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卖房子本人不来委托书怎么写有效（卖房子委托书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-11 05:25:43
  • 8
导读： 卖房子本人不来委托书应该包括以下几个部分：委托人信息：委托书中要明确注明卖方的身份证号码、姓名、地址等信息，防止其他人冒充卖方。

卖房子本人不来委托书怎么写有效（卖房子委托书怎么写才有效）

卖房子本人不来委托书应该包括以下几个部分：

1、委托人信息：委托书中要明确注明卖方的身份证号码、姓名、地址等信息，防止其他人冒充卖方。

2、委托事项：委托书中应详细说明卖方委托买方处理房子出售事宜，如抵押、贷款、买卖合同等，以及相关的法律文书、买卖双方的权利义务等。

3、委托期限：委托书中应明确房子出售的期限，以便买方能够在规定的时间内完成任务。

4、人的身份：应在委托书中指定买方的身份，以防止买方受到其他人的影响而影响房子的出售。

5、其他事项：委托书中还应约定双方的其他事项，如买方的费用、担保方式等，以便双方都能够遵守。

卖房子委托委托书应包括的内容：

卖房子委托书应当包含以下内容：

一、委托人的身份信息，包括姓名、住址、身份证号码等。

二、委托人拥有的房产的情况，包括房产的地址、面积、建筑年代等。

三、委托对象的身份信息，包括姓名、住址、身份证号码等。

四、委托对象的权限及其责任，如协助委托人出售房产、收取款项、及时报告房屋出售情况等。

五、委托书的有效期限及失效期限。

六、委托人及其委托对象在委托书签字时签章及日期。

七、法律效力声明，委托书的有效性由当事人双方签字盖章而生效。

卖房子委托委托书应包括的条款：

？

卖房子时，本人不来委托书怎么写有效一、需要提供有效证明

1、首先，出售人需要准备房产证书原件及复印件，以证明本人为房屋的合法主人；

2、其次，需要准备本人身份证原件及复印件，以证明出售人的身份真实有效；

3、再次，如果有其他出售人，则需要准备他们的身份证原件及复印件，以证明出售人的身份真实有效；

4、最后，出售人还需要准备拟定的书面委托书，以确认出售人的意愿并将购房者授权给书面委托人，使其能够代表出售人进行相关交易。

二、书面委托书内容

1、委托书中应包括出售人的姓名、身份证号码、住址、电话，以及被委托人的相关信息；

2、委托书还应包括出售人授权被委托人代表出售人拟定和签订买卖合同及相关文件；

3、委托书中应注明被委托人受委托的职责范围，以及双方在交易过程中的权利义务；

4、委托书须由出售人及被委托人各自签字确认，并加盖公章。

上述就是关于“卖房子时，本人不来委托书怎么写有效”的相关介绍。出售人需要提供相关的有效证明，并签订书面委托书，才能保证交易的有效性与正当性。

买卖房子合同范本示例

合同编号：__________

订立合同双方：____________

出卖方：______，以下简称甲方；

购买方：______，以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方座落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积为___平方米。

第二条 上述房产的交易价格：__________________!!

第三条 付款时间与办法：

1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金___元；其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于_________年_________月_________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的___x%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款___x%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款___x%的违约金。

第七条 本合同主体

1.甲方是___、___、___、___，共___人，委托人___即甲方代表人。

2.乙方是___单位，代表人是___!!

第八条 本合同经国家公证___公证处公证。

第九条 本合同一式_________份。甲方产权人各一份。乙方一份。___房产管理局、___公证处各一份。

甲方：___ 乙方：___

代表：___(签名)代表：___(签名)

地址：___地址：___

电话：___ 电话：___

____年____月____日 ____年____月____日

扩展：卖房子，给要给中介签订卖房委托书吗？

委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。

根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。

进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。

需要注意以下几个方面：

(1)产权人本人不能亲自签约的，委托人需要提权人签署的《授权委托书》。

(2)《房屋出售委托协议》一式两份，两份协议内容(包括手工填写部分)应完全一致;所有条款必须认真、如实、完整填写(尤其是房屋地址和产权证号，应按产权证登记的内容完整填写，不得漏填、简写)。

(3)受托人签约的，以正确格式落款签字。盖章格式为：受托人姓名代甲方姓名，或者甲方姓名(受托人姓名)。

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