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承租方解除租赁合同违约责任条款怎么写（不定期合同随时解除条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-04-20 04:25:20
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导读：答：承租方有义务遵守租赁合同的条款和条件，任何违反租赁合同的行为均被认为是违约行为。

答：

1. 承租方有义务遵守租赁合同的条款和条件，任何违反租赁合同的行为均被认为是违约行为。

2. 如果承租方在本合同期限内没有按时履行租赁合同的义务，或者存在其他违约行为，则承租方应对此承担一切法律和民事责任；

3. 如果承租方不能按时履行租赁合同的义务，承租方应按照租赁合同的约定支付违约金；

4. 承租方有权解除租赁合同，但承租方仍应当按照租赁合同的约定，支付由此而产生的违约金及其他费用，包括但不限于租赁物价款、保证金等；

5. 如果因承租方的违约行为给出租方造成损失，承租方应依法承担赔偿责任。

合同承租方租赁解除必要条款：

不定期合同随时解除条款：

1、本合同任何一方均有权随时解除本合同，但应在解除前书面通知对方；

2、双方解除合同后，双方应根据本合同的相关条款处理后续的事宜；

3、本合同的解除不影响双方之前签订的其他合同的效力。

合同承租方租赁解除应涵盖如下条款：

不定期租赁合同的期限条款应该包括：

1、租赁期限：双方约定不定期租赁的开始时间和结束时间；

2、租金支付：双方约定租金的支付时间、支付方式和支付金额；

3、终止条件：租赁期满或者双方协商一致终止租赁关系；

4、保留权利：双方在租赁期间各自有权拒绝或终止租赁；

5、争议处理：双方应就租赁期间发生的纠纷或争议依法通过友好协商、调解或裁决等方式处理；

6、其他条款：双方可根据实际情况约定其他相关条款。

承租方解除合同申请范本示例

解除房屋租赁合同协议书

合同编号：_________________

出租方(甲方)：_________________地址：_________________

承租方(乙方)：_________________地址：_________________

甲、乙双方于2014年12月8日签定的房屋租赁合同(合同编号：_________________***，以下简称合同),合同期限自2014年12月8日至2017年12月7日。由于乙方内部转移业务区域，导致无法继续履行合同，于2015年3月6日向甲方提交租赁解除申请书。经双方友好协商，同意提前解除合同，并达成以下条款，以资共同遵守。

一、乙方已支付给甲方的自2014年12月8日至2015年6月7日共计6个月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退还。

二、水电费：乙方在租赁期间水费共计**元;用电量1350kw.h，电费单价1元/kw.h，电费共计****元;水电费合计***元由乙方承担。

三、违约金：依据《房屋租赁合同》附件第二条，乙方应向甲方支付一个月房屋租金金额的违约金*****元。

四、退还乙方金额：乙方已支付给甲方6个月租金金额的租赁保证金****元，扣除水电费*****元及违约金****元，甲方应退还乙方币金额为****元(大写：_________________****)。甲方于2015年7月31日前一次性支付给乙方。

五、交回房屋时，乙方应会同甲方验收租赁房屋及附属设施并签署验收记录，乙方应保证上述房屋及附属设施完好，若有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

六、依据《房屋租赁合同》附件第六条，承租期满或合同解除后，乙方承租地固定装修无偿归甲方所有。

七、本协议签定之日起，租赁合同解除，乙方应于5日内从承租房屋迁离并交回租赁房屋。乙方逾期未迁离，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字或盖章后生效。

甲方：_________________经办人：_________________日期：_________________

乙方：_________________经办人：_________________日期：_________________以上为关于承租方解除合同申请的解答。