导读：
私房出租协议一般应包括以下条款：双方名称及联系方式。
私房出租协议一般应包括以下条款：
一、双方名称及：
1. 房东姓名/机构名称：
2. 房东：
3. 房客姓名/机构名称：
4. 房客：
二、私房情况描述：
1. 私房地址：
2. 私房面积：
3. 私房设施：
三、私房出租期限：
1. 私房出租期限：
2. 私房出租时间：
四、私房出租金额：
1. 出租金额：
2. 付款方式：
3. 付款时间：
五、法律责任：
1. 双方承诺遵守有关法律、法规及各项规章制度；
2. 如有违反相关法律法规的行为，由相关方承担法律责任；
六、不可抗力：
1. 如遇不可抗力(如自然灾害、行为、恐怖袭击等)，双方互不承担责任。
七、协议的生效及变更：
1. 双方签字确认后，本协议立即生效；
2. 本协议一经签订，不得变更；
八、终止协议：
1. 出租期限终止后，本协议即自动终止；
2. 若双方发生争议，可由双方协商解决，也可由双方指定的仲裁机构仲裁解决；
九、其他：
1. 双方声明本协议系具有法律效力的文件，双方均有义务遵守；
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；
3. 本协议中部分条款无效，不影响其他条款的效力；
4. 本协议的传真或复印件与原件具有同等法律效力。
买卖协议私房注意事项：
遗嘱是指一个人在自己生前对自己的财产进行分配的文件，当一个人去世后，这笔财产将按照其遗嘱内容进行分配。如果你想要给你的儿女留下私房，那么在写遗嘱时需要特别注意以下几点：
1.明确指定私房的所有权，遗嘱中应该明确指出私房的所有权归谁，以及是否可以转让给其他人。
2.清楚标明私房的位置及房屋的所有者，并指定具体的房屋的财产证明和协议文件。
3.明确规定私房的使用及管理方式，包括是否允许出租、转让、赠予等。
4.明确与私房相关的费用问题，例如私房保养、维修、水电费等，以及私房的收入费用应当用于什么。
5.明确规定私房的继承权，当私房的所有者去世后，私房的继承权应当怎样处理，是继承给子女，还是按照遗嘱中的规定进行处理。
上述几点如果都写入遗嘱中，就可以有效地保证私房留给儿女有效，确保私房在儿女之间能够公平合理地分配。
买卖协议私房应具备这些方面：
一、私房租赁合同的格式
（1）私房租赁合同的标题：私房租赁合同
（2）私房租赁合同的双方：甲方（出租人）与乙方（承租人）
（3）私房租赁合同的内容
（a）甲方承诺保证其出租的私房具有完备的权利，不存在任何欠缺或约束；
（b）乙方同意按照甲方所提出的租金标准，每月付清租金；
（c）双方协商一致后确定的租赁期限；
（d）双方协商一致后确定的其他私房使用及管理规定。
二、私房租赁合同的签署
（1）甲乙双方应当在合同内容明确确定后，采取书面形式签署私房租赁合同；
（2）双方应当出具有效的身份证明、及住址，并在私房租赁合同上签字；
（3）私房租赁合同应当由双方共同保存，相关保存文件的责任由双方共同承担。
公民私房买卖合同范本示例
甲方(出卖方)： 身份证号：
乙方(买受方)： 身份证号：
根据《中华共和国民法典》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下一致协议：
第一条 房屋基本情况
位于耒阳市 的房屋一套，建筑面积___平方米(包括分摊面积)。
第二条 房屋转让价款
甲方将上述房屋(含相应分摊的土地使用权)转让给乙方，按房屋建筑面积计算房屋转让款，该房屋单价为每平方米(大写) _元，小写为每平方米 元;总房价款为(大写)： 元，小写为 元。如果办理房产证时测定面积与上述面积不一致的，以办理房产证测定的面积按上述单价多退少补。
第三条 付款方式
本合同签订时，乙方应向甲方支付房款(大写) 元，其余房款___ ____ ___ __!!
第四条 交房方式
甲方于___ ____ _将房屋交给乙方。
第五条 产权证办理
甲方统一负责给乙方办理房产证，所需费用由乙方承担(以办理房产证的实际收据为准)。房产证未办妥前，乙方扣留甲方房款 元。甲方保证乙方买受的房屋在 年 月 日前能够办好房屋产权证，如该房屋不能办理产权证或者由于甲方的原因延误乙方办理产权证，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
第六条 违约责任
甲方保证有权处分该房屋，该房屋未出售给他人，没有产权纠纷。否则，甲方应承担全部法律责任，如果造成乙方不能有效取得房屋的，甲方应加倍赔偿乙方已付房款。
第七条 其他事项
1、甲方保证房屋质量合格，但乙方购房后如需改建或者装修，不得房屋结构，否则造成安全质量问题均与甲方无关。
2、本房屋的楼梯间、楼顶等为本楼栋房屋的共用部分，乙方有权使用，但不具独占使用权。
第八条 本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
联系电话： 联系电话：
签订时间： 年 月 日
扩展：个人如何办理私房买卖手续？
1. 首先要和原房主一起去建委查验产权记录,以证明房子是可以出售的状态(没抵押,没查封,包括确实是他的房子等)2. 双方签订合同,指明付款方式,以下是全款贸易的手续参见. 如果贷款,要先交首付,请判断公司判断房价,找银行贷款(银行要求判断),同时办过户.3. 双方去银行(北京的可以去建行)做二手房买卖资金托管,或去公证处做提存公证,收费大约是0.3%.(房款不要交给中介,或其他机构,个人!!)双方可以商谈平分手续费. 花这个钱同你的房产(钱款)相比是绝对值得的.千万不要轻易信赖任何个人的承诺.办理细节电话咨询银行(公证处)4. 去地税局交契税, 去建委办产权过户(北京的如果全款贸易, 最快当天就能拿到产权证)5. 双方再去银行解冻资金,转帐--------费用如下:1. 买方:契税:一般住宅1.5%, 非一般3%印花税:0.05%登记,制证,贴花等杂费:并不多2. 卖方:以产权证日期为准,2年以内出售交营业税5%,营业税附加税费0.5%2年以上,不征印花税:0.05%若干杂费: 并不多个人所得税:买卖房价差的20%
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