导读：
甲方（房屋所有人）：__________ 乙方（兄弟）：_________鉴于。
甲方（房屋所有人）：__________ 乙方（兄弟）：_________
鉴于：
1.甲方拥有一处位于___________的农村住宅（以下简称“房屋”）；
2.乙方是甲方的兄弟（以下简称“兄弟”）；
3.甲方和乙方同意将甲方的房屋通过分割的方式共同共有；
根据以上，甲乙双方同意以下条款：
一、房屋分割
1.甲乙双方同意将甲方的房屋按照现有的面积划分为两半，其中一半属于甲方，另一半属于乙方；
2.甲乙双方同意，甲方的房屋被分割为两块，并各自独立享有，不受彼此影响；
3.甲乙双方同意，在房屋分割过程中，甲乙双方应尽力保持原有房屋的原貌和结构；
二、财产所有权
1.甲乙双方同意，在房屋分割之后，甲方负责维护自己占有的房屋，乙方负责维护自己占有的房屋；
2.甲乙双方同意，甲乙双方均拥有其所占有的房屋的财产所有权，可以自由处置，但不得侵犯他人的合法权益；
三、其他
1.甲乙双方同意，在本协议签订之日起，对于本协议及其修改和补充的有效性、合规性、有效性及履行等方面应适用中华共和国有关法律、法规和规章；
2.本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，本协议一经签订，不得撤销、撤回或修改；
3.任何一方均不得擅自转让本协议项下的权利义务；
4.如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律，则该条款将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：_________
兄弟农村分割协议书房产注意事项：
农村房产分割协议书应该包含以下内容：
一、双方当事人的基本情况：包括双方的姓名、、身份证号码等。
二、房产信息：包括房屋的地址、登记情况、面积等。
三、关于分割的协议：包括双方认可的房产分割方式；双方认可的房产分割后所得份额、责任及权利；双方认可的其他分割事宜等。
四、法律效力：该协议一经双方签字即表示双方同意并受法律约束。
五、其他：包括双方签字日期，以及双方可能其他认可的条款等。
兄弟农村分割协议书房产必要条款：
1、范围：本协议旨在解决双方关于房产分割的问题；
2、条款：双方同意将所有房产平均分割为两份，并由双方各自拥有一份；
3、细则：双方认可对房产进行精确测量，如有不同意见可以由双方协商解决；
4、抵押：双方同意将拥有的房产设立抵押，以备他用；
5、权利：双方同意拥有的房产受法律保护，不得侵犯他人的权利；
6、禁止：双方均同意不得出租或出售拥有的房产；
7、交换：双方同意可以互换拥有的房产；
8、合同效力：本协议自双方签字之日起生效，双方均有义务遵守。
兄弟农村房产分割协议范本示例
甲方：_______________哥哥(姓名)_____________,男，______岁，________________
年___________月___________日出生,身份证号码：___________,家庭住址：______________!!
乙方：_______________弟弟(姓名)_____________,男,______岁，________________
年___________月___________日出生,身份证号码：___________,家庭住址：_____________________!!
我们的父母分别于_______
年_______月、_______
年_______月病逝。
有祖业房产宅基地一处，坐落在__________________________________________号，面积为______________平方米。
证号为：______________________号。
此处房产在_______
年_______月_______日，父亲______________(身份证号码：_______________)、母亲______________(身份证号码：_______________)现场主持，见证人叔叔______________执笔进行分割，甲方(哥哥______________)、乙方(弟弟______________)二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。
分家后，乙方___________于_______年、_______年对分割的旧房子分别进行翻建。
现在，我们居住的地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。
为了避免以后给下一代造成麻烦，经过充分协商签订以下协议：
1.继续执行_______
年_______月_______日父母主持、叔叔___________见证、甲方、乙方平等协商后签订的分家协议。
宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。
2.甲乙双方在各自拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产产权归自己所有。
3.如果以后征用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不牵扯。
4.根据上述三条款，以后征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。
五、双方并约定其兄___________的儿子___________、___________为财产继承人，___________办理相关手续;___________的儿子___________为财产继承人，并办理相关手续。
以上条款经公正处公正、双方签字后生效。
甲方：_______________(委托授权人)：_________________________
年__________月__________日
乙方：_______________(委托授权人)：_______________
__________
年__________月__________日
扩展：兄弟姐妹如何分割房产？
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