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婚前购房婚后卖房协议有效吗怎么写(婚前购房协议怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-29 08:42:32
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导读: 婚前购房婚后卖房协议有效,应该包含以下内容:双方的基本情况。

婚前购房婚后卖房协议有效吗怎么写(婚前购房协议怎么写有效)

婚前购房婚后卖房协议有效,应该包含以下内容:

一、双方的基本情况:

1.双方的身份信息,包括姓名、身份证号码等。

2.双方的婚姻关系,以及是否已经登记结婚。

二、购房计划:

1.双方事先达成协议,由甲方购买房产,并在乙方名册;

2.购买房屋的地址、大小、价格、付款方式等。

三、婚后卖房计划:

1.双方约定婚后,乙方将房产转让给甲方;

2.卖房的价格、支付方式、交割日期等。

3.甲方有权在婚后回购房屋,如果回购,则本协议自动失效。

四、其他约定:

1. 双方就本协议条款的解释、履行、纠纷的解决等事项,另行约定协商解决;

2. 本协议一经双方签字或者盖章,即表示同意本协议全部条款,并具有法律效力。

3.其他约定内容。

协议购房的注意事项:

婚前购房协议应该是一份书面文件,包括以下方面:

一、双方当事人的基本信息,包括姓名、身份证号码、住址;

二、房屋的基本情况,包括地址、面积、房屋性质(出售、出租、产权关系);

三、双方当事人的购房意向,包括购房方式、购房价格、购房时间、付款方式等;

四、双方当事人对购房权利义务的具体责任,包括拥有住房后的迁入等;

五、双方当事人关于购房后的住房管理、维修、保险、出租等问题的具体承诺;

六、双方在婚前购房协议中作出的其他补充协定。

此外,婚前购房协议还应当包括双方当事人的签字,并由公证机构公证,以保证协议的有效性。

协议购房应包括的内容:

婚前购房协议是一种双方(男方和女方)签订的合同,旨在解决婚前财产购买的相关问题。在婚前购房协议中,应包括以下内容:

一、双方的法律关系:明确双方的法律关系,特别是当事人是否为未婚夫妇。

二、交易对象:明确房屋的性质、所有权、使用权等情况,以及实际买卖的双方。

三、购买价格:明确购房价格及支付方式,并明确双方之间是否有其他费用还需要支付。

四、经营权:明确双方是否有经营房屋的权利,以及双方之间经营及收益分配的权利。

五、退房条款:明确双方以何种方式退还房屋,以及双方在退房时是否有任何费用。

六、补充条款:如果双方在购房过程中出现纠纷,可以对协议进行补充,以解决双方之间的纠纷。

补充协议购房合同范本示例

甲方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份证号:_____________!!

乙方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份证号:_____________!!

见证人:_________________________________

甲方与乙方对所购期房的善后事宜,经过充分的协商,根据权利和义务相一致的原则,达成如下协议:

一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》,是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房,_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。

二、双方确认该房屋首付款总额为币_________元,其中币_________,系乙方______个人支付,余额全部由甲方______个人支付;另为购此房,甲方______个人又向银行贷款币____________________,从______年_____月_____日起,该贷款系甲方_________个人逐月偿还。

三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利,自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________!!乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下,可向有关单位和部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下,乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权,不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。

四、双方商定,在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日,甲方_________将乙方_________个人支付的币_______________一次返还给_________!!

五、以上协议双方必须严格遵守,不得违反。若一方违约,则应向守约方房屋总价款额千分之十的违约金。

六、本协议一式三份,甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。

甲方:_________乙方:_________

_________年____月____日_________年____月____日

见证人:_______

_________年____月____日

扩展:什么是协议购房款?

是双方说好要买,可是交易还没有完成。房子还是人家的。

购房合同是已经购买完成,法律上已经承认这套房子属于你了。比如你买的期房,房产证还没下来,或者贷款买的房子,房本抵押了,在你手里就只有购房合同

购房协议在购房合同中,是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖的商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

 
 
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