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拆迁补充协议怎么写才有效（拆迁补偿安置条款怎么写的）

上传者: 律师投稿
2024-02-15 13:35:01
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导读：开头：兹宣布，本协议乃两方当事人就拆迁补充协议的订立。

一、开头：

1.兹宣布，本协议乃两方当事人就拆迁补充协议的订立。

2.本协议自双方签字之日起生效。

二、正文：

1.如下：

（1）拆迁补助标准：拆迁补助金额最高不超过XXX元/平方米；

2. 拆迁补偿标准：拆迁补偿金额最高不超过XXX元/平方米；

3. 办理手续：双方各自负责办理相关拆迁手续；

4. 过渡安置：双方负责提供可容纳被拆迁人员的过渡性安置；

5. 申请资料：申请拆迁补助和补偿所需材料应当提交指定机构审定；

6. 约定期限：双方约定拆迁工作应在XXXX年XX月XX日前完成；

7. 违约责任：如双方有一方违反协议约定，则违约方应承担相应违约责任。

三、结尾：

特此签署此协议，并确认本协议具有法律效力，双方均对本协议中的内容负有完全的法律责任。

拆迁补偿补充协议应包括下列内容：

一、定义：

拆迁补偿安置是指在既有建筑物的同时，为被拆迁者提供补偿性住房或其他安置形式。

二、内容条款：

1. 拆除前应给予补偿：

(1) 被拆迁人应在拆除前得到补偿，包括但不限于住房拆除补偿、其他安置金额及搬迁补助等；

(2) 拆除前应对被拆迁人的搬迁费用及拆迁过程中的其他相关费用作出补偿。

2. 安置形式：

(1) 住房安置：拆迁补偿应按照拆迁人原住房面积、居住年限及拆迁当地批准的补偿标准支付拆迁补偿；

(2) 非住房安置：拆迁补偿应按照拆迁人搬迁费用及拆迁过程中的其他相关费用标准支付拆迁补偿。

3. 安置时间：

拆迁补偿应在拆迁前30日或根据拆迁当地的要求提前支付，以便被拆迁人可以及时安置。

4. 其他：

(1) 对于被拆迁人因拆迁而遭受的经济损失等，由拆迁当地负责赔偿；

(2) 对于被拆迁人应享受的其他权益，根据拆迁当地有关规定执行。

拆迁补偿补充协议注意事项：

拆迁补偿安置条款范本

一、定义

1. 拆迁补偿安置：指由于建设项目发展需要，原房屋所有者依法临时搬离房屋的，由发展单位根据相关规定，支付拆迁补偿金给原房屋所有者，并安排其落户安置的活动。

2. 发展单位：指建设项目发展单位。

3. 原房屋所有者：指因建设项目发展而搬离房屋的房屋所有者。

4. 拆迁补偿金：指发展单位按照法律法规规定向原房屋所有者支付的补偿金额。

二、补偿安置原则

1. 原则上按照实际搬迁日期确定补偿标准，并按照有关规定支付拆迁补偿金；

2. 发展单位按照国家有关规定，为原房屋所有者安排安置地点；

3. 原房屋所有者应遵守安置地点的相关规定，不得随意搬离。

三、补偿标准

1. 投资补偿：按照有关规定，发展单位应向原房屋所有者支付拆迁补偿金，支付金额应按照当地有关标准确定；

2. 迁移费用补偿：按照有关规定，发展单位应向原房屋所有者支付迁移费用补偿，支付金额应按照当地有关标准确定；

3. 安置补助：按照有关规定，发展单位应向原房屋所有者支付安置补助，支付金额应按照当地有关标准确定。

四、补偿支付方式

1. 发展单位应按照原房屋所有者要求的支付方式，支付拆迁补偿金；

2. 发展单位应当将补偿金全额支付给原房屋所有者，不得拖欠；

3. 补偿金支付后，发

征地拆迁补充协议范本示例

合同编号：_________________

甲方被拆迁人(全称)：_________________

乙方拆迁人(全称)：_________________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于：_________________考虑到甲方的弱势地位，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容增加部分为：_________________

1、乙方补偿房屋位于自治区地区市路号，小区栋单元室，房屋建筑面积为_____平方米(实际面积以产权登记证上登记面积为准)于_____年_____月_____日前交付使用。

2、房屋产权证以及土地使用证以及相关手续在房屋交付起1个月内办理，所有产权办理手续发生的税款，费用均由乙方承担。

3、乙方对于超出实际补偿房屋面积以及拆迁给费用予现金补偿。

补偿金支付方式：_________________根据双方之协议，乙方共计支付甲方超出实际补偿房屋面积补偿金元，另外拆迁过程中发生的电话号码变更费用;有线电视安装成本;交通运输费用;搬运人工劳务费;拆迁期间安置费给予一次性补偿5000元，乙方承诺将在_____年_____月_____日前，一次性将全部补偿金支付到甲方银行账户，银行账号为：_________________!!

4、乙方如未按时交付房屋;补偿金以及未按时办理产权登记证;土地使用证等相关手续支付违约金100000元;乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付500元赔偿金。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

(公章)(公章)

法定代表人或委托人法定代表人或委托人

签字：________________签字：________________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日