杨律师(认证律师)
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1. 合同标题:关于XXX小区公租房的委托经营管理合同
2. 合同双方:甲方(委托方)为XXX小区物业服务中心;乙方(受托方)为XXX公司。
3. 合同内容:甲方委托乙方承担XXX小区公租房的经营管理工作,乙方应当按照甲方的要求和有关规定,负责对小区公租房的经营管理工作,依法保证公租房的正常使用和准确记账,并按照规定对公租房进行财务、安全、卫生、消防等方面的检查和维护。
4. 合同期限:本合同签订日起至 XXX(结束日期)止。
5. 违约责任:乙方违反本合同约定,造成损失的,应当赔偿甲方相应损失。
6. 争议解决:因本合同发生的争议,应由双方协商解决;协商不成的,应提交甲方住所地法院诉讼解决。
7. 其他:双方一致同意本合同未尽事宜,可以另行签订补充协议。
8. 签字:双方签字盖章后生效。
一、委托经营管理酒店合同书的写法
1. 标题:本合同书名称为“委托经营管理酒店合同书”。
2. 合同双方:乙方(委托人)为(公司名称及地址),甲方(受托人)为(公司名称及地址)。
3. 合同内容:
(1)委托人委托受托人对指定酒店(指定酒店名称及地址)进行经营管理,并负责其日常经营管理工作。
(2)受托人担保不得将本合同外的任何业务委托给第三方,且受托人有义务在合同期间保持酒店的正常经营状态。
(3)受托人有义务按照委托人要求完成相关工作,如果受托人未能按照委托人要求完成相关工作,则应负责相应损失。
4. 合同期限:本合同有效期自(开始日期)至(结束日期),委托期限满后双方自动解除合同,不再另行签订书面协议。
5. 付款方式:受托人每月收取委托人(金额)元的管理费,付款方式为按月支付,支付日期为每月(日期)日。
6. 违约责任:双方均应遵守本合同的约定,如有一方违约,应承担相应的法律责任。
7. 其他:双方在此确认,本合同一经双方签字即成立,具有法律效力。
以上就是委托经营管理酒店合同书的写法。
承包果园经营管理合同书应该包括以下几点:
一、双方的基本信息,包括姓名、、身份证号码、地址等。
二、合同内容,包括合同签订时间、签订地点、承包期限及其条款、合同金额、承包人责任等。
三、违约责任,承包人应就承包果园经营管理承担违反合同规定而造成的损失负责,包括赔偿甲方损失、支付相应违约金等。
四、争议解决,双方未能协商解决的,均提交本合同签订地法院诉讼解决。
五、其他事项,如有其他条款及补充条款,双方将按照本合同之约定执行。
六、合同有效,双方应签字盖章,自签字盖章后本合同生效,双方均应按照本合同约定履行。
发包人:
承包人:(以下简称乙方)
本项目是完全由本承包合同的乙方与房地产公司洽谈而取得,今从本承包合同的甲方中承包。双方根据《民法典》和国家相关法律法规,本着诚实、平等、互利的原则,经友好协商,就项目的物业管理承包给乙方经营管理所涉及的双方权利和义务,达成如下协议:
一、承包项目地址、名称。
二、承包期限。
三、承包金交纳总额为下述方式中的一种:
1、乙方每月管理费总收入(不包括代收代缴)的4 %作为承包金。
第一、二年承包金按75%收取,第三年起承包金不打折。承包金按季度付,每季度初的10号前付清承包款。除此之外,甲方不得以任何借口向乙方收取其它费用,不得干涉乙方的一切正常经营管理活动。
五、双方权利和义务:
(一)甲方权利和义务:
1、甲方依约向乙方收取承包金。
2、甲方在乙方连续三次愈期__日内未交纳承包金,甲方可单方面解除本合同。解除通知要以书面方式送达乙方。
3、甲方在本协议生效之日,向乙方提供相关洽谈、经营业务所需的手续证件和经营许可。
4、甲方应于本项目《前期物业服务合同》签定之日起一个月内为乙方办理当地有关的工商、、行业行政管理部门备案等手续,及乙方经营管理所需之票据和印章等必要条件。
5、甲方应当支持乙方行使正常经营管理权利,协助乙方搞好与各方协调工作。
6、其他。
(二)乙方权利和义务:
1、在国家法律、政策允许的范围内,乙方有全权自主经营管理本项目的权利,即自主经营、自负盈亏。
2、享受甲方所提供的经营管理所需资质及经营许可等。
3、乙方对本项目的经营管理活动负有全面责任。
4、乙方必须遵守国家相关的法律、法规,依法经营管理,照章纳税,履行本项目《前期物业管理合同》。
5、依约向甲方交纳承包金。
6、其他。
1、甲方违约或非法干预、企图霸占本项目,给乙方造成经济损失的,应赔偿乙方相应本项目《前期物业管理合同》合同期内的一切损失。
2、乙方未能按期交纳承包金,除由乙方按合同规定的相应承包金赔偿外,延期支付的部分还要承担日千分之三的违约金。
3、其他:乙方未经甲方同意,不得擅自将本项目转包他人。一经发现,甲方有权解除本合同。
七、双方约定的其他事项:乙方在承包经营期间内,发生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利于经营的任何事件,乙方免责。
八、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方可到当地法院起诉。
九、本合同自____起生效。合同正本一式两份,甲乙方各执一份。
甲方:(盖章)
法定代表人(签字):
___年___月___日
乙方:(签字)
身份证号码:
___年___月___日
第十一条 餐饮经营者所售食品或提供的服务项目标价,按照价格主管部门制定的有关规定执行。
第十二条 禁止餐饮经营者设置最低消费。
第十三条 提供外送服务的餐饮经营者,应当建立健全相应的服务流程,并明示提供外送服务的时间、外送范围以及收费标准;根据消费者的订单和食品安全的要求,选择适当的交通工具、设备,按时、按质、按量送达消费者,并提供相应的单据。
第十四条 餐饮经营者开展促销活动的,应当明示促销内容,包括促销原因、促销方式、促销规则、促销期限、促销商品的范围,以及相关限制性条件。
餐饮经营者应当在促销活动开始前做好原材料储备及服务准备工作,依照承诺履行相关义务。
促销活动期间,餐饮经营者不得故意拖延提供相关商品或服务,不得以任何形式降低商品质量或服务水平。
第十五条 餐饮经营者应当建立健全顾客投诉制度,明确具体部门或人员受理、处理消费者投诉。投诉的受理、转交以及处理结果应当通知投诉者。
第十六条 餐饮经营者应当建立健全突发事件应急预案、应对机制,明确职责分工,落实责任。发生突发事件时,应当立即启动应急处理工作程序并及时向有关部门报告事件情况及处理结果。
第十七条 县级以上地方商务主管部门应当建立或委托相关机构建立经营者及其负责人、高层管理人员信用记录,将其纳入国家统一的信用信息平台,并依法向社会公开严重失信行为。餐饮经营者及其负责人、高层管理人员应当按照商务主管部门要求提供与餐饮经营相关的信用信息。
商务主管部门应当将餐饮经营者违反本办法的行为及行政处罚情况进行汇总,建立不良记录档案,并可向社会公布。
第十八条 县级以上地方商务主管部门应当定期对餐饮行业开展反食品浪费相关行为进行监督检查,并给予相应奖励或处罚。
第十九条 县级以上地方商务主管部门应当定期开展本行政区域内的餐饮业行业统计工作。餐饮经营者应当按照商务主管部门要求,及时准确报送相关信息。
第二十条 商务主管部门应当建立、健全举报制度,设立、公布投诉电话。
任何组织和个人对违反本办法的行为,有权向商务主管部门举报。商务主管部门接到举报后,对属于职责范围的,应当在20个工作日内作出处理决定;不属于职责范围的,应当在5个工作日内转交有关部门依法处理。处理过程中,商务主管部门应当对举报人的相关信息进行保密。
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