导读：
定义“高空坠物”，指的是指从房客住所的屋顶或者建筑物外壁上掉落的物体。
一、定义
“高空坠物”，指的是指从房客住所的屋顶或者建筑物外壁上掉落的物体。
二、权利与义务
1. 房客有义务保证房客住所的屋顶或者建筑物外壁的安全性，并尽可能避免高空坠物的发生。
2. 房客应在合同签订之日起对屋顶或者建筑物外壁进行定期检查，确保没有异物掉落。
3. 如果房客发现房屋上有任何损坏，应立即通知房东，并做好必要的修理。
4. 房客必须承担因高空坠物而导致的损失，包括但不限于财产损失、人身伤害或者死亡。
三、违约责任
1. 如果房客违反前述义务，房客应承担由此给房东造成的损失。
2. 如果房客的违约行为导致任何第三方损失，房客应负责赔偿，并负责给房东和第三方提供必要的赔偿。
四、免责条款
1. 如果房客住所受到不可抗力影响，房客无须对导致的损失负责。
2. 如果房客住所受到任何恶意损坏，房客无须对导致的损失负责。
五、其他
1. 本条款自合同签订之日起生效，并受中华共和国法律管辖。
2. 如果本条款出现任何冲突，以本条款为准。
合同抛物租赁补充协议高空注意事项：
租房合同高空抛物条款应包括：
一、出租方/承租方的权利义务：
1. 出租方有权要求承租方在每月租金到期前将全部费用支付清偿。
2. 承租方有义务保持租赁物及周边环境整洁，不得占用或堆放其他物品。
3. 承租方有义务遵守高空抛物的安全操作规定，不得擅自进行高空抛物活动。
4. 如发生严重危害公共安全的情况，出租方有权立即终止租赁合同，并要求承租方支付相应的赔偿金。
二、违约责任
1. 如果承租方违反本合同中的规定，出租方有权拒绝支付租金。
2. 如果承租方擅自进行高空抛物活动，出租方有权要求承租方支付相应的赔偿金。
3. 出租方有权要求承租方承担违约责任，如果发生人身伤害或者财产损失，出租方有权要求承租方支付相应的赔偿金。
合同抛物租赁补充协议高空的注意事项：
租赁合同高空抛物条款应包括以下几点：
一、租赁人必须遵守国家相关规定及有关部门的要求，妥善使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
二、租赁人应严格按照书面合同约定的租赁期限使用租赁物，如果超过约定租赁期限，租赁人应按照合同约定继续支付租金，并承担相应的违约责任。
三、租赁人应当妥善保管租赁物，如果因租赁人的原因导致租赁物损坏，应当承担全部损失责任。
四、租赁人应当按时支付租金，如果逾期支付租金，应当按照合同约定支付违约金。
五、租赁人在使用租赁物时必须按照说明书的要求进行操作，如果因租赁人的原因造成租赁物损坏，应当承担全部责任。
六、租赁人应当自行购买保险，如果因租赁物的原因导致任何人员伤害，租赁人应当承担全部责任。
租赁补充协议范本示例
房屋租赁补充协议
甲方：_________
地址：_________
乙方：_____________________
地址：_________
根据中华共和国相关法律法规，以及甲乙双方 年_____年_____月_____日 签订的《房屋租赁合同》（以下简称《原合同》），现就该合同项下乙方向甲方承租位 _____________________（房屋的建筑面积为________平方米）办公楼（以下简称“承租物业”）的租期届满后的续租事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下补充协议：
一、在主合同约定的20年租期届满前三个月，乙方可向甲方提出续订租赁合同，甲方同意乙方继续承租甲方该房屋（场地），续约租期为20年，如双方未另行约定的，其他租赁条件与原合同条件一致。
二、如乙方提出按本协议约定续租，甲方不同意的，或者甲方因偿还债务而将该房屋变卖、拍卖而导致租赁合同解除的，甲方应赔偿给乙方造成的直接及间接经济损失，包括乙方对承租物业投入的装饰装修、设备设施费用，乙方另行承租物业租金与本协议约定续租租金之间20年的差价损失，乙方因搬迁及新物业装修对营业收入造成的比近三个月平均收入减少的损失等。无论双方对以上任一损失的计算有任何争议，甲方因不同意续租而应向乙方承担的赔偿责任，不得低 徐租期内租金总和的40%。
三、甲方与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，或者拍卖房屋时，甲方有通知乙方的义务，同等条件下乙方有的优先购买权。
四、本协议为《原合同》的补充。
五、本协议一式四份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方：__________公司乙方：_____________________ 哎呀呀饰品连锁股份有限公司法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托人：___________________ 委托人：___________________
盖章：盖章：
签约日期：_______ 签约日期：_______
扩展：中介租赁补充协议范本？
一、房屋租赁合同范本
1、房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。
2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
3、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
4、签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
5、签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
扩展资料
房屋租赁的登记须知
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
房屋租赁的管理办法
2010年12月1日，住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》，于2011年2月1日起施行，该办法旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。
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