

买方:________________________

卖方:________________________

合同签订时间:________________

买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则,通过广东塑料交易所(以下简称交易所)组织货物交割,达成如下协议:

1.标的:__________!!

2.质量标准:符合国家标准(__________)的优等品质量指标。卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的塑料替代交割。替代品质量品级差价由买卖双方协商,作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致,按交易所公布的替代品、质量品级差价执行。

3.商品代码:_________________________________________

4.数量(单位:批,1批=__________吨):________________________

5.买方订货价(元/吨):______________________________

6.卖方订货价(元/吨):______________________________

7.交割价:交割日前一个交易日本仓单品种的结算价。买卖双方按照交割价结算。

8.包装方式:按__________执行。包装袋必须干净、不破漏。每袋净含量为____kg。

9.交货地点:广东塑料交易所指定交割仓库。如交割地点不在交易所指定的交割仓库,具体交割地点与交易所指定的芳村交割仓库之间的运输补贴价,由买卖双方协商,作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致,按交易所公布的运输补贴价标准执行。

10.交割日:______年______月______日 如买卖双方均提请,经交易所批准可进行提前交割。

11.验货期限:交割日(含)起_________个交易日内。

12.相关费用:交割日(含)之前的仓储、保险等相关费用由卖方承担,交割日之后的仓储、保险等相关费用由买方承担。

13.检验标准和方法:交割日(含)起_________个交易日内,买方如对货物质量有异议,应书面或数据电文通知交易所,并委托交易所指定的商(质)检部门进行检验,检验结果作为货物质量是否合格的最终依据。检验合格,相关费用(含检验费、检验期间的仓储费等)由买方承担;否则,由卖方承担。

14.货款结算方式:本交易所收到买方全额货款和卖方的足额仓单后,于交割日向买方开具交割仓库提货单,向卖方支付_____%货款。余款待买方在本办法规定期限内未提出货物品质异议或经交易所指定的商(质)检部门检验确认货物品质合格后,卖方向买方开具,结清相关费用后再行划转或处理。

15.违约责任:卖方交付的货物质量不符合合同约定的标准,卖方向买方支付违约部分即质量不符合合同约定标准部分货物按交割结算价计算价值20%的违约金。

16.其它未尽事宜,其他未尽事宜,依照《广东塑料交易所交易管理办法(__gb本)》及其相关细则中的有关规定执行。

17.本合同于买卖双方签订的《广东塑料交易所(pvc)电子订货合同》终止时取代该电子订货合同自动生效。

买方:_______________________

卖方:_______________________

合同鉴证方:广东塑料交易所

________年________月_______日

例文十一:合同范文

鉴于:甲方是依法设立并合法存在的企业法人,因投融资事务及管理寻求专业支持;乙方是依法设立并合法存在的专业从事投资信息咨询、企业管理咨询、财务信息咨询、商务信息咨询等咨询业务的企业法人,具有提供投融资、管理事务及上述咨询服务的能力,并愿意接受甲方委托提供相应服务。双方经平等协商一致签订本合同,以确认各方权利与义务并共同遵守。

一、甲方委托乙方服务事项

甲方因融资 万元事宜,委托乙方就融资方式、对象选择、操作办法、风险防范措施等事宜,委托乙方提供咨询服务。

二、乙方服务内容

1、帮助甲方联系或者寻找适合甲方融资需求的对象;2、对甲方拟进行的融资方案进行可行性论证;3、帮助或者甲方与潜在的融资对象进行初步的商业谈判或者协商;4、根据融资意向双方的具体情况,为甲方拟定融资参考方案;5、帮助或者指导甲方准备融资方案执行过程中所需的基本资料。

三、咨询服务费

就乙方提供的咨询服务,甲方向乙方支付的报酬为:甲方按实际取得融资额的 %向乙方支付服务费。服务费在融资通过审批并取得前一次性向乙方支付。

四、乙方服务期限

乙方收取甲方按本合同约定支付的服务费后,为甲方提供的服务至以下条件之一出现时止:

⑴ 甲方与合作对方实现成功合作,即甲方与合作对方主要合作合同签订;⑵ 甲方以书面形式通知乙方放弃融资计划;⑶ 甲方已经实际失去融资条件;⑷ 甲方三次以上放弃与乙方联系的客户进行实质性谈判。

五、保密

为履行本合同,甲方向乙方提供的融资信息、关于主体与资信情况的信息,经甲方特别明示为保密信息的,乙方应承担保密责任,未经甲方书面许可不得擅自向第三人提供或者泄露,但为履行本合同所必需的除外。

六、风险承担

1、乙方为履行本合同向甲方提供的所有信息、资料、方案与措施等均供甲方参考,对甲方使用后可能产生的风险不承担任何责任。2、乙方对帮助或者指导甲方所取得的合作对方的调查资料的真实性,对合作对象资信状况与承担责任的能力不作任何保证。3、乙方对所提供咨询服务是否能使甲方实现拟融资目的不作任何保证,甲方支付费用后,不得以任何理由要求乙方全部或者部分返还。4、对甲方与合作对方之间的合作合同的履行,乙方不承担任何责任。

七、违约责任

1、甲方逾期支付费用的,乙方有权在收到费用前暂停履行本合同约定义务。2、甲方逾期支付服务费的,应按逾期支付金额每日千分之二向乙方支付违约金。3、乙方收到甲方费用后拒不提供本合同约定服务的,应全额退还甲方已支付服务费。

八、争议解决方式

因履行本合同发生争议双方不能协商解决时,任何一方认为需通过诉讼方式解决的,由乙方所在地法院管辖。

十、其他

1、对本合同的修改需以书面方式进行,并且签名代表人及印章应与本合同签名与印章相符。2、本合同一式贰份,双方可执一份具有同等法律效力。3、本合同经双方签章生效。

本合同签订于 年 月 日

甲方:

代表人:

日期:

乙方:

代表人:

日期:

扩展:贝壳找房物业交割流程?

物业交割流程大致为:看房、选房、定房,交定金;按要求提交资料,进行资格审核;签订合同、网签、缴款;交房;办理房产证、缴税、领取房产证等。

 
 
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