当前位置: 首页> 最新合同> 正文

村镇签的拆迁协议有效吗怎么写(签拆迁协议说明不全有效吗怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-28 02:41:07
  • 177
导读: 根据《中华人民共和国合同法》第三十一条规定,村镇签订的拆迁协议是有效的,当双方具有行为能力、识别能力,并且依照法律规定的程序订立的拆迁协议,可视为有效的合同。

村镇签的拆迁协议有效吗怎么写(签拆迁协议说明不全有效吗怎么写)

根据《中华共和国合同法》第三十一条规定,村镇签订的拆迁协议是有效的,当双方具有行为能力、识别能力,并且依照法律规定的程序订立的拆迁协议,可视为有效的合同。

正式的拆迁协议书,应该包括以下几点内容:

一、拆迁对象的身份明确;

二、拆迁的范围及时间明确;

三、拆迁的手续及要求;

四、拆迁补偿金额、标准及发放方式;

五、双方责任义务和权利义务;

六、争议解决方式;

七、其他必要内容。

拆迁签合同应包括的内容:

签拆迁协议是指拆迁当事人(也就是被拆迁者)在拆迁实施前,双方协商一致后,签订的关于拆迁补偿金额、拆迁时间、拆迁过程中的权利义务等方面的协议文件。

但是,如果签拆迁协议没有详细的说明拆迁补偿金额、拆迁时间、拆迁过程中的权利义务等方面的内容,拆迁协议是不能够起到法律效力的。因此,在签订拆迁协议时,必须详细清楚地注明拆迁补偿金额、拆迁时间、拆迁过程中的权利义务等内容,才能使拆迁协议具有法律效力。

拆迁签合同注意事项:

签拆迁协议是指当事人双方就拆迁项目中的权利义务关系,通过友好协商达成一致,签订书面协议表明各方意思的文件。在签订拆迁协议时,应当符合法律规定,要求完整、明确和可执行。

1、签拆迁协议应当包括拆迁项目的名称、拆迁范围、的基本情况、拆迁用地的来源、建设用地的处置方式、拆迁补偿金额、补偿标准及支付方式、拆迁前后的居住安置方式、的物业和设施的搬迁安置处置意见等。

2、双方应当就拆迁项目的具体内容,如拆迁范围、拆迁用地的来源、建设用地的处置方式、拆迁补偿金额、补偿标准及支付方式、拆迁前后的居住安置方式等进行明确说明,以防止引起双方纠纷。

3、签拆迁协议中应当明确的受补偿物的范围和数量,确定拆迁补偿的费用标准,并明确拆迁补偿的支付方式和期限。

4、签拆迁协议应当明确的居住安置方式,以及物业和设施的搬迁安置处置方式。应当按照协议约定的安置方式,进行安置。

5、签拆迁协议应当明确由谁负责购买保险、拆迁搬迁费用的支付、建设用地处置费用的支付等,以及双方在拆迁完成后发生纠纷时的解决方式。

6、签拆迁协议应当明确双方的法律地位,以及双方的权利义务关系,具体明确双方当事人的民事责任,以及对于拆迁过程中发生的纠纷的处理方式。

7、签拆迁协议应当明确对于拆迁项目的实施中发生的变更情况,以及双方在变更中

签合同范本示例

甲方:_______________

乙方:_______________

为加强雩田镇圩镇管理,美化环境,需增加用工人员六名,现聘用(乙方)为雩田镇办用工人员,双方自愿达成如下协议:

一、工作职责

1、用工人员必须遵守城市管理相关法律法规,依法执法;

2、必须服从雩田镇的工作安排,认真完成工作。

二、明确待遇

1、用工人员基本工资1200元/月;

2、用工人员考核奖300元/月,根据用工人员的到岗情况、管理绩效,经考核评定发放。

三、工作期限

用工人员的工作期限自2014年11月1日至2015年11月1日,期满再定续聘事宜。

四、本协议最终解释权归雩田镇。

五、协议双方签字(盖章)

甲方:_______________

乙方:_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

扩展:长期租房,有租房合同,期间遇到拆迁,会有拆迁补偿吗?

直接一点说,租客不是房屋所有权人,是没有拆迁补偿的。房东才会有拆迁补偿。

如果在租房子期间房子被拆,可以要求房东给予补偿。除了退回剩余房租外,还可以要求房东补偿一到两个月的房租作为补偿,合同另有约定的按照合同约定的金额赔偿。因为,房子租期还没有到,要你搬走,是房东违约。

 
 
  • 3457人参与,13条评论