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退租证明有效期怎么写（租赁合同无退租条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-01 05:05:57
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导读： 退租证明的有效期以发放日期起计，一般有效期为三个月。即证明发放后3个月内有效。

退租证明有效期怎么写（租赁合同无退租条款怎么写）

退租证明的有效期以发放日期起计，一般有效期为三个月。即证明发放后3个月内有效。

租赁证明退租应具备这些方面：

租赁合同无退租条款的写法如下：

本合同之有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，本合同双方均不得退租，一旦双方签订本合同，便具有法律效力。双方可以协商解除合同，但在任何情况下均不得退租。

租赁证明退租应包括的条款：

一、甲乙双方签订本提前退租协议：

1、甲方为房屋承租人，乙方为房屋出租人。

2、根据《合同法》第454条规定，甲乙双方经协商，就甲方提前退租至【】年【】月【】日的具体事宜，特订立本提前退租协议。

3、甲方支付乙方提前退租费用为【】元，乙方同意甲方提前退租。

4、甲乙双方经协商，本提前退租协议有效期限为【】年【】月【】日之前，以下内容以本提前退租协议的有效期限为准。

5、在协议有效期限内，甲方应按照原约定的期限继续使用房屋，如甲方违约，则乙方有权要求甲方支付违约金。

6、甲方可以在协议有效期限内，撤销本提前退租协议，此时甲方不用支付提前退租费用，但须按照约定支付撤销手续费。

7、甲方应在办理提前退租手续前，检查房屋内部设施是否完好，如有损坏，则须赔偿乙方相应损失。

8、本提前退租协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至协议有效期限结束之日止。

9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、房屋提前退租协议签字确认：

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

房屋租赁退租合同范本示例

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲、乙双方于____年__月__日签署的___《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

1、原合同租赁期计至___年__月__日。

2、从__年__月__日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

3、乙方应于__年__月__日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租____%的违约金。

4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。

7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：___________ 乙方：___________

委托人：_______ 代表人：____________

联系电话：_________ 联系电话：_________

签订日期：_________

扩展：公租房退租证明？

一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。

出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。

如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。

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