孙律师(认证律师)
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一、双方同意:
1.双方同意由女方负责买房,并准备装修资金;
2.男方负责安排装修工作,根据女方的要求;
3.装修费用由女方承担;
4.装修期间,由男方负责监督装修质量和进度;
5.装修工作完成后,双方可协商交付使用权;
6.双方可协商其他相关事宜。
二、协议保障:
1.本协议采用中华共和国有关法律法规和社会风俗,任何一方未遵守本协议约定的,应承担相应的法律责任;
2.本协议一经双方签字盖章,即成立,具有法律效力;
3.本协议中的任何条款如果因任何原因失效,不影响其他条款的有效性;
4.本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出,由双方签字盖章后方可生效;
5.本协议的任何纠纷,双方应友好协商解决;
6.如协商不成,双方可将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。
一、确认双方关系
1. 甲方:XXX(父母)
2. 乙方:XXX(子女)
二、确认房产信息
1. 房产地址:XXX
2. 面积:XXX平方米
3. 房屋户型:XXX
4. 房产证号:XXX
三、确认出资情况
1. 甲方承诺向乙方一次性提供以下金额:XXX元,用于买房。
2. 乙方承诺按时归还上述款项,但不得在未经甲方同意的情况下把款项拿去用于其它用途。
四、确认赠与条件
1. 乙方可以拥有上述房产,但不能出售、转让或者抵押给他人。
2. 如果乙方违反上述约定,甲方有权要求乙方按照甲方支付的费用向甲方赔偿损失。
五、其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效,至乙方将出资金额清偿完毕时止。
2. 双方就本协议的履行可协商解决,如协商不成,任何一方有权向法院提起诉讼。
特此签署
甲方:XXX
乙方:XXX
日期:XXX
离婚欠条应该包含以下几个要点:
1、欠条发起人姓名:在离婚欠条中,需要写明一方的姓名,以便对方可以认识。
2、欠款金额:欠条需要明确写出欠款的金额,以便对方认识和清算。
3、欠款类别:在离婚欠条中,应该注明欠款类别,如涉及住房租金、家当分割、财产析产等。
4、欠款期限:在离婚欠条中,应该注明欠款还款期限,以便双方对资金流动管理有清晰的认识。
5、欠款利息:在离婚欠条中,应该指定欠款利息,例如每月1%的利息,以及未按时还款的惩罚性收费。
6、其他约定:离婚欠条中应该尽可能详细地列明双方的其他约定,以便双方遵守并共同维护权益。
赠与人(甲方):_________________身份证编号:_________________身份证编号:_________________
受赠人(乙方):_________________身份证编号:_________________
甲乙方的关系:_________________
为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:_________________
一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在
,产籍号:_________________号,建筑面积:_________________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
五、其它约定事项;
甲方(赠与人)签名:_________________
乙方(受赠人)签名:_________________
合同签订地点:_________________合同签订时间:_________________年月日
父母赠与房产给子女新政为在婚姻关系存续期间,房屋和土地的所有权原属于夫妻一方,变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的,双方约定、变更共有份额的,免征契税。父女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续,私房赠和契税标准是受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。
相关法规:
《房屋登记办法》
第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。
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