赵律师(认证律师)
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一、受伤补偿协议书的构成:
1. 协议双方的姓名和住所:受伤者的全名、身份证号码、住所、;以及侵权人的全名、身份证号码、住所、等。
2. 事故描述:详细描述受伤者与侵权人之间发生的事故情况,如时间、地点、原因等。
3. 补偿金额:受伤者提出的补偿金额,以及侵权人同意支付的补偿金额。
4. 签字日期:双方签订协议的日期。
二、签订有效的受伤补偿协议书需要注意的事项:
1. 核实信息:受伤者与侵权人应核实彼此的身份信息,并在协议中写明。
2. 保留证据:受伤者与侵权人双方应留存协议书复印件,以备日后查询。
3. 法律效力:受伤补偿协议书具有法律效力,受伤者与侵权人双方应遵守协议书中规定的内容。
4. 立即支付:侵权人应立即支付补偿金额,不得拖延。
5. 无违约:受伤者与侵权人双方应共同遵守协议书,不得违反协议书中规定的内容。
1.受伤补偿协议书应明确受伤方和赔偿方的身份信息,如名字、地址、民族、性别、职业。
2.明确受伤补偿的金额,及支付方式。
3.明确由谁来承担受伤补偿的责任,以及说明原因。
4.明确受伤补偿的有效期限,包括付款时间及支付方式等。
5.明确受伤补偿的法律效力,以及双方责任的解决方式。
6.明确受伤补偿协议书的有效性,包括签字人必须是具有完全民事行为能力的主体,并且双方必须保证协议书签字真实有效。
7.受伤补偿协议书应当经受伤方和赔偿方的签字,验证后正式生效。
1. 拆迁补偿协议书应包含双方的姓名、身份证号、等个人信息;
2. 协议中应明确拆迁补偿内容,包括补偿金额、补偿物品、补偿期限等;
3. 协议中应明确拆迁时间,并且拆迁补偿在拆迁时间之前应交付完毕;
4. 协议中应明确双方的权利义务,如补偿责任人的补偿义务以及被拆迁人的拆迁义务;
5. 协议中应明确违约责任,如当被拆迁人不能按时拆迁时,其应承担违约责任;
6. 协议中应明确争议解决方式,如协商解决或由具体的法院受理;
7. 协议中应明确违约责任追究的依据,如拆迁补偿协议;
8. 协议中应明确双方签字日期,以确定协议的生效时间;
9. 协议中应包含拆迁补偿协议书正本及复印件,并由双方签字盖章。
甲方(拆迁人):_________
地址:_________
邮码:_________
电话:_________
法定代表人:_________
乙方(被拆迁人):_________
地址:_________
邮码:_________
电话:_________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的。有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称_________,建设地点_________,建设单位_________,《拆迁许可证》文号_________!!
第二条 被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。
(二)乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人口_________人,分别是_________!!
(三)被拆迁房屋的产权属于_________!!
(一)乙方安置到_________,房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到_________,房屋_________间。
(三)乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知_________日内,应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合_________ 颁发的_________标准;
(二)建造质量应当符合_________;
(三)房屋内应当有以下设施:_________!!
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于_________!!乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于_________!!甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_________元;转学补助费_________元;提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元;共计币_________元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:
(一)作价补偿。被拆迁房屋_________间,建筑面积_________平方米,按每平方米_________元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
(二)产权调换。甲方以_________地点,_________房屋,_________间,_________平方米,补偿乙方;乙方需支付:_________!!
(1)结构差价_________元;
(2)面积差价_________元;
(3)房屋成新差价_________元。
第八条 乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款_________元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方,并按以下方法_________处理:
(一)甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
(二)逾期_________个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费,逾期超过_________个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
(一)不可抗力造成安置房屋建设延期;
(二)因搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
出现上述情况,甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:_________!!
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条 本合同一式_________份,甲、乙双方各持_________份,留存一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
拆迁安置协议应该包含拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。协议应具备的基本内容有: (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。
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