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夫妻婚内赠与书的有效书写需要遵循以下步骤:
一、确定赠与人和受赠人:明确赠与人和受赠人的姓名、性别、身份证号码等;
二、赠与物品:确定被赠与物品的类型、价值、数量等,并在文书中明确表述;
三、赠与时间:确定赠与时间,需要在文书内明确表述;
四、赠与原因:明确赠与原因,以便确定赠与是否有效;
五、赠与状况:明确赠与者是否使用其他方式对赠与物品的保护,如出具收据、注明占有权等等;
六、签字:双方应当在文书上签字,以确认赠与的有效性。
婚内夫妻赠与协议是一种法律文件,用于证明夫妻之间的财产转让。协议应该清楚地说明双方对财产、权利和义务的共识,以及在未来的共同生活中如何解决可能出现的纠纷。
1. 首先,婚内夫妻赠与协议应明确需要赠送的财产或物品,包括价格、数量、位置等;
2. 其次,婚内夫妻赠与协议应明确收件人的身份,以及收件人的继承权;
3. 再次,该协议还应明确受赠方的权利义务,以及受赠方的财产支出权限;
4. 最后,婚内夫妻赠与协议也应明确保护受赠方的支出权利,以免受到不必要的压力。
此外,为了使赠与协议的效力得到有效的保障,婚内夫妻赠与协议必须由双方当事人亲笔签字,并由公证机构公证,或由双方当事人到法院进行申请登记。
一、婚内房产赠与协议书写作要点:
1. 合同签订日期:确定双方签署本协议的日期。
2. 赠与人和受赠人的身份信息:分别说明赠与人和受赠人的真实姓名、身份证号码、住址等信息。
3. 房产所有权的确认:明确赠与人是房产的所有者,并对其有效所有权。
4. 赠与物的描述:详细描述赠与的房产的地址、面积、楼层、装修等情况。
5. 确认赠与:确认赠与人将房产赠与给受赠人,受赠人接受赠与。
6. 房产税费承担:确定双方负责支付的房产税费。
7. 争议处理:设定双方因本协议发生的争议,由双方协商处理;协商不成的,可以向法院起诉。
8. 其他:根据实际情况,可以增加其他相关条款。
二、婚内房产赠与协议书的效力:
1. 合法性:婚内房产赠与协议书必须遵守《中华共和国婚姻法》等有关法律规定,否则,协议书可能会无效。
2. 完整性:婚内房产赠与协议书必须包含上文提及的各项内容,并尽可能详细,以确保协议书的完整性。
3. 具体性:婚内房产赠与协议书必须具体明确各项条款,以准确表达双方的意思,以防签订后双方间出现纠纷。
4. 合意性:婚内房产赠与协议书的各项条款必须双方都能接受,并且两方必须真正自愿签订,才能使协议书具有法律效力。
女方:_________________,_______族,_______年_______月_______日出生,现住:_________________,身份证号:_________________;
男方:_________________,_______族,_______年_______月_______日出生,现住:_________________,身份证号:_________________!!
男、女双方于______年_______月_______日
在办理结婚登记手续。
婚后感情一般,因双方性格不合,夫妻感情已完全破裂,没有和好可能,无法共同生活。
现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、男方与女方自愿离婚。
二、儿子/女儿_______取名_______,离婚后由_______男方/女方抚养,由_______女方/男方每月给付抚养费_______元,在每月
_______号前付清,直至付到18周岁止;_______女方/男方于每月_______日探望子女次,_______男方/女方应予协助。
三、双方有位于房产一套,归_______男方/女方所有,由_______女方/男方一次性给付_______男方/女方现金____________
万元;车辆、存款等分割方案:_________________!!
四、双方无共同债权及债务。
五、本协议一式三份,双方各执一份,婚姻登记存档一份,双方签字,并经婚姻登记办理离婚手续后生效。
男方:_________________女方:_________________
________年____月____日
一、夫妻(产权登记人)可以到房产登记完成产权变更登记,完成赔予事实。
二、赠与协议行为主要是对具有继承权的第三方,财产所有权人行使处置权的法律行为。格式如下:
范本:房屋赠与合同(合同)
甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____
有效证件号码:_____
乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)
住所:_____
有效证件号码:_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条:因甲方_____,此房产所购 16a0 的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。
第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:
附件——
文本:房屋平面图、房产证。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
证件身份证号码:_____证件身份证号码:_____
地址:_____地址:_____
联系电话:_____联系电话:_____
签约日期:_____签约日期:_____
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