李律师(认证律师)
合同666特邀用户:李律师,总共发布文章396篇。
一、房屋装修合同书有效吗答:房屋装修合同书是有效的。根据《中华共和国合同法》的规定,任何形式的书面合同都具有法律约束力,只要书面形式合法、声明明确、内容完整,就可以被认定为有效的合同,而房屋装修合同书也不例外。
二、房屋装修合同书怎么写1、合同标题:房屋装修合同书;
2、双方当事人:甲方(发包方)、乙方(承包方);
3、装修内容:详细说明装修工程的范围、质量标准及改造时间;
4、合同价款:具体说明装修工程的价款,并约定双方的支付方式及支付时间;
5、监理条款:约定甲乙双方的监理责任;
6、违约责任:约定双方在履行合同过程中如发生违约情形应承担的责任;
7、争议解决:约定双方在履行合同过程中发生争议时该如何解决;
8、其他条款:如保密条款、保修期限、变更条款、通知方式等。
9、签字确认:甲乙双方在合同最后签字确认,并加盖公章。
一、定义延保期
1. 延保期的起始日期:房屋装修工程竣工验收后的次日起计算。
2. 延保期的终止日期:在装修工程竣工验收之日起按照双方约定的时间内计算。
3. 延保期内所涵盖的内容:主要涵盖装修工程施工质量问题,包括但不限于墙面刷涂、瓷砖铺贴、泥瓦防水、管道漏水、木制品安装等。
二、延保期服务范围
1. 保证期期间出现装修工程施工质量问题时,甲方有义务在合理的时间内进行处理,并及时更换和维修质量不合格的材料及工程施工部位,使其达到施工标准和装修质量要求。
2. 如果因装修工程施工质量问题导致房屋损坏,甲方有义务给予乙方必要的赔偿。
三、免责条款
1. 延保期内,甲方不承担任何因乙方原因导致装修施工质量问题的责任,包括但不限于擅自修改装修施工计划、擅自使用质量不合格材料等。
2. 如果因不可抗力因素而导致装修工程施工质量问题,甲方不承担任何责任。
3. 延保期内,甲方及其分支机构不提供任何形式的免费服务,如果乙方要求提供免费服务,双方协商一致后,甲方可以收取相应的费用。
四、违约责任
1. 如果甲方未能在合理期限内完成装修工程施工质量问题的处理,应当向乙方支付相应的违约金。
2. 如果甲方因自身原因未能按时完成装修工程施工质量问题的处理,应当向乙方支付相应的违约金。
五、其他条款
1. 本合同一经双方签字即成立生效,并受中华共和国法律管辖。
2. 如
房屋装修合同书应包括以下内容:
一、双方当事人确认:
1、甲方:(装修业主的姓名及身份证号)
2、乙方:(施工单位的名称及业主营业执照号)
二、合同标的及数量确认:
本合同项下的装修工程内容为:(具体的装修内容,包括材料、工艺、质量等要求)
三、合同价款确认:
1、甲方向乙方支付装修工程总价款币(大写):(装修价款)
2、本合同约定的价款结清时间为:(结清时间)
四、开工、竣工及验收确认:
1、甲乙双方确认装修工程的开工时间为:(开工时间)
2、装修工程的竣工时间为:(竣工时间)
3、装修工程验收完成后,甲方支付全部工程款项。
五、违约责任:
1、如果甲方未能按照合同约定付款,则应按照合同约定支付违约金;
2、如果乙方未能按照合同约定的时间完成装修工程,则应承担相应的责任。
六、其他条款:
1、双方应按照本合同的约定完成装修工程;
2、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3、本合同自双方签字盖章之日起生效;
4、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
委托方(甲方):______________
承接方(乙方):______________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋装修,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:__县__小区G幢401室
二、形式结构:______单层式三室两厅一厨两卫
三、工程工期:开工之_____日算起一个半月(45天)
四、承包方式:_______
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附表1:甲方提供装饰装修材料明细表。附表2:______乙方提供装饰装修材料明细表)
五、工程项目:_______
1、乙方负责5个房间(三卧室、一客厅、一饭厅)地面铺设瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,两个卫生间墙面铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨。瓷砖由甲方提供,其余材料由乙方提供。
2、乙方负责电路水路改造:_______
3、乙方负责集成吊顶:厨房,两个卫生间
5、乙方负责客厅顶部打石膏条,客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。
6、墙面刷双灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方负责。
7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具,材料由甲方提供。
8、装修完成后由乙方负责清理打扫。
9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案,商量确定。
10.其它未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
六、材料、设备的供应
1、由甲方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度计划及时供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管。
2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
3、由乙方提供的材料、设备,必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。
4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止使用;如已使用,其后果和损失均由乙方承担。
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
八、工程造价
甲方共支付乙方装修人工费、材料费共元币。
九、工程款按以下方式支付:_______
(一)本合同签订后,开工二至五_____日,甲方支付相当总价款20%(元)的工程款;
(二)完成50%的工程量之_____日后的三_____日内,甲方支付相当总价款40%()的工程款;
(三)竣工验收后三_____日内,甲方支付相当总价款40%()的工程款。
(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,如果装修出现质量问题,乙方应该为甲方排查,否则,退还受损金额!
十、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之_____日起生效。
甲方:___________乙方:___________
签字(盖章):________________签字(盖章):_________________
联系电话:_________________联系电话:________
年_____月__________日_____年_____月__________日
农村装修房屋需要装修方的合格证。
未经允许不得转载: 合同666 » 房屋装修合同书有效吗怎么写(房屋装修延保合同怎么写才有效)