孙律师(认证律师)
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抵押借款借条应当包含以下内容:
1. 借款人的相关信息,包括姓名、身份证号码或其他证明身份的文件;
2. 借款金额、期限、利息等;
3. 抵押物的详细信息,包括抵押物的名称、状况、价值等;
4. 借款双方的权利义务,包括还款义务、违约责任等;
5. 借款双方签字,以及日期。
抵押借款借条应该包含以下几个要点:
1. 借款人和抵押人的姓名和身份信息;
2. 借款金额及其利息、违约金等;
3. 借款期限、交付时间和地点;
4. 抵押物的描述及其估值;
5. 违约责任,抵押人对抵押物的处置方式;
6. 法律效力,各方签字日期等;
7. 其他约定内容。
一、合同双方
1.甲方:借款人姓名、身份证号码、住址等。
2.乙方:出借人姓名、身份证号码、住址等。
二、借款内容
1.借款金额:甲方向乙方借款币XX元整(¥XX),后文简称“本借款”。
2.借款用途:甲方向乙方借款用于XX,乙方应当严格按照甲方申请的借款用途使用本借款。
三、还款方式
1.还款期限:甲方承诺按照以下时间表还款:
(1)本借款分X次还款,每次还款金额为:¥XX;
(2)第1次还款日期:XX;
(3)第X次还款日期:XX;
2.还款方式:甲方必须按照乙方要求,每期按时足额偿还本金、利息及其他相关费用。
四、抵押物
1.抵押物:甲方将XX作为本借款的抵押物,包括:
(1)房地产物权证书号:XXXX;
(2)房地产登记证号:XXXX;
(3)房地产坐落地址:XXXX;
2.抵押物保管:乙方有权独立保管上述抵押物,但乙方不能将抵押物转让给他人,如乙方违反本合同约定,由此给甲方造成损失,全部由乙方承担责任。
五、违约责任
1.违约方:如果甲方逾期未归还本借款,则视为违约;如果乙方违反本合同约定,则视为违约。
2.违约责任:违约方应依法承担违约责任,包括但不限于:
(1)支付本合同约定的本息及相关费用;
(2)支付违约金;
(3)承担由此给对方造成的全部损失。
六、其他
1.本合同未尽事宜,双方可以协商解决。
2.本合同一式X
质押人:_________________(以下简称甲方) 质押权人:_________________(以下简称乙方) 甲乙双方本着平等互利原则,遵循国家有关法律和行政法规,协商一致,订立本合同。第一条:_________________甲方以自有(本单位)车辆:_________________型号:_________________ 车牌号:_________________发动机号:_________________车架号:_________________ 作质物在乙方质押,向乙方借款币_____元。甲方保证该车辆属本人(本单位)所有,在质押前未将该质物转让、抵押、质押、担保及依法保全等,无任何经济纠纷,如有纠纷甲方愿承担全部责任。第二条:_________________借款履行期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三条:_________________质押借款综合费率按月%计算。在乙方发放借款时预扣壹个月综合费用共计元。其它各月均按月提前预交,借款利率按月%计算,按月计收,即每月_____元,逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收0.5%违约金。超五日甲方未交综合费及利息,乙方有权终止合同按规定处置质物。第四条:_________________甲方将质物相关品(详见质物清单)交由乙方占管,在质押期间甲方不得将质物及占管品挂失或转让、抵押、质押等权属转移行为。否则甲方承担由此给乙方造成的一切经济损失。第五条:_________________质押期间质物交由乙方占管。因乙方原因造成质物丢失或损坏,乙方按评估值赔偿。因不可抗拒因素造成质物损坏及殃及部分,乙方不负赔偿。第六条:_________________如果甲方购置的车辆为分期付款车,甲方必须每月按期归还银行贷款,如果不能按期归还贷款发生的一切经济纠纷,甲方承担一切责任。第七条:_________________甲方保证在合同约定的借款期限内偿还借款,如甲方不能按期偿还借款,甲方同意乙方处置质物或委托当地拍卖行拍卖。乙方处置质物所得款项,除收回借款本金、利息、综合费和可能发生的孳息、违约金以及扣除处置质物所需费用外,剩余部分退还甲方,不足部分有权向甲方继续追偿。第八条:_________________甲方承诺声明:_________________本合同质押物一旦发生被乙方处分,甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。第九条:_________________乙方应对甲方提供的证件妥善保管,不得遗失、损毁。否则补办手续费用由乙方承担。第十条:_________________本合同在甲方还清借款、利息、综合费用后,乙方将甲方提供的质物和证件等返还甲方。本合同自行终止。第十一条:_________________本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(签字)乙方(签字) 甲方(盖章)乙方(盖章) ___________年___________月___________日
抵押有效期,就是合同签订日期:房屋抵押借款到期后,银行会在3天内电话讨债,7天内上门讨债;如果房屋抵押贷款,那么房屋产权已经抵押,如果不还钱,房屋抵押权人会拍卖房产。以银行抵押贷款为例介绍:银行用房产做抵押贷款如果钱还不上会用房子拍卖用于偿还贷款,在银行贷款申请了不还款,银行多次催还款后借款人依旧不还的,房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。事实上,住房抵押贷款的额度相对是比较高的,同时也增加了借款人的还款压力,因此,在办理银行住房贷款前,借款人一定要做好还款计划,否则,就会出现以上结果,不仅会给借款人自身带来麻烦,以后再申请贷款也会比较困难。
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