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租赁合同的补充协议怎么写（补充协议更改主合同条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-19 14:30:00
  • 27
导读： 补充协议一般包括以下几个方面：当事人基本情况：明确甲乙双方的姓名、住址、联系方式等信息。

租赁合同的补充协议怎么写（补充协议更改主合同条款怎么写）

补充协议一般包括以下几个方面：

一、当事人基本情况：明确甲乙双方的姓名、住址、等信息。

二、租赁物：清楚描述租赁物的种类、数量、质量等情况。

三、租金：明确租金的金额、支付方式、支付期限等。

四、租赁期限：确定租赁期限，以及租赁期满后如何处理的方式。

五、维修责任：确定租赁期间的维修责任，以及由谁负担维修费用。

六、解除及违约责任：明确解除协议的条件及违约责任。

七、争议的解决方式：明确双方的争议解决方式，如仲裁、诉讼等。

八、其他约定：根据实际情况约定其他相关事项，例如：协议生效日期、协议有效期限、变更协议的流程等。

更改租金补充协议的注意事项：

补充协议更改主合同条款的写法如下：

1. 双方签署本补充协议以更改原主合同条款：

2. 双方一致同意以下更改：

3. 本补充协议及原主合同条款的更改将于双方签字之日起生效。

4. 在本补充协议及原主合同条款的更改生效后，其余条款均保持不变。

5. 双方均已详细阅读本补充协议及原主合同条款的更改，并充分理解其内容，真诚同意本补充协议及原主合同条款的更改。

更改租金补充协议应包括的条款：

补充协议可以更改前的条款，但是必须遵循《中华共和国合同法》的有关规定：

1、甲乙双方经协商一致，在上述合同的基础上，补充订立本补充协议；

2、本补充协议为原合同的补充，不得损害原合同中双方的权益，不得与原合同条款相冲突，否则，本补充协议无效；

3、本补充协议自双方签署之日起生效，并优先于原合同执行；

4、本补充协议未尽事宜，双方可协商签订附加协议或变更协议；

5、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

租房合同更改租户范本示例

甲方(出租方)：_________________地址：_________________

乙方(原承租方)：_________________身份证号：_________________

丙方(新承租方)：_________________身份证号：_________________

甲、乙双方于 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日就乙方承租甲方位于__________市的房子签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。

现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

一、从 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：

如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信租赁合同

租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

甲方：_________________日期：_________________

乙方：_________________日期：_________________

丙方：_________________日期 ：_________________

签约地点：_________________

扩展：开票税金17%想更改3%怎么写补充协议？

开票税金17%想更改3%是不能更改的。

原因是签合同的对方是一般纳税人，只能开17%的，开不了3%税率的。
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