褚律师(认证律师)
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1、首先,两方应该在协议书中明确出租人和承租人的名称、地址、等信息;
2、明确出租人和承租人双方对土地的共识,包括使用范围、使用期限、租金等;
3、在双方签署协议时,双方要共同确定土地的边界,并在协议书中明确;
4、租期结束后,出租人有权将土地复归原状,而承租人则有义务搬迁;
5、在双方签署协议时,应当清晰说明双方的权利义务,并约定违约的责任;
6、在协议中应该明确增加或修改条款的流程,以确保协议的有效性;
7、双方应该在协议中约定免责条款,以保护双方的合法权益。
邻居之间土地协议书要想有效,应该包括以下内容:
一、双方当事人的身份及基本信息
1. 协议签订双方当事人的姓名及身份证明;
2. 各当事人的住所及;
3. 各当事人的法定代表人及其授权书;
4. 各当事人的财产状况、财务能力和社会责任等。
二、有关土地的基本情况
1. 土地的实际位置及面积;
2. 土地使用权的权利范围及期限;
3. 土地的原则使用方式;
4. 土地的限制条件或禁止性规定;
5. 土地的清理、保养、维护、升级等义务。
三、双方权利义务
1. 各当事人对土地使用权的承诺;
2. 各当事人对土地使用权的承继义务;
3. 各当事人对土地的保护责任;
4. 各当事人对土地损害责任;
5. 各当事人在土地使用权终止后的退还义务;
6. 各当事人在土地使用期间及使用终止后的经济赔偿义务等。
四、其他条款
1. 本协议的生效及失效;
2. 本协议的变更及解除;
3. 各当事人的抗辩权;
4. 重大事项的约定;
5. 各当事人的主张权;
6. 各当事人的追究责任等。
五、签字栏
由双方当事人签字盖章,以确认各项内容真实有效。
邻居土地分界协议书应该包括以下条款:
一、当事人声明:
1.甲乙双方当事人同意使用本协议书确定邻居土地的边界。
2.甲乙双方当事人均为土地的合法所有人,他们都有权利根据本协议书确定其土地的边界。
3.甲乙双方当事人均认可土地分界标准,并将遵守本协议书中规定的所有条款。
二、土地边界:
1.甲乙双方当事人同意使用以下指定的标准来定义土地的边界:
(1) 距离:甲乙双方当事人同意,土地的边界线将从甲方的左边界开始,向右延伸xx米。
(2) 标志:甲乙双方同意,土地的边界线上将设置标志,以示土地边界的位置。
(3) 线条:甲乙双方同意,土地的边界线将采用实线或虚线来绘制,以便清晰地区分甲乙双方的土地。
三、违约责任:
1.甲乙双方当事人同意,如果甲乙双方未能遵守本协议书中规定的边界标准,则应承担违约责任。
2.甲乙双方当事人同意,如果甲乙双方未能遵守本协议书中规定的边界标准,甲乙双方应该对其土地的损失承担赔偿责任。
四、协议生效:
1.本协议书自双方当事人签字之日起生效。
2.本协议书一经双方当事人签字后,立即生效,不得撤销或修改。
(此处可增加其他条款)
甲乙双方签字:
甲方:
乙方:
甲方:___________
乙方:___________
与相邻的土地权属界线,根据历史上形成的权属界线和有关文件规定,在双方自愿的基础上,经友好协商,于__年______月______日,经相邻双方实地核实,确认土地权属界线正确无争议。
本协议一式三份,界线双方和县国土资源局各存一份。
本协议自双方签章之日起生效。
附图:_______________
绘图员:_______________绘图日期:_______________
界线叙述:_______________
叙述人:_______________
界址签章表
界址线
邻宗地
本宗地
日期
起点号
中间点号
终点号
相邻宗地权利人
(宗地代码)
指界人姓名
(签章)
指界人姓名
(签章)
签订单位(盖章):_______________
法定代表人或负责人(签章):_______________
指界人(签章):_______________
___年___月___日
签订单位(盖章):_______________
法定代表人或负责人(签章):_______________
指界人(签章):_______________
___年___月___日
见证人(签章):_______________
___年___月___日
土地互换协议书写法:首先题目为,土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下: 经甲乙双方平等协商,乙方同意将(土地)调换给甲方作宅基地,订立协议条款如下:
一、乙方同意将 (土地)该处 (多少)平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至 ,西至 ,南至 ,北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用,四址为:东至 ,西至 ,南至 ,北至。
二、双方签订协议后,不得以任何理由反悔,如有违约,一切责任后果由违约方负责。
三、甲方在使用过程中,如有土地纠纷,乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中,如有土地纠纷,甲方应负责调处。五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效,双方共同遵照执行。甲方: 乙方: 在场人: 小组长意见: 村委会意见:(公章) 本协议于 订立。
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