导读：
冷库出租合同冷库出租合同合同双方：甲方出租人）
冷库出租合同
合同双方：
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
鉴于：
1、 甲方是一家拥有冷库设施的公司，愿意将其冷库出给乙方使用；
2、 乙方表示有需要使用甲方的冷库，并同意按照本合同的条款和条件来租赁甲方的冷库；
根据以上，甲乙双方经协商一致，达成如下条款：
一、 租赁时间：由 ___ 年 __ 月 __ 日起至 ___ 年 __ 月 __ 日止，共计 __ 个月。
二、 租金：乙方同意每月支付租金 __ 元。
三、 乙方支付租金的期限：乙方应在每月 __ 日之前将租金支付至甲方账户（账号：__，开户行：__），逾期未付的，每逾期一天按照当月租金总额的 __% 收取违约金。
四、 租赁期内，乙方可以自行使用甲方的冷库，但乙方必须按照甲方的规定使用冷库，若乙方违反规定，则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。
五、 合同期满，乙方须将冷库清理干净，确保冷库状态正常，否则甲方有权要求乙方支付违约金。
六、 合同期满，乙方应当按时将冷库交还给甲方，如乙方未能按期交还，则每逾期一天将收取当月租金总额的 __% 的违约金。
七、 本合同自双方签字盖章后生效，至双方约定的终止日止。
八、 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
签字盖章：
日期：
冷库合同简易注意事项：
一、开头部分
1. 合同的标题：《冷库租赁不赔付合同》
2. 双方当事人：甲方（出租人）、乙方（承租人）
3. 合同签订日期
二、主要条款
1. 租赁时限：由双方协商确定。
2. 租金标准及付款方式：由双方协商确定，乙方应按照双方约定的时间及方式支付租金。
3. 乙方不得进行拆改、改造或使用不符合规定的用途。
4. 乙方应负责冷库的日常保养及维护，并出具保养记录。
5. 乙方在使用过程中发生的任何损坏，由乙方承担责任。
6. 乙方使用完毕后，应及时归还甲方，否则由此导致的损失均由乙方负责。
7. 乙方不得将租赁的冷库转租、转借或出租给其他方。
8. 如乙方未按照约定期限归还冷库，甲方有权收取乙方按日计算的滞纳金。
三、法律效力
1. 本合同一经双方签字或盖章，即表示双方已充分理解并同意该合同的全部条款，本合同对双方具有约束力。
2. 如果本合同中的任何条款被有管辖权的法院认定为无效或不可执行，则此条款应被分离，而不影响其余条款的效力。
3. 本合同一经签署，即为双方有约束力的文件，并受中国法律的保护。
四、结束语
特此签署本《冷库租赁不赔付合同》，以起证明双方的真实意思表示。
甲方：
乙方：
日期：
冷库合同简易应包括下列内容：
一、冷库合同书的主要内容：
1、甲乙双方名称、联系人及；
2、冷库设备的型号、规格及使用条件；
3、设备安装地点及使用范围；
4、运输及安装期限、费用及支付方式；
5、保修期及服务内容；
6、交接程序及责任承担；
7、结算及付款方式；
8、双方的违约责任；
9、其他有关事宜。
二、冷库合同书的格式
本合同由甲方(即买方)：（姓名/公司）与乙方(即卖方)：（姓名/公司）于yyyy年mm月dd日在xx市签订，经双方协商一致，就冷库设备的购买事宜达成如下协议：
1. 甲乙双方的基本情况
甲方（即买方）：（姓名/公司）
乙方（即卖方）：（姓名/公司）
2. 冷库设备的型号、规格及使用条件
冷库设备的型号：
规格：
使用条件：
3. 设备安装地点及使用范围
安装地点：
使用范围：
4. 运输及安装期限、费用及支付方式
运输及安装期限：
费用：
支付方式：
5. 保修期及服务内容
保修期：
服务内容：
6. 交接程序及责任承担
交接程序：
责任承担：
7. 结算及付款方式
结算方式：
付款方式：
8. 双方的违约责任
双方均应遵守本合同的约定，如有违约，双方均应承担违约责任。
9. 其他有关事宜
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：yyyy年mm月dd日
冷库租赁合同(中温冷库)范本示例
出租方：____________ (以下简称甲方)
承租方：____________ (以下简称乙方)
乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：
一、出租冷库地点：位于___________!!
二、冷库间数计间，合计约___________平方米。
三、冷库四至：东至___________!!西至___________!!南至___________!!北至___________!!
四、租赁期限：由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
五、租赁数额：租赁费按每月租金_________元计算。每年为_________元。年合计租金为_________元。租赁合同期内不增减租赁费。
六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。
七、冷冻库租赁费_________元，含水费、电费，费用由__方实际使用数量，电字加损耗交付。
八、甲方责任：
1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。
2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)
3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。
4、冻库产权如发生变更，拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。
九、乙方责任
1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。
2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。
4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。
十、违约责任：____________
合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。
十一、其它事项：____________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由法院依法处理。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
扩展：冷库合伙协议合同版本？
冷库股东合作协议书 股东各方： 武国佐，身份证号，住址 曾俊田，身份证号，住址 两股东本着公平、公正、平等、互惠互利、相互尊重、相互帮助、相互扶持，共同创业、共同赢利的原则，特订立合作协议书如下： 第一条：股东各方自愿共同合作经营国俊冷库，双方实行合伙经营，股权平等。
投资多方，按0．01元计利息。第二条：合伙经营期限为25 年。合伙人共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏，经营盈余平等分配。各方不得歧视对方，不得中途撤股、撤资。也不再加入其他股东。第三条：合伙人在合作期内不得在经营状况不好或亏损时提出退股，单方悔约者，一次性赔偿对方10万元币；任何合伙人不得私自、擅自与他人开展和合伙经营冷库竞争的业务。第四条：股东双方共同承担房租费（前5年，7000元∕年），电费，设备添置、维修费。第五条：股东工作职权：会计：出纳：购物：售货： 第六条：账目日清月结，赢利每季末底分红一次。第七条：合伙人不得向他人透露集体资金状况，不得私自挪动集体资金。第八条：本协议未尽事宜，由各股东共同协商可以补充协议，补充协议与本协议有同等效力。第九条：本协议一式三份，备案一份，合伙人各执一份， 以便共同遵守。本协议自股东合伙人签字之日起生效。合伙人(签字或盖章)： 签订日期：二〇一三年 月 日 （冷库之家）提供
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