尤律师(认证律师)
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一、协议双方:
1.投资人:(签字或者盖章)
2.被投资企业:(签字或者盖章)
二、协议内容
1.投资方式:详细注明投资方式,如货币投资、股权投资等。
2.投资金额:详细注明投资的金额,以及投资货币的种类。
3.投资期限:详细注明投资的期限,并注明期限的开始日期和结束日期。
4.投资收益分配:详细注明投资收益的分配方式。
5.违约责任:详细注明双方因违约而应承担的责任。
6.保密协议:详细注明双方应遵守的保密义务。
7.协议变更:注明协议变更的通知方式。
8.其他:详细注明双方在投资过程中应注意的其他问题。
三、协议生效
1.协议一经双方签字或者盖章,即视为合法有效。
2.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
一、关于赡养:甲方此次赡养乙方,即甲方承诺每月支付乙方x元作为赡养费。
二、赡养费的使用:乙方应向甲方出具赡养费的使用明细,并保证赡养费只用于乙方个人和家庭生活费用。
三、赡养费的支付:甲方每月支付乙方的赡养费,应在每月的xx日前支付至乙方的账户。
四、赡养期限:本协议自签订之日起生效,赡养期限为x年至x年。
五、违约责任:如果甲方未能按照本协议指定的时间和金额支付赡养费,则乙方有权要求甲方支付违约金,具体金额以当地法律法规为准。
六、其他条款:本协议中未尽事宜,双方可另行签订补充协议。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
1、先行明确双方的身份:乙方为投资者,甲方为企业。
2、投资内容:本协议明确乙方投资甲方多少金额,并约定乙方投资的方式,如直接投资、借款或股权投资等。
3、投资期限:双方应明确投资的期限,如3年或5年等。
4、投资效益:明确双方的收益分配情况,包括本金收益和利润收益等,并应明确收益分配的方式、时间和金额等。
5、投资风险:双方应明确投资风险,如投资损失、经营风险等,以及对风险的承担方式。
6、违约责任:双方应明确违约责任,并对可能出现的违约情况作出规定,以便加以解决。
7、变更条款:双方应明确协议的变更、解除和终止等条款,以防止出现纠纷。
8、法律适用:双方应明确本协议的效力及其适用的法律。
9、其他约定:双方应将本协议中未尽事宜作出约定,如乙方投资后甲方对乙方的服务等。
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方根据《中华共和国公司法》等法律法规,本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方境内建设 项目事宜达成如下协议,供双方共同遵守。
一、项目经营范围为,总投资________________万元,分期投入,首期投资不低于________万元,年产值约________元币。
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区工业园内的工业用地________ 亩,出让价格________万元/亩,具置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、本合同签订后,乙方必须于________年________月________日前支付土地款的________%即________万元币;余额________万元币分期支付,第一期于投产后半年内支付%即万元币,第二期土地款即万元币于投产后年内付清。
四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性,本项目应于______年______月前竣工投产。
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划,并保证周边没有土地纠纷,有良好的社会治安环境,并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待,项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理,乙方负责提供所需的资料文件及费用。
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户,协助拓展社会资源和公共关系。
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
十二、甲方在本合同签订后个工作日内作出该项目用地红线图,乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金,待项目开工建设日后甲方退还该履约保证金。
十三、乙方负责厂区红线图内排水、排设施的建设并达到国家环保排放标准。
十四、乙方应于本合同签订一个月内,按照有关规定办理工商执照及登记手续。
十五、乙方必须依法经营,照章缴纳各种税费。
十六、乙方承诺在取得土地使用权期间,该土地用于建设项目及后续发展项目,在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。
十八、其他未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等,致使本协议无法履行的,双方协商解决。
二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设,否则本合同无效。
二十一、本合同一式四份,甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
卖方:___________________
买方:___________________
买卖双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执行。
第一条 商品名称、种类、规格、单位、数量
____________________________________
第二条 商品质量标准商品质量标准可选择下列第____项作标准:
1.附商品样本,作为合同附件。
2.商品质量,按照________标准执行。(副品不得超过____%)。
3.商品质量由双方议定。
第三条 商品单价及合同总金额
1.商品定价,买卖双方同意按________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化,需变动价格时,应经买卖双方协商。否则,造成损失由违约方承担经济责任。
2.单价和合同总金额:_________________________!!
第四条 包装方式及包装品处理__________________________________________!!
(按照各种商品的不同,规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品,应按铁路规定,订明回空方法及时间,或另作规定。)
第五条 交货方式
1.交货时间:__________________!!
2.交货地点:_______________________________________!!
3.运输方式:_______________________________________!!
第六条 验收方法___________________________!!
(按照交货地点与时间,根据不同商品种类,规定验收的处理方法。)
第七条 预付货款(根据不同商品,决定是否预付货款及金额。)
第八条 付款日期及结算方式______________!!
第九条 运输及保险__________________!!
(根据实际情况,需委托对方运输手续者,应于合同中订明。为保证货物途中的安全,运输单位应根据具体情况代为投保运输险。)
第十条 运输费用负担_______________________!!
第十一条 违约责任
1.买方延付货款或付款后卖方无货。使对方造成损失,应偿付对方此批货款总价____%的违约金。
2.卖方如提前或延期交货或交货不足数量者,卖方应偿付买方此批货款总值____%的违约金。买方如不按交货期限收货或拒收合格商品,亦应按偿付卖方此批货款总值____%的违约金。任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,应提前通知对方,征得同意,否则应承担经济责任。
3.卖方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况,买方有权拒绝付款(如已付款,应订明退款退货办法),但须先行办理收货手续,并代为保管和立即通知卖方,因此所发生的一切费用损失,由卖方负责,如经卖方要求代为处理,并须负责迅速处理,以免造成更大损失,其处理方法由双方协商决定。
4.上述约定的违约金不足以弥补对方损失的,违约方应赔偿由此给对方造成的全部损失。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第十二条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在合理期限内提供有关机构出具的证明,可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第十三条 本合同在执行中发生纠纷,签订合同双方不能协商解决时,可向法院提出诉讼。(或申请______仲裁机构仲裁的解决)
第十四条 合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须经双方同意,并互相换文或另订合同,方为有效。
买方:(盖章)_________________
法定代表人:(盖章)___________
开户银行及帐号:_______________
__________年________月_______日
卖方:(盖章)_________________
法定代表人:(盖章)___________
开户银行及帐号:_______________
__________年________月_______日
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