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土地征收拆迁补偿安置协议书有效吗怎么写（棚户区拆迁国有土地的补偿条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-30 13:53:54
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导读： 土地征收拆迁补偿安置协议书是否有效： 根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条：“土地征收及拆迁安置补偿由当事人自愿签订补偿安置协议书；协议书经双方签字后生效。” 可以看出，土地征收拆迁补偿安置协议书在双方签字后即可生效，因此有效。如何写土地征收拆迁补偿安置协议书。

土地征收拆迁补偿安置协议书有效吗怎么写（棚户区拆迁国有土地的补偿条款怎么写）

1.土地征收拆迁补偿安置协议书是否有效： 根据《中华共和国土地管理法》第十五条：“土地征收及拆迁安置补偿由当事人自愿签订补偿安置协议书；协议书经双方签字后生效。” 可以看出，土地征收拆迁补偿安置协议书在双方签字后即可生效，因此有效。

2.如何写土地征收拆迁补偿安置协议书：

一、本协议由甲乙双方根据中华共和国土地管理法及有关法律法规的规定签订。

二、甲方为___（拆迁地点）的业主，乙方为拆迁安置工作者。

三、甲方同意将___（拆迁地点）的土地出让给乙方，乙方接受该项出让，并承诺按照《中华共和国土地管理法》及有关法律法规的规定拆迁安置。

四、甲方和乙方应按照国家有关规定，依法在拆迁安置补偿费用上进行结算。

五、甲方和乙方对本协议自双方签字之日起生效，至拆迁安置完成之日止。

六、甲方和乙方可以变更或解除本协议，但应当按照相关法律法规的规定办理。

七、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

八、本协议未尽事宜，双方可以通过协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，双方一致同意提交___（司法）裁决。

特此签订。

甲方（签字）:

乙方（签字）：

日期：

协议土地拆迁补偿的注意事项：

棚户区拆迁补偿条款：

一、拆迁标准：

1. 依据国家有关政策，对被拆迁地房屋及其附属设施按市场价格进行补偿。

2. 拆迁补偿费用应由拨付，对被拆迁地房屋的补偿标准应视其所在位置、规模及建设年限等因素而定。

3. 对被拆迁地的附属设施，如花园、井、池塘等，应按市场价格进行补偿。

4. 如果因拆迁造成经济损失，应根据拆迁者的实际情况合理补偿。

二、土地补偿：

1. 按照国家有关政策，对国有土地拆迁补偿应按市场价格进行补偿。

2. 对拆迁者耕地、山林草地、滩涂等，按市场价格进行补偿。

3. 对拆迁者使用的水田、沼泽、荒地、滩涂等，按市场价格进行补偿。

三、其他补偿项目：

1. 拆迁者其他补偿项目，如：拆迁后租金补助、迁出费用补助、家庭财产损失补助、就业补助、搬家补助等，应根据实际情况合理安排。

2. 拆迁者可享受其他优惠政策，如：子女入学、住房补贴、就业补助、医疗补贴等

协议土地拆迁补偿应具备这些方面：

1.土地征收拆迁补偿安置协议书是否有效： 根据《中华共和国土地管理法》第十五条：“土地征收及拆迁安置补偿由当事人自愿签订补偿安置协议书；协议书经双方签字后生效。” 可以看出，土地征收拆迁补偿安置协议书在双方签字后即可生效，因此有效。

2.如何写土地征收拆迁补偿安置协议书：

一、本协议由甲乙双方根据中华共和国土地管理法及有关法律法规的规定签订。

二、甲方为___（拆迁地点）的业主，乙方为拆迁安置工作者。

三、甲方同意将___（拆迁地点）的土地出让给乙方，乙方接受该项出让，并承诺按照《中华共和国土地管理法》及有关法律法规的规定拆迁安置。

四、甲方和乙方应按照国家有关规定，依法在拆迁安置补偿费用上进行结算。

五、甲方和乙方对本协议自双方签字之日起生效，至拆迁安置完成之日止。

六、甲方和乙方可以变更或解除本协议，但应当按照相关法律法规的规定办理。

七、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

八、本协议未尽事宜，双方可以通过协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，双方一致同意提交___（司法）裁决。

特此签订。

甲方（签字）:

乙方（签字）：

日期：

土地拆迁补偿协议范本示例

甲、乙双方按照《中华共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于_______________村小学正前方面积为_____亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议

一、征用土地面积，该土地面积为_____亩。

二、征用土地用途，该土地用于_______________村村级活动场所。

三、征地补偿标准及付款方式：________________

1、征地补偿标准按_____元\亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款_______万元。

2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款_______万元一次性付清给乙方。

3、本协议签订后所有权归_______________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因_______________村民委员会换届而改变所有权。

甲方：________________

乙方：________________

时间：________________

扩展：拆迁补偿安置协议书范本？

您好，很荣幸回答您的问题。

包括但并不限于以上内容。

（京平~刘）

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