当前位置： 首页> 最新合同> 正文

赠与房产怎么写有效（农村房屋赠与文书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-28 06:56:57
  • 359
导读： 合同合同为了使赠与房产的合同有效，必须要求以下几点：双方当事人应当明确，其中包括赠与者和受赠者的姓名、地址、身份证号、电话号码等信息。

赠与房产怎么写有效（农村房屋赠与文书怎么写有效）

合同

为了使赠与房产的合同有效，必须要求以下几点：

一、双方当事人应当明确，其中包括赠与者和受赠者的姓名、地址、身份证号、电话号码等信息。

二、赠与的房产要明确，包括房产的位置、面积、房间数、设施情况等。

三、合同应当明确赠与房产的权利归属问题，以及赠与者不得否定该合同的条款。

四、双方当事人应当签署合同，并加盖有效的企业印章。

五、该合同应当由当事人签字后，由双方当事人各自保存一份，并由其中一方当事人提交至房地产部门进行登记。

房产文书赠与注意事项：

一、房屋赠与的定义

农村房屋赠与，指的是将所有权、使用权以及其他相关权利从一方转移到另一方的法律行为，是一种无偿的民事法律行为。

二、农村房屋赠与文书的基本要求

1. 房屋赠与文书应当写明：房屋的位置、土地面积、建筑面积及其他相关信息；

2. 房屋赠与文书应当写明：房屋所有权人及被赠与人的姓名及身份证号；

3. 房屋赠与文书应当写明：房屋赠与的目的及时间；

4. 房屋赠与文书应当写明：双方的签字及盖章；

5. 房屋赠与文书应当写明：赠与人承担的民事责任。

三、农村房屋赠与文书的流程

1. 申请人向有关部门提出书面申请，并提供房屋的相关信息；

2. 有关部门审核申请文件，确认双方的身份；

3. 双方协商，签定房屋赠与文书；

4. 双方办理房屋赠与手续，并将文书备案；

5. 双方领取赠与证书，以确认房屋赠与的效力。

房产文书赠与必要条款：

合同一、基本要素

1.甲乙双方的身份信息：各自的姓名、年龄、等；

2.房产信息：房产所在地、房产面积、房产性质（住宅或商业）等；

3.赠与人的意图：声明甲方有意将该房产赠与乙方；

4.赠与人对赠与物及其准备拥有权利的明确声明：确认甲方已拥有该房产，并愿意将其赠与乙方；

5.收货人对赠与物及其准备拥有权利的明确声明：确认乙方接受甲方的赠与，并拥有相关的所有权；

6.赠与合同的生效条件：需双方签字盖章后才能生效；

7.双方的其他约定事项：如赠与的原因、赠与物的使用权、赠与的限制等；

8.任何一方违反赠与合同的责任：根据当地法律法规，违反赠与合同的一方应承担相应的法律责任。

二、具体步骤

1.双方谈好赠与事宜：赠与人及收货人共同谈好赠与事宜，特别是赠与物的性质、赠与时间等；

2.准备合同书：准备赠与合同书，并在合同书上填写双方的身份信息、房产信息等内容；

3.双方签字盖章：赠与人及收货人双方签字盖章，确认赠与人已拥有该房产，并将其赠与收货人；

4.合同生效：赠与合同经双方签字盖章后，即可生效，房产赠与行为正式完成。

房产分割诉讼文书模板范本示例

原告：_______________姓名：_______________性别：_______________女出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

被告：_______________姓名：_______________性别：_______________男出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

诉讼请求

1、判决原、被告离婚;

2、依法分割夫妻共同财产;

3、婚生女(子)__________由原(被)告抚养，被告每月支付抚养费1000元，直到孩子成年为止。

4、案件受理费由双方承担(或由被告承担)。

事实和理由

(在此叙述离婚的事实和理由，包括何时结婚，婚姻基础，婚后感情，夫妻感情破裂的事实和原因，夫妻共同财产有哪些，孩子多大等。例如：_______________我与被告于_____________年_____月经人介绍相识，于_____________年_____月_____日登记结婚，婚后夫妻感情一般，生育儿子__________!!婚后在__________处购买房屋一处，建筑面积__________平方米。由于婚前我对被告了解不够，草率地与其结婚，婚后发现被告不务正业，经我多次苦心规劝仍劣性不改。被告婚后的所作所为，对家庭及亲人极端不负责任，已严重伤害了夫妻感情，加之双方性格不合，夫妻长期分居，现夫妻感情已完全、彻底破裂。另我们夫妻存续期间拥有夫妻共同财产约_____________元。现我向法院提起诉讼，要求与被告离婚并由我抚养儿子__________，另分割夫妻共同财产_____________元中的_____________元归我所有。)

根据《中华共和国民事诉讼法》第108条的规定特提起诉讼，请依法判决。

此致

此致

___________法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：房产赠与合同范本？

房产赠与范本如下:

        房屋赠与合同协议书

　　赠与者： （以下简称甲方）

　　受赠者： （以下简称乙方）

　　

　　房地产标示：

　　（一）该房屋类型：商住房，结构：钢筋混凝土。

　　（二）该房屋建筑面积____平方米（2层半），房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。

　　（三）甲方依法取得该土地使用权证号：________________!!

　　（四）甲方依法取得该房地产权证号：________________!!

　　第二条 甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。

　　第三条 本合同自签章之日起生效。

　　第四条 本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。

　　本合同壹式肆份，甲、乙双方各执一份，国土部门、房管部门各执一份。

　　甲方（签章）: 乙方（签章）：

　　身份证号码: 身份证号码：

　　身份证号码: 身份证号码：

　　甲方见证人（签章）: 乙方见证人（签章）：

　　二O 年 月 日 二O 年 月 日

标签：

相关推荐

  • 增加合同项目补充协议怎么写（补充协议中增加条款怎么写）

    增加合同项目补充协议的写法：协议主体（上述新增的合同项目，由双方协商后签订，具体条款如下。

    2024-01-19
    22 8

  • 承包协议安全责任自负条款怎么写（直播安全责任协议怎么写才有效）

    承包协议安全责任自负条款承包协议安全责任自负条款合同双方在此确认，承包方为施工工程的安全负责，负有安全责任。承包方应当按照《工程施工安全法》、《建设项目安全生产管理办法》等法律法规的规定，结合施工实际，采取有效措施，确保施工安全。

    2024-02-22
    31 5

  • 简单有效的正规居间合同怎么写（简单有效的纸箱销售合同怎么写）

    简单有效的正规居间合同应当包含以下内容：合同双方：明确居间人和客户双方的姓名、住所或者营业地址等相关信息。

    2024-01-01
    24 8

  • 未婚孩子抚养权协议书怎么写有效（未婚抚养协议怎么写有效）

    本协议的双方为：乙方XXX（以下简称“抚养人”），甲方XXX（以下简称“孩子”）。因抚养人未婚生育孩子，现就孩子的抚养问题订立本协议。

    2024-03-23
    8 6

  • 绿化养护期违约承诺书怎么写才有效（绿化种花合同怎么写才有效）

    绿化养护期违约承诺书应当由双方在全面理解合同条款和相关法律规定的情况下，遵守实施约定，认真履行合同义务。当双方出现绿化养护期违约行为时，一方应立即以书面形式通知对方，并及时采取必要的补救措施，以确保双方的合法权益不受损害。

    2024-02-24
    9 9

  • 共同出资单项目合作协议书怎么写才有效（三人共同出资入股合同怎么写才有效）

    共同出资单项目合作协议书应该包含以下几个要素，才能有效：双方当事人的身份明确。

    2023-11-09
    20 5

  • 合同中征地补偿条款怎么写（临时征地协议怎么写有效）

    根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律规定，甲乙双方同意，乙方应当向甲方支付因乙方发展业务而需由甲方支付的征地补偿款；征地补偿款总额为（金额），乙方应在（期限）内一次性向甲方支付。

    2024-03-18
    19 6

  • 交通事故责任书怎么写最有效（事故责任分成协议书怎么写才有效）

    概述：交通事故责任书是对发生交通事故的原因和责任进行确定的文件，其中应当包含交通事故发生的时间、地点、受伤者情况、车辆及驾驶人信息、现场照片等内容。内容要点。

    2024-04-19
    5 2
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表