当前位置： 首页> 最新合同> 正文

不动产继承协议书怎么写（不动产证明怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-09 03:00:06
  • 26
导读： 称谓：本协议由（甲方）和（乙方）共同签订，甲方为不动产的原所有人，乙方为甲方授权的继承人。

不动产继承协议书怎么写（不动产证明怎么写有效）

一、称谓：

本协议由（甲方）和（乙方）共同签订，甲方为不动产的原所有人，乙方为甲方授权的继承人。

二、继承标的：

本协议适用于（继承标的物名称），位置为（继承标的物位置），根据（继承标的物凭证号）登记。

三、继承权利：

1. 甲方授权乙方享有（继承标的物名称）的完整权利，包括但不限于使用权、拥有权、处分权等；

2. 如果有第三方主张对继承标的物的权利或者任何权利，乙方应当在知悉此情况之日起3日内通知甲方；

3. 乙方不得以任式转让或者抵押继承的不动产权利；

4. 继承标的物因甲方违反法律法规或者协议而被法院、依法收回或者依法变现，乙方不得主张任何权利。

四、其他：

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方另行签订补充协议；

2. 本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议；

3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

不动产合同所有权转让的注意事项：

不动产证明应当包含以下关键要素：

1. 不动产所有权人姓名：不动产证明应当清楚地表明不动产的所有权人是谁；

2. 不动产位置：不动产证明应当清楚地表明不动产所在的位置；

3. 不动产类型：不动产证明应当清楚地表明不动产的类型；

4. 不动产面积：不动产证明应当清楚地表明不动产的面积大小；

5. 不动产使用权：不动产证明应当清楚地表明不动产的使用权；

6. 不动产证书签发机构：不动产证明应当清楚地表明发放证书的机构；

7. 不动产证书签发时间：不动产证明应当清楚地表明发放证书的时间；

8. 签字：不动产证明应当有签字者的签名，以便于认证有效性。

不动产合同所有权转让应包括下列内容：

不动产无偿转让违约条款：

一、双方同意在本合同中所涉及的不动产的转让完成后，未发生任何违约行为情况下，当事人应无条件免除给对方的任何费用。

二、若当事人发生违约行为，则应根据《中华共和国不动产权法》、《房屋买卖合同法》以及《中华共和国民法典》的规定，协商解决双方的纠纷。

三、若当事人在本合同中发生违约行为，而尚未达成任何协议，则受违约方应承担相应的责任，并向守约方支付违约金。具体金额可由双方协商确定。

四、当事人在本合同中涉及的任何纠纷，一经发生，应及时将纠纷提请司法调解、仲裁或依法诉讼，以解决纠纷。

五、如双方在本合同约定的期限内未能及时履行相应的义务，则视为违约，并应按照相关法律法规的规定处理。

不动产所有权赠与合同范本示例

赠与人：_______(以下简称甲方)

住所：_______

有效证件号码：_______

受赠人：______(以下简称乙方)

住所：_______

有效证件号码：_______

受赠人为法人或其他组织的：_______

受赠人：_______(以下简称乙方)

住所：_______

负责人：_______

职务：_______

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：

第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况

本合同所指不动产位置于

其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：

第二条 赠与人的权利与义务

(一)赠与人的权利

1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;

2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);

3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;

(2)不履行对赠与人的扶养义务。

(二)赠与人的义务

1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;

2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

第三条 受赠人的权利与义务

(一)受赠人的权利

本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

(二)受赠人的义务

1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

第四条 赠与标的登记

甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。

甲方(签章)_______ 乙方(签章)_______

签约时间：_______

扩展：不动产所有权和动产所有权的转移以什么为标准？

不动产所有权证转移以不动产的转移登记为准。就是说，一个不动产产权发生转移变动，必须到不动产登记中心办理不动产转移登记。所有权转移给谁，就重新登记在谁的名下。而动产所有权转移，一般都是以转移和被转移双方签订的协议为准。

标签：

上一篇： 男方放弃抚养权协议有效吗怎么写（放弃抚养权怎样写才有效）

下一篇： 业主签订合同及现场管理委托书怎么写才有效（拆迁委托书怎么写才有效）

相关推荐

  • 父母赠与房产证明怎么写才有效（父母婚前赠与嫁妆协议书怎么写才有效）

    确定接受父母赠与房产的当事人：写明被赠与房产的当事人的姓名和身份证号码。

    2024-12-29
    40 3

  • 在学校事故协议书怎么写有效（学籍证明怎么写才有效）

    事故发生场所：学校事故发生时间。

    2025-01-11
    16 4

  • 交通事故一次性赔偿协议书怎么写（一次性有效救助证明怎么写）

    交通事故一次性赔偿协议书的内容应包括。

    2024-11-29
    17 3

  • 分家财产证明应该怎么写才有效（分家财产协议书怎么写）

    分家财产证明应当包含以下信息：签发者：本证明由财产所有者签发，并出具有效身份证明。

    2025-01-23
    17 5

  • 有效证明书英文怎么写（阀门产品质量协议书怎么写才有效）

    This is to certify that [name of person] has satisfactorily completed [name of program or course] on [date].

    2023-12-19
    42 4

  • 委托朋友补办离婚协议书有效吗怎么写（补办出生证明委托书怎么写的有效）

    确定委托人和受托人在委托补办离婚协议书的过程中需要确定两个当事人：一个是委托人，也就是补办离婚协议书的申请人；另外一方则是受托人，也就是由委托人委托的朋友。

    2024-05-06
    50 9

  • 转账自愿赠与证明怎么写才有效（收取大额资金协议书怎么写才有效）

    转账自愿赠与证明应包括以下几点内容赠与双方的姓名和住址。

    2024-07-02
    70 6

  • 金钱保管协议书怎么写才有效（开模具协议书怎么写才有效）

    金钱保管协议书应该包括以下几点内容：金钱保管协议书应该包括以下几点内容：双方的基本信息：详细描述双方身份，如姓名、地址、联系方式等。金钱保管条款：描述双方关于保管金钱的权利和义务，并明确提出保管金钱的具体内容，如金额、期限、使用方式、托管方式等。

    2024-11-12
    30 6
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表