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农村的耕地承包合同怎么写才有效（耕地承包20年合同书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-02 01:20:10
  • 33
导读： 缔约当事人的身份及授权代理人：合同主体：甲方（乙方）拥有耕地使用权的农民姓名（或法定代表）、身份证号（或营业执照号），乙方（丙方）拥有耕地使用权的农民姓名（或法定代表）、身份证号（或营业执照号）。

农村的耕地承包合同怎么写才有效（耕地承包20年合同书怎么写才有效）

一、缔约当事人的身份及授权人：

1. 合同主体：甲方（乙方）拥有耕地使用权的农民姓名（或法定代表）、身份证号（或营业执照号），乙方（丙方）拥有耕地使用权的农民姓名（或法定代表）、身份证号（或营业执照号）。

2. 甲方（乙方）授权代表：甲方（乙方）委托其人，具体身份资料如下：姓名、身份证号码、；

3. 乙方（丙方）授权代表：乙方（丙方）委托其人，具体身份资料如下：姓名、身份证号码、。

二、农地承包期限：

1. 该合同中规定的承包合同期限为_____年，从___年___月___日至___年___月___日止；

2. 期满后，甲乙双方在协商一致后可以延续此合同，直至另行终止；

三、耕地地址及面积：

1. 该合同所涉及的耕地地址为：

2. 该合同所涉及的耕地面积为：

四、农地使用权：

1. 甲方（乙方）拥有该耕地的使用权，并向乙方（丙方）出租；

2. 甲方（乙方）有权收取该耕地的租金，乙方（丙方）有义务按照约定的租金标准支付租金；

3. 甲方（乙方）有权对该耕地进行农业规划、建设、管理和使用，但不得违反国家有关法律、法规和规章，乙方（丙方）有义务保证耕地内的财产安全；

4. 甲方（乙方）应按期清缴耕地地税，乙方（丙方）有义务支付甲方（乙方）所拥有的耕地使用权税费；

五、解除或终止合同：

1. 该合同可以在双方协商一致的情况下解除或终止；

2. 在合同期满前，双方均有权提出

书合同承包耕地转让应包括的条款：

耕地承包20年合同书应当包括以下内容：

一、双方的身份信息：承租人和出租人的姓名、联系电话、身份证号、地址等信息。

二、租赁期限：20年，从签订日起至20年后到期。

三、租金：根据当地关于耕地租赁的规定，承租人应按年向出租人交纳租金。

四、租赁权的使用条件：承租人有义务按照当地的规定遵守耕地的质量标准，并妥善管理土地，不得擅自划分或出租耕地。

五、违约责任：如果任何一方违反了本合同的条款，将承担相应的民事或行政责任。

六、争议解决：双方就本合同的正式解释、履行、变更、解除事宜发生争议，应协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

七、其他条款：双方可以就本合同的其他条款协商约定，并作为本合同的有效部分。

书合同承包耕地转让必要条款：

承包耕地合同应当根据实际情况规定合同条款，一般包括以下内容：

一、双方的基本情况；

二、承包的耕地的基本情况，如位置、面积、现有农作物、土地类别等；

三、承包期限、续约办法等；

四、承包人的义务，包括负责耕种、维护耕地、设施等；

五、承包人的违约责任；

六、变更、解除等；

七、双方其他权利义务等。

农村耕地转让合同范本示例

出让人：_________________身份证号：_________________(以下称甲方)

受让人：_________________身份证号：_________________(以下称乙方)

甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于_________________土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、转让土地概况

甲方转让给乙方的土地位于_____________________________，为_____________平方米，为土地。

二、转让期限

甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层的关系。

三、转让用途

乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)

四、转让价格

甲、乙双方协商转让价格为币大写_____________________________元整。

五、付款方式

签订本协议后，乙方支付给甲方_________________元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

六、违约责任

1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

甲方签字(捺印)：_________________乙方签字(捺印)：_________________

_______年_______月_______日

扩展：耕地转让协议有效吗？

无效，耕地是生产队集体土地，只有农民本人种地使用。不能私自转让。

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