王律师(认证律师)
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1、双方当事人:甲方(合资公司负责人、法人代表或授权代表)乙方(合资公司负责人、法人代表或授权代表)
2、合资公司名称:[请填写]
3、公司经营范围:[请填写]
4、甲乙双方认可合资公司注册资本金为[请填写],甲方出资[请填写],乙方出资[请填写],双方出资总额为[请填写]。
5、甲乙双方认可合资公司的经营场所为[请填写]。
6、双方同意分别在合资公司设立职权,甲方拥有[请填写],乙方拥有[请填写]。
7、双方同意分别在合资公司负责的部门,甲方主要负责[请填写],乙方主要负责[请填写]。
8、双方同意在合资公司的股份分配,甲方持有[请填写],乙方持有[请填写],双方持有股份总量为[请填写]。
9、双方同意合资公司不得以任
式改变合资比例,不得以任 式改变双方持有股份比例,不得以任 式改变双方负责部门,不得以任 式改变合资公司设立的职权。10、双方同意如有任何变更,应由双方协商一致后签订变更协议,变更协议同本合同具有同等效力。
11、本合同自双方签字盖章之日起生效,双方当事人承诺遵守本合同约定,保证诚实信用,尊重彼此权益,共同维护合资公司的利益。
12、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
一、合同的主要内容有:
1.合股方的投资人员及其财产责任。
2.店面的地址、日常管理以及营业范围。
3.合股方的投资资金平衡情况。
4.关联企业间合股开店的相关条款。
5.合股方之间的沟通渠道和协调机制。
6.合同终止条件及处理方式。
7.其他有关条款,如投资人的义务、责任、财产及其承担的风险等。
二、合同的有效性
合同的有效性是指当合同双方履行完所有义务后,该合同便具有法律效力和约束力,可以为双方构成法律关系。
1.合同的形式有效。多人合股开店合同应当以书面形式签订,由双方签字盖章后生效,具有法律约束力。
2.合同的完整有效。多人合股开店合同应当包括合股方的投资资金、店面的地址、日常管理以及营业范围等内容,方能保证合同的完整性。
3.合同的真实有效。多人合股开店合同必须真实有效地记录双方的真实意思,并且不存在任何欺诈行为,否则将导致合同失效。
4.合同的具体有效。多人合股开店合同应当明确标明双方的权利义务,并且应当明确合股方的投资资金平衡情况、关联企业间合股开店的相关条款、合股方之间的沟通渠道和协调机制以及合同终止条件及处理方式等细节,以使合同具有具体性和有效性。
1. 合同标题:确定本合资合同书双方当事人的姓名或公司名称、合作类型,如“XX公司与XX公司合资合作协议书”。
2. 合作内容:明确双方签订本合同书的目的和意图,清晰地说明合作事项,包括具体的项目、工作内容、期限等;
3. 合作责任:确立双方在合作中承担的责任,包括采购权利和义务、退货等;
4. 保密条款:明确双方在合作中的保密条款,约定双方不得泄露对方的商业秘密;
5. 合作支付:确定双方在合作中的支付方式及期限,以及在发生争议时的解决方式;
6. 法律效力:约定本合同书的法律管辖权和司法管辖地;
7. 期限及解除:约定双方的合作期限及在此期限内解除合同的情形;
8. 签字:双方当事人签字确认,表明双方已经阅读并同意了合同的条款。
甲方:
身份证号:
联系地址:
联系电话:
乙方:
身份证号:
联系地址:
甲乙方拟合资向购买商品房(以下简称“房产”),现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议,以资双方共同遵守,具体内容如下:
由开发,位于,合同约定面积平方米,单价为_____元/平方米,总价为币_____元。
二、出资比例
甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产,出资比例各占二分之一。
三、为合理应对当前国家房地产金融政策,甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议
双方联合出资购买房产,出资比例各为50%.双方按出资比例享有房产的所有权益,并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。
甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议,以及因受让房产产生的一切税费等支付,并承担相应的责任。
1、为了受让房产能够及时有序地进行,甲乙双方推选甲方为事务执行人,代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务,包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出,办理交房手续,办理产权证书过户手续等。
2、按有关行政主管部门及房产转让方要求,需乙方亲自办理的,乙方应予执行。
3、购房款、税费等付款到期前,乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则,付款到期后,为确保受让房产顺利进行,甲方可自己出资垫付或对外借款垫付,因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。
三、房地产权属证书的保管
受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的,双方保管各自的证书。
四、受让后房产的管理和使用
受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时,甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。
甲乙双方中任何一方违约的,应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。
本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址,如有变动应及时通知对方当事人和登记机构,否则造成相关通知文书无法送达的,将视同已经送达,由此产生的法律责任由当事人自行承担。
七、本协议未尽事宜,双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的,依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
签订日期:________年____月____日
签订地点:
合同或协议二选一即可,不必重叠使用,或叫装修合同书,或称装修协议书。因为,合同是双方当事人设定权利、义务关系的协议,合同即是协议,只是称谓叫法不同。
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