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漏水把楼下淹了和解协议怎么写才有效（楼上把楼下淹了赔偿合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-14 11:22:21
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导读： 漏水把楼下淹了和解协议：双方同意由漏水楼主（以下简称“楼主”）赔偿楼下住户（以下简称“住户”）的损失。

漏水把楼下淹了和解协议怎么写才有效（楼上把楼下淹了赔偿合同怎么写有效）

一、漏水把楼下淹了和解协议：

1.双方同意由漏水楼主（以下简称“楼主”）赔偿楼下住户（以下简称“住户”）的损失。

2.楼主承诺在三日内赔偿住户的损失，并且根据实际损失作出相应赔偿；

3.住户将所有损失及时报告给楼主，并保留有关损失的证据；

4.楼主有权要求住户出具有关损失证明，如可行；

5.双方同意本协议是一份有效的文书，可以在法庭作为证据使用。

特此签字：

楼主：

住户：

协议楼上淹留下赔偿的注意事项：

1、首先要明确楼上把楼下淹了的情况，清楚地说明楼上和楼下所处的位置，以及被淹水的部分。

2、根据淹水的情况，明确赔偿金额，包括物主因淹水而遭受的直接损失（如毁坏的财物）和间接损失（如诉讼费用）。

3、拟定赔偿期限，楼上应按时向楼下支付赔偿金，并在规定的时间内结清赔偿金。

4、约定违约责任，若楼上未能按时支付赔偿金，应按照约定的违约责任规定，加以追究责任。

5、双方按照规定的程序签订合同，由双方代表在合同中签字确认，使合同生效。

协议楼上淹留下赔偿应包括的条款：

一、赔偿内容：

1、由于楼上的水漏下，使得房屋受到损害，楼上应就此支付赔偿金额；

2、赔偿金额包括但不限于：房屋结构损坏损失、家具、家电等损坏损失、人身伤害费用、装修费用等；

3、楼上应在本协议生效后三十日内将赔偿金额支付给房屋所有者；

二、双方权利义务：

1、楼上应对房屋损害提供帮助，并负责支付赔偿金额；

2、房屋所有者应及时提供损害证明，并且不得滥用赔偿金额；

3、双方应友好协商，如有争议可向当地法院提起诉讼；

三、本协议的生效与变更：

1、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2、本协议的任何修改、补充均须由双方协商一致后生效；

3、双方均有权在协商一致的前提下，撤销本协议。

四、其他：

1、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

2、本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力；

3、本协议的任何条款若因任何原因无效，双方应友好协商，以达成可行的解决方案。

父母留下房产分割协议范本示例

甲方：____________

乙方;_______________

_______________镇_______________村_______________，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。

现经甲乙双方同意订立如下分房协议：

一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“_______________号”座北朝南，砖混结构，占地面积________平方米，建筑面积________平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。

另有厨房一间，石木结构，占地面积________余平方米，甲乙方双方各分________%。

二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱__________元，若生病治疗的费用另外各按________%给付。

三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从________

年________月________日起至当年

________月________日止，甲乙双方均不得有遗弃或老人的不孝行为。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

甲方(签字)：_______________

乙方(签字)：_______________

________

年________月________日

扩展：楼上把楼下淹了怎么赔偿？

楼上跑水把楼下淹了，不管楼上业主有无过错，都应承担直接责任。一般双方先协商，协商不成起诉法院。

依据《中华共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

赔偿依据《中华共和国民法通则》第一百三十四条，承担民事责任的方式主要有：

停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。

以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。

扩展资料：

在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。如能进行现场公正最好，次之可拍摄照片等。其次，对于损失的范围，我们建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。上述手续完备后，再向法院起诉为妥。

当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情，大家都可以理解，但我们也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于问题的解决，同时，也是不符合法律的。

当事人未提供损失的依据而不予支持。应当在确认赔偿范围的前提下，结合生活经验和现有的相关依据，充分考虑公平合理原则，酌情确定损失的具体数额。

对确需鉴定的事项，如果当事人在法院指定的期限内不提出申请或不预交鉴定费用的，可依据最高法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款的规定，由其承担举证不能的后果。

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