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父母赠与房产证明怎么写才有效（父母婚前赠与嫁妆协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-29 15:59:55
  • 305
导读： 确定接受父母赠与房产的当事人：写明被赠与房产的当事人的姓名和身份证号码。

父母赠与房产证明怎么写才有效（父母婚前赠与嫁妆协议书怎么写才有效）

一、确定接受父母赠与房产的当事人：

1. 写明被赠与房产的当事人的姓名和身份证号码。

2. 明确被赠与房产的地址。

二、父母签字认可：

1. 父母需要在赠与凭证上签字，并由公证处证明其签名。

2. 父母需要向公证处出具书面声明，表明愿意将房产无偿赠送给被赠与人，以及放弃对该房产的所有权利。

三、办理不动产登记：

1. 依法办理不动产登记，向当地不动产登记提交相关证件，包括父母赠与房产的凭证，被赠与人的身份证明以及房产所有权的相关凭证。

2. 办理完成不动产登记后，不动产登记会签发不动产证书，根据该证书，被赠与人可以正式拥有该房产的所有权。

嫁妆父母证明赠与应包括的条款：

1.双方当事人信息：父母为赠与人，女儿为受赠人；

2.赠与物品列表：父母赠予女儿的婚前财物明细，包括物品名称、数量、价格；

3.赠与时间：赠与时间以及赠与人是否有义务支付婚前财物；

4.赠与原因：父母赠与女儿婚前财物的目的，如婚前生活准备金；

5.其他条款：本协议未尽事宜，双方可额外签订补充协议；

6.免责声明：父母不对女儿或其他任何人承担任何责任，女儿不可将本协议作为消费者权利的依据。

7.双方签字：父母及女儿双方签字确认，本协议一经签订即可生效并具有法律约束力。

嫁妆父母证明赠与应具备这些方面：

1. 首先，婚前赠与嫁妆协议书应该由双方父母签字确认。

2. 其次，协议书中应清楚列明父母赠与嫁妆的内容及数量，以及赠送嫁妆的参考价格。

3. 再次，协议书应当包含嫁妆财产转移的时间，地点和相关条件，以便双方父母保护彼此的权利。

4. 最后，协议书应当明确父母赠与嫁妆的法律效力，即婚前赠与嫁妆财产转移后，会不会因双方离婚而受到影响。

父母赠与协议范本示例

甲方(赠与人)：

父亲：________________________

身份证号：__________________

母亲：________________________

身份证号：__________________

乙方(受赠人)：__________________

子女：________________________

身份证号：________________________

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为：_________!!

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

(以下无正文)

甲方(签字)：____________

_________年____月____日

乙方(签字)：____________

_________年____月____日

扩展：嫁妆赠与协议可以补写吗？

嫁妆赠与协议可以补写。赠与协议具有法律效力。只要赠与人是完全民事行为能力人、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，双方签的赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

经过赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有民事法律效力。

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