导读：
买地皮合同协议书的内容买卖双方：当事人A与当事人B（或法人）。
一、买地皮合同协议书的内容
1、买卖双方：当事人A与当事人B（或法人）；
2、买地皮的具体情况：地块面积、所在地区、土地性质（是否有林木、水流，是否违章、是否有限制使用权等）；
3、买卖价款：买地皮价款总额、付款方式、期限；
4、违约责任：未能按时付款或者未能按照约定条款履行义务的，应承担相应违约责任；
5、其他约定：双方可以就交易中可能遇到的问题作出其他约定，并将约定写入本协议；
6、争议解决：如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按照《中华共和国民法通则》的规定处理；
7、其他约定：双方可以就交易中可能遇到的问题作出其他约定，并将约定写入本协议；
8、本合同的生效：本协议签订后立即生效，自双方签字之日起开始执行。
二、买地皮合同协议书的注意事项
1、地块面积：根据所要买地块的真实面积进行记载，以免发生纠纷；
2、土地性质：应当准确详细的描述所买地皮的土地性质，以免发生纠纷；
3、买卖价款：应当明确买地价款的总额及付款方式，以及付款期限，以免出现纠纷；
4、违约责任：应当明确买卖双方未能按照约定按时付款或者未能按照约定履行义务的责任，以免发生纠纷；
5、争议解决：应当明确双方在本协议中发生争议的，应该按照《中华共和国民法通则》的规定处理；
6、本合同的生效：应当明确本协议签订后立即生效，自双方签字之
买合同地皮应包括下列内容：
一、买地皮合同协议书的内容
1、买卖双方：当事人A与当事人B（或法人）；
2、买地皮的具体情况：地块面积、所在地区、土地性质（是否有林木、水流，是否违章、是否有限制使用权等）；
3、买卖价款：买地皮价款总额、付款方式、期限；
4、违约责任：未能按时付款或者未能按照约定条款履行义务的，应承担相应违约责任；
5、其他约定：双方可以就交易中可能遇到的问题作出其他约定，并将约定写入本协议；
6、争议解决：如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按照《中华共和国民法通则》的规定处理；
7、其他约定：双方可以就交易中可能遇到的问题作出其他约定，并将约定写入本协议；
8、本合同的生效：本协议签订后立即生效，自双方签字之日起开始执行。
二、买地皮合同协议书的注意事项
1、地块面积：根据所要买地块的真实面积进行记载，以免发生纠纷；
2、土地性质：应当准确详细的描述所买地皮的土地性质，以免发生纠纷；
3、买卖价款：应当明确买地价款的总额及付款方式，以及付款期限，以免出现纠纷；
4、违约责任：应当明确买卖双方未能按照约定按时付款或者未能按照约定履行义务的责任，以免发生纠纷；
5、争议解决：应当明确双方在本协议中发生争议的，应该按照《中华共和国民法通则》的规定处理；
6、本合同的生效：应当明确本协议签订后立即生效，自双方签字之
买合同地皮应涵盖如下条款：
答：1. 合同双方：买方（甲方）、卖方（乙方）；
2. 买地皮的相关内容：地皮面积、位置、产权、使用权等；
3. 价款及付款方式：协商确定的购地价款及支付方式；
4. 交付日期：双方约定的交付日期；
5. 权利义务：双方应就本合同履行的义务和获得的权利；
6. 违约责任：未履行合同义务或者违反合同约定的，应承担相应的违约责任；
7. 纠纷解决：由双方协商解决，协商不成，可以向法院起诉。
地皮出租合同范本示例
甲方：户县**乡周贵**村（以下简称甲方）
乙方：西安**房地产开发有限公司（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围和用途
甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）
乙方租赁土地的用途为.
租地界址.
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为年，从年月至_____年_____月_____日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_____亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为_____元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月_____日交纳给甲方.
三、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。
7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的法院起诉。
十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
负责人：法定代表人：
电话：电话：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：买地皮需要什么手续？
买地皮，其实就是购买土地的使用权，土地的使用权获得可以通过出让和划拨两种方式，需要遵守法定的手续。一、如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。具体程序如下：
1.土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。公开招标是指招标人通过土地市场载体、媒体等形式发布招标公告而进行的招标。
邀请招标是指招标人向符合条件的单位和个人发出招标书面邀请进行的招标。
招标人应是国土资源行政主管部门，土地交易机构。
2.属于下列情况的土地交易，采用公开招标方式进行。
(1)具有特定的社会、公益建设条件或其他综合目标的；
(2)土地用途有严格限制，可能仅少数单位或个人有受让意向的。
对土地使用者有资格限制或特别要求的，经市县批准，可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。
3.采用招标方式进行土地交易的，投标人少于三人的，招标结果无效，招标人可以重新组织招标或转换为拍卖、出让方式。
4.招标人应当至少在投标截止日前20日发布招标公告或邀请招标书。因特殊情况需要更改、补充或撤回公告的，并在开标日不少于3日前告知当事人。
5.投标人应当按照招标文件的要求编制标书。
投标人为单位的，由法定代表人书面签字加盖公章；投标人为个人的，由投标人签名。
投标人应当在投标截止日前将标书密封投入指定标箱，并交纳投标保证金，保证金按周边土地市场价5%收取。
招标公告中告知允许邮寄标书的，投标人应当挂号邮寄，并以投标截止日前招标人收到标书方为有效。
6.投标人向招标人递交的投标文件应包括以下内容。
(1)填写好的国有土地使用权投标书；
(2)投标人有效的营业执照副本；
(3)企业法定代表人证明书；
(4)法人代表身份证明书；
(5)以个人身份投标的，须提交身份证影印件；
(6)履约保证金到达招标人指定账户的证明材料；
(7)招标人认为应当提交的其他证明文件。
7.发出招标文件后，招标人不得随意更改其内容，并应当对要约内容承担责任。
投标人将标书投入标箱后不得撤回，并对标书和有关书面承诺承担法律责任。
8.招标人应当按照招标文件规定的时间、地点举行开标会议，召集全体投标人参加，并公布评标、定标的原则的方法以及标底。
土地交易机构指派人员，担任开标会秘书工作。
9.评标、定标由招标人依法组织的评标组负责。
评标组成员由五人以上单数组成，并推选一名评标组组长。
评标组一般在开标前24小时内组成，其成员由监察派驻国土资源部门监察人员从专家库人员中随机抽取方式确定，并在开标人确定前保密。
10.专家库人员应根据拟评标项目情况主动提出回避申请。对投标人提出要求需要评标组成员回避的，由监察派驻国土资源部门监察人员进行，并报国土资源局领导确定。
评标组成员一经确定，必须参加开标和评标。11.土地交易的招标开标、评标按下列程序进行：
(1)点算标书；
(2)开启标书；
(3)对标书和标书附件进行，对不符合规定的标书宣布为无效标书；
(4)评标和定标，确定中标人；
(5)对中标人发出《中标通知书》；
(6)与中标人签订《国有土地使用权出让合同》。12.有下列情形之一者为无效标书：
(1)投标文件未密封的；
(2)投标文件无投标人及其法定代表人或者授权委托人印鉴的；
(3)应当提供投标保证金而未提供的；
(4)符合招标文件规定的其他无标标书条件的。无效标书应当在开标前由招标人依法当众认定并宣布。
13.开标会后，招标人应当于10日内确定中标人，并向中标人发出《中标通知书》，同时告知未中标人。
中标人应当按照《中标通知书》约定的时间、地点与招标人签订《国有土地土地权权出让合同》；因特殊原因不能依约定时间签订的，经招标人同意可以另行约定签订时间，但最长不得超过15日。14.《中标通知书》发出后，中标人因吊销营业执照、取消资格等原因失去履约能力和条件的，招标人可以取消中标人的中标资格，《中标通知书》无效。招标可以确定排名第二的中标候选人为中标人。15.投标人未中标或在开标会前声明放弃投标的，招标人应当于定标后5日内退还投标人预交的保证金(不计利息)。投标人中标的，其交纳的保证金可以充抵土地使用权出让金。投标人在开标后撤标的，或中标后拒绝签订合同的，或失去履约能力与条件的，所交保证金不予退还。招标人拒绝签订合同的，应向中标人双倍返还其保证金。16.标底被泄露的，招标人有权终止招标活动，并告知投标人。二、如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。程序如下：1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同；2、在相应行政办理相关过户登记。因项目公司主要资产转让减少注册资本的，还须通知债权人并在报纸上公告，项目公司在履行完毕相应债权债务关系后办理相应的注销手续；3、转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案手续；4、在建工程相关建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等部分或全部建设手续的更名审批程序；5、已签订的设计、施工、监理、银行抵押贷款、商品房预售等在建工程相关合同、协议的权利义务移转程序等。三、如果是房屋连同国有土地一同转让，签订房屋买卖合同，到房地产交易所办理房产过户，然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。扩展资料：土地作为商品进行交易的活动，是土地所有者将土地所有权出让给他人的行为。在氏族土地所有制中，氏族或村社范围内的土地，均为该村社占有和使用，不存在土地买卖活动。到了奴隶社会，虽然奴隶主土地所有制在不同的国家、地区和时间，往往有不同的形式，但土地一般也不得买卖、转让。资本主义土地所有制，是土地私有制中最完整的、最典型的形式，即土地可以相对地自由买卖、出租或自行经营。
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