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家庭内部卖房协议怎么写才有效（家庭内部协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-02-16 01:27:51
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导读：双方当事人：甲乙双方；房屋产权和所有权：甲方拥有XX地址的一处住宅屋，为合法有效的产权，自今日起转让给乙方。

1.双方当事人：甲乙双方；

2.房屋产权和所有权：甲方拥有XX地址的一处住宅屋，为合法有效的产权，自今日起转让给乙方；

3.房屋交易价格：双方经协商，确定房屋交易价格为X元，乙方应于XX日前向甲方支付全部购房款项；

4.交易双方权利义务：

(1)甲方应当按期清偿房屋对应的各项费用，如物业费、水电费等；

(2)乙方应当及时缴纳合法的房屋购买税费，并负责办理房屋过户手续；

(3)甲方保证房屋存在的合法性，并承诺不会出现任何隐瞒；

(4)乙方在支付完款项后，应当及时办理房屋的过户手续，将房屋的所有权转移到自己名下；

5.违约责任：双方签订本协议后，一旦有一方违约，另一方有权要求违约方承担经济和法律上的违约责任。

6.本协议一式两份，由双方共同保管，并具有同等法律效力。

内部分割协议家庭房屋应包括的内容：

1. 家庭成员的身份：明确家庭的成员是谁，并且有一定的可证明文件支撑，如身份证、户口本等。

2. 房屋信息：清楚地描述该家庭所卖房屋的位置、性质、面积、价格、装修情况等相关信息。

3. 协议条款：约定双方的义务与权利，一般包括房屋买卖的价款、缴纳税费的分配、买卖双方的履行时间等。

4. 交易方式：约定双方使用何种货币、支付方式和时间。

5. 联络方式：明确双方的联络方式，以保证双方在交易过程中能够及时联系。

6. 纠纷处理：约定纠纷处理方式，以免发生纠纷不能及时解决。

7. 其他条款：可根据实际情况，增加补充条款，如房屋买卖后的物业管理等。

8. 签字：双方签字，确认协议内容真实有效，以便日后出现纠纷可以凭证明协议的真实性。

内部分割协议家庭房屋注意事项：

家庭内部协议书是一份由家庭成员制定的书面文件，旨在就家庭中的重要事项和行为准则进行约定。是一些关于如何撰写家庭内部协议书的建议：

1. 明确的家庭成员或家庭组成部分：明确协议书包含哪些家庭成员或者家庭组成部分，如双方家庭、孩子们等；

2. 了解家庭规则：明确家庭规则，例如家庭成员之间的相处礼仪、家庭财务管理原则、家庭生活节奏、家庭出游安排等；

3. 说明协议的有效性：明确协议的有效性，即在何时何地生效，以及签署方的法律责任；

4. 撰写和保管协议书：家庭内部协议书应当由家庭成员共同编写，并且应当将其保存在家庭成员的可见范围内，以便随时查阅；

5. 定期协议：每年定期家庭内部协议书，根据家庭成员的变化和家庭生活情况，及时作出修改或补充。

家庭内部财产分割协议范本范本示例

男方：_______________，汉族，_____年_____月_____日生，住址___________________，身份证号________________

女方：____________，满族，_____年_____月_____日生，住址________________，身份证号________________

协议双方已于_____________年_____________月_____________日在_____________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

登记在男、女双方名下坐落于_________________市_________________路_________________弄_________________号_________________层_________________室的房产，离婚后属于_________________方的共有份额归_________________方所有。

双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。

本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：_______________女方：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日