导读：
主要条款：双方当事人基本情况：甲方（借款人）：XXX； 乙方（出借人）：XXX。
一、主要条款：
1. 双方当事人基本情况：甲方（借款人）：XXX； 乙方（出借人）：XXX；
2. 合同标的：甲方向乙方借款，借款金额为币XXXX元，抵押房产地址：XXX；
3. 借款期限：自XXX日起至XXX日止；
4. 定期还款：甲方应按照如下方式定期偿还借款： XXX；
5. 违约责任：如果甲方未能按照上述方式按时偿还借款，则乙方有权提前要求偿还全部未偿还款项。
6. 抵押物：甲方承诺抵押上述房产，由乙方拥有抵押权，一旦甲方未能按约定偿还借款，乙方有权以抵押房产的价值偿还借款。
7.双方的权利义务：双方应遵守中华共和国的法律法规，严格按照本协议的约定履行各自的义务。
二、协议有效性
1. 本协议生效：本协议在双方签字、盖章之日起生效；
2. 协议保存：双方同意将本协议复印件作为有效文件保存；
3. 协议终止：本协议在乙方收到甲方完整偿还借款本息之日正式终止。
4. 其他条款：本协议双方另有约定的，以双方另行签订的书面协议为准。
借款协议书房子抵押应具备这些方面：
1.借款人：（借款人姓名）
2.贷款人：（贷款人姓名）
3.借款数额：（金额数字）
4.借款用途：（借款用途）
5.还款条件：（还款时间、金额、利率）
6.抵押物：（抵押房子的位置、面积、土地证号、产权单位、土地使用年限）
7.违约责任：（违约金额、双方的责任）
8.双方签字：（借款人与贷款人的签名）
借款协议书房子抵押应涵盖如下条款：
一、双方的信息：
1.借款人：
姓名：
身份证号码：
地址：
2.出借人：
姓名：
身份证号码：
地址：
二、本协议项下，借款人向出借人借款如下：
借款金额：
借款日期：
三、借款期限：
起始日期：
到期日期：
四、借款利息：
借款利率：
还款方式：
五、抵押房屋：
抵押物：
抵押物详细信息：
六、违约责任：
1. 借款人违反本协议约定的，应当按照本协议的约定承担违约责任；
2. 借款人不能按期还款的，出借人有权要求借款人按照本协议约定的比例支付违约金；
3. 出借人有权就借款人的违约行为采取法律手段维护自身权益，包括但不限于要求借款人支付违约金，抵押房屋等。
七、争议的解决：
本协议的签订、履行、终止、解释均适用中华共和国法律，凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，当事人双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向XXXXX法院提起诉讼。
八、其他约定：
1.本协议签订之日起生效，至借款期终止；
2.本协议一式贰份，借款人执壹份，出借人执贰份，具有同等法律效力；
3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议以规范双方权利义务关系；
4.双方均可根据情况自愿变更、解除本协议，但需协商一致并以书面形式签字确认。
特此签署：
借款人：
出借人：
房子抵押借款协议书范本示例
抵 押 人(甲方)：____________
代 表 人：____________
抵押权人(乙方)：____________
代 表 人：为确保______年____月____日签订的
____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2,产权证号：_____________，土地使用权证号：______________!!
第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______ ,自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条 利息(年息)______，甲方应于每月______日付乙方，不得拖欠。
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条 违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十条 双方商定的其它事项：
第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地法院起诉。
第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲 方：_____________ 乙 方：_____________
代表人：_____________ 代表人：_____________
_____________年_____________ 月_____________ 日
_____________年 _____________月 _____________日
扩展：2021年离婚协议书房子给孩子一方反悔？
协商不成起诉法院！
2o21年离婚协议房子给孩子一方反悔了，双方再协商，协调不成起诉法院！
不管怎么样，当时在协议上签了字，就有法律保护！如果事后反悔和事出有因，双方再次协商，不必争吵，也可由法律解决！
夫妻双方协议离婚，财产和子女都协议安排的，三思而行！
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