杨律师(认证律师)
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承包果园经营管理合同书应该包括以下几点:
一、双方的基本信息,包括姓名、、身份证号码、地址等。
二、合同内容,包括合同签订时间、签订地点、承包期限及其条款、合同金额、承包人责任等。
三、违约责任,承包人应就承包果园经营管理承担违反合同规定而造成的损失负责,包括赔偿甲方损失、支付相应违约金等。
四、争议解决,双方未能协商解决的,均提交本合同签订地法院诉讼解决。
五、其他事项,如有其他条款及补充条款,双方将按照本合同之约定执行。
六、合同有效,双方应签字盖章,自签字盖章后本合同生效,双方均应按照本合同约定履行。
内部经营管理责任书合同,应当包括以下条款:
一、双方身份:
1. 乙方(甲方委托人):………………
2. 甲方:………………
二、乙方聘用:
甲方委托乙方担任其内部经营管理工作,乙方确认接受该聘用。
三、乙方职责:
1. 负责实施和管理公司的内部经营管理;
2. 协助甲方制定、完善内部经营管理制度;
3. 审核公司预算、编制内部经营报告;
4. 对公司内部经营结果进行考核;
5. 协助甲方开展内部经营管理研究;
6. 完成其他甲方交办的工作。
四、期限:
本合同自签订之日起生效,有效期为……年……月。
五、薪酬:
乙方每月应按甲方合理安排支付薪酬……元。
六、违约责任:
1. 乙方未能履行本合同约定的义务,应赔偿甲方损失;
2. 乙方违反本合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决:
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,由双方协商解决,协商不成时,提交甲方所在地法院诉讼解决。
八、其他条款:
本合同其他条款的解释和履行,双方可另行签订补充协议。
九、签字:
甲方:
乙方:
一、双方基本情况
1.1甲方: XXX医院(以下简称“甲方”)
1.2乙方:XXXX餐厅(以下简称“乙方”)
二、委托事项
2.1甲方委托乙方负责XXX医院餐厅的经营,包括餐厅的日常运营管理及菜品的烹饪制作等。
三、乙方权利义务
3.1乙方有权根据甲方的要求,对餐厅的运营管理及菜品的烹饪制作工作进行安排;
3.2乙方有义务按照甲方要求,按时、按质完成甲方委托的经营工作;
3.3乙方有义务按照甲方的要求,及时提供餐厅的运营数据,并定期向甲方报告餐厅的运营情况;
3.4乙方有义务按照甲方的要求,按时上交餐厅的运营报表;
3.5乙方有义务保证餐厅的服务水平,并确保菜品的安全、卫生;
四、合同期限
4.1本协议签订即生效,自双方签字之日起至XXXX年XX月XX日止;
五、结算方式
5.1本协议签订后,乙方应按照甲方要求,按月向甲方支付餐厅的运营费用;
六、违约责任
6.1双方均应遵守本协议条款,如有违约,由违约方承担相应的违约责任;
七、争议解决
7.1本协议在履行中发生争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交XXX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁;
八、其他
8.1本协议为双方独立的法律文件,未尽事宜,双方另行签订补充协议;
8.2本协议自双方签字之日起生效,本协议未尽事宜,按双方约定补充条款进行调整。
委托方:___________
受托方:___________
根据《中华共和国民法典》等相关法律、法规的规定,就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以资共同遵守。
乙方以专业服务运作模式为基础,依托完整的市场定位体系,优势资源,提升批发部的市场形象,保持良好的市场竞争优势,传导先进商业管理理念,保障本商铺整体运营的可持续性发展,实现项目升值与保值,最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
第二条 委托经营管理批发部概况。
2.1名称:___________
2.2地理位置:___________
2.3建筑面积为____________平方米。
第三条 委托经营管理期限。
3.1委托经营管理的期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条 委托权限
4.1 委托期间,乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。
4.2 委托期间,乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商城的整体市场形象。
4.3 委托期间,在符合相关部门规定的前提下,乙方负责以自己的名义对外招揽广告,但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。
第五条 商理回报
1乙方按照以下第______种方式取得管理回报。
1) 乙方的管理回报采取合作经营方式计算。自本协议签订之日起,每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方承担、、
2、管理回报支付方式:纯利润的百分之五十。
3、自本协议签订之日起,乙方每月______日之前(节假日顺延)将上月所有营业额、甲方指定账户为:______________!!
4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。
第六条 甲方权利义务
6.1 委托经营管理期间,甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
6.2 甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。
6.3 甲方应按时向乙方支付管理回报。
第七条 乙方权利和义务
7.1 乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持,最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。
7.2 乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理,建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。
7.3 乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方之间的冲突、矛盾,与甲方及时沟通、反馈各方信息。
7.4 乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训、机构设置、活动筹划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。
7.5 乙方负责审核商家对象的品牌,审核包括对厂商和产品的审核,须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书、品牌委托书(适用于专卖商)、登记证、法人授权委托书等。
7.6 经甲方同意后,乙方可以因第三方经营等的要求,对商铺进行重新分割、布局。
7.7 为了提升商铺的整体人气,乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动;
7.8 在委托管理期限内,有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、等由甲方缴纳。
7.9 乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。
第八条 合同的解除与终止
8.1 双方协商一致,可以解除本合同。
8.2 若乙方在______年之内,平均每年的营业额低于____________万元以下(含本数),将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺,则甲方有权单方解除本合同。
8.3 未经甲方同意,乙方私自做同行业的任何收益,则甲方有权警告乙方,并给予乙方 7天的纠正期。若乙方出现两次类似情形,则甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.4 未经甲方同意,乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的,甲方有权单方解除本合同。
8.5 委托期限内,乙方从事经营活动的,则甲方有权单方解除合同。
8.6 甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的,乙方同意自应付款之日起给予甲____天的宽限期,宽限期满后,若甲方仍未向乙方支付管理回报的,则乙方有权单方解除合同。
8.7 本合同期限届满前一个月,甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的,则本合同期限届满后,合同自动终止。
9.1 未经甲方同意,乙方私自收取的定金、厂家等来源于该商城的收益时,则应在甲方催告后 日内将扣留款项汇入甲方指定账户。同时,乙方应向甲方支付私自扣留总额的__%违约金。若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的,则在合同解除后 日内,乙方应向甲方返还所扣留的全部款项,并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方继续承担赔偿责任。
9.1 未经甲方同意,乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的,则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付 违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方继续承担赔偿责任。
9.2 甲方未按时向乙方支付管理回报的,每逾期一天,甲方向乙方支付万分之______的违约金。
93 乙方或消费者、厂家收取任何费用、甲方有权警告乙方、。
9.4 除上述约定外,一方违反本合同约定项下义务时,违约方应向守约方支付______元违约金,违约金不足以弥补守约方损失的,违约方继续承担赔偿责任。
9.5 违约方的违约行为符合上述一项或者多项时,违约金应分别计算。
第十条 甲乙双方方因履行本协议发生争议的,应协商解决,协商解决不成的,向不动产所在地法院起诉。
第十一条 本协议未作约定的,甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条 本协议一____份,甲____份,乙____份,自双方签字盖章后生效。
甲方:___________ 乙方:___________
委托经营管理合同属于不可撤销合同。不可撤销合同与可撤销合同相反,不可撤销合同是表示内容完全符合法律规定,同时合同签订时也是不存在任何问题,意思表明真实的合同。
不可撤销合同理论上是不可撤销的,因为合同完全符合法律规定,而且合同在签订时不存在任何影响合同的因素。不可撤销合同在签订以后就会开始产生法律效力。
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