周律师(认证律师)
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购房人申报承诺书应当明确购房人的个人信息和购买意向,并包括以下内容:
一、购房人姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址以及。
二、购房目的,包括自住、投资等。
三、购房意向,包括购买房屋的品牌、地址、户型、面积、价格等。
四、购房资金来源,包括自有资金、公积金、贷款等。
五、购房人声明,表明购房人已知晓购房需要支付的相关费用,并承诺按时缴纳该费用。
六、购房人的签名或印章。
以上内容组成的购房人申报承诺书认定有效。
一、家庭住房购房合约写作原则
1. 遵守法律法规:合同的内容应当符合有关法律法规的规定,不得违反国家法律和政策。
2. 保护双方权益:合同要充分考虑双方利益,确保双方权益平衡,防止一方对另一方产生不公平性。
3. 清晰明确:合同内容应该清晰明确,避免模糊不清。
4. 书写规范:合同内容应当经过专业人士书写,格式要求规范,语言要求准确。
二、家庭住房购房合约内容
1. 合同标题
合同标题应当明确,包括双方姓名和购买住房的内容,如:“购买家庭住房合同——XXX(买方)与XXX(卖方)”。
2. 合同正文
(1)买方的申明:买方在合同中应当声明自己是合法拥有购买住房的资格,以及承诺按时履行合同条款。
(2)卖方的申明:卖方在合同中应当声明拥有家庭住房的合法所有权,并承诺按约支付购房价款和按时办理相关手续。
(3)购房内容:购房内容包括购买的住房地址、尺寸、面积、建造年代等。
(4)购房价款:合同中应当明确购房价款的数额和支付方式,双方应当就结算方式达成一致意见。
(5)购房手续:双方应当明确购房手续的办理情况,如交付买方住房所有权证书、交存买方住房备案等。
(6)违约责任:双方应当明确各自的违约责任,如买方未按时付款或卖方未按约办理手续,则应当承担相应的违约责任。
(7)争议解决:双方应当在合同中明确争议解决的方式,如协商、仲裁等。
三、签字
合
一、申报承诺书的内容
1、申报人的姓名,身份证号码,申报地址和时间;
2、承诺不违反有关法律法规规定,按照房地产市场规则和相关流程,自觉遵守廉正经营行为;
3、承诺遵守所购房屋的规定的限购管理条件,不得出现非法以外的方式购买房屋;
4、承诺所购买的房屋用途仅限于住宅,不得用于其他用途,不得将其出租,转让或其他非法使用;
5、承诺如实填写购房申报信息,不得隐瞒真实情况,不得伪造虚假材料;
6、承诺按期支付购房费用,并按期缴纳房屋税费;
7、如违反上述承诺,有权采取拆除、收回房屋等措施。
二、申报承诺书的签署
1、申报人必须亲自签字,不能使用他人代签;
2、签署时,必须加盖有效营业执照的公章;
3、本承诺书一经签字,即表明申报人对上述承诺内容的真实性和有效性负有责任;
4、本承诺书有效期为一年,自签字之日起至次年同日止。
本人同意购房人__________,身份证号码_______________,依据购房合同编号是_________的房屋提取其住房公积金,本人及配偶放弃提取住房公积金的权利。
共同购房人1姓名:__________________,身份证号码:_________________;
共同购房人2姓名:__________________,身份证号码:_________________;
共同购房人3姓名:__________________,身份证号码:_________________!!
本人签字:
________年______月____日
注:本《共同购房人提取协议》为参考样式。《共同购房人提取协议》包含共同购房人姓名、身份证号码;购房合同编号;共同购房人签字等项目即可,多名共同购房人的,需要在一份《共同购房人提取协议》上签字确认。
公证委托书要注意,产证上面的人员全部到场,如果只有一个人,夫妻也要到场,单身的话,提供单身证明,户口本,身份证,一级受委托人的身份证,户口本,结婚证。
委托的格式在房屋当地的公证处,或者委托人所处的公证处有固定格式,当然受委托人一定要能信得过,委托的权限一放,房子他就有全部的操控权了哦。
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