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贫困户加入养牛场协议书怎样写才有效(养牛场出租转让合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-26 12:26:45
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导读: 贫困户加入养牛场协议书应包含以下内容:双方当事人的基本情况:贫困户的基本情况和养牛场的基本情况。

贫困户加入养牛场协议书怎样写才有效(养牛场出租转让合同怎么写才有效)

贫困户加入养牛场协议书应包含以下内容:

1、双方当事人的基本情况:贫困户的基本情况和养牛场的基本情况;

2、协议内容:贫困户将参与养牛场的经营活动,由养牛场提供养牛的经营场地、养殖技术指导、牛舍设施等,并提供一定的资金支持,贫困户负责按照要求进行养殖及管理;

3、合作期限:协议的期限,以及双方在协议期限内的权利义务;

4、交割条件:合作期限到期时,贫困户应向养牛场交割牛只,以及如何确认牛只数量和质量;

5、经济补偿条款:养牛场应按照合同规定向贫困户提供一定的经济补偿;

6、违约责任:双方应履行合同义务,如果有一方未能履行义务,则应承担相应的责任;

7、争议解决:双方就合同有关事项发生争议时,应尽力协商解决,协商不成的,可以向有关部门申请仲裁或者向法院提起诉讼。

养牛场协议租赁应包括的条款:

养牛场出租转让合同应当包括以下内容:

一、当事人的基本情况:出租人(乙方)和承租人(甲方)的名称及地址等;

二、物业信息:养牛场的名称、位置、面积、附属设施等;

三、出租转让期限:包括起始时间和结束时间;

四、租金:出租转让的物业租金的数额、支付方式、支付期限等;

五、使用权限:承租人可以对此养牛场进行什么样的使用;

六、法律效力:双方承诺遵守本合同和相关法律法规;

七、争议解决:如果双方发生争议,可以通过协商、调解或者依照法律规定的程序解决;

八、其他条款:双方认为必要的其他条款。

上述内容是出租转让合同应当包括的内容,双方在签订合同时,应充分考虑各方的权利义务,并确保合同的有效性。

养牛场协议租赁的注意事项:

养牛场出租转让合同:

第一条 合同主体及定义

甲方(承租方):XXX

乙方(出租方):XXX

兹双方根据平等自愿、协商一致的原则,就甲方向乙方出租养牛场事宜达成如下协议:

第二条 租赁物品

本合同项下甲方承租乙方出租养牛场,包括:XXXXXX

第三条 租金

甲方需向乙方支付每月租金XXXXX元,自合同签订之日起至合同终止之日止,其中包括水电费。

第四条 转让

乙方有权将本合同项下的养牛场转让给第三方,但须经甲方书面同意方可生效,否则乙方不能转让。

第五条 时限

本合同自双方签字盖章之日起生效,期满自动终止。

第六条 退租

甲方在合同期满前,应提前3个月书面通知乙方,另行协商退租事宜。

第七条 争议处理

双方在履行本合同过程中,凡产生的争议,应友好协商解决;如协商不成,双方均有权向当地法院提起诉讼。

第八条 其他

本合同的修订、补充均须经双方协商后书面签订,方可生效。

甲方: XXX

乙方: XXX

日期:XXX

养牛场租赁协议合同范本范本示例

出租方:______________ (以下简称甲方)

承租方: ______________(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《经济合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于 (见附图红线范围内),建筑面积 平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关……

第二条、租赁期限租赁期为15年,自**年______月______日至**年______月______日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前 个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

1、租金每年为_________________元币(大写 )。

2、租金缴纳时间:______________

第一年租金在签订本合同时一次清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次清。直至本合同结束为止。

3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。

第四条、租赁财产

1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。

2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。

3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

第五条、出租方与承租方的变更1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的`效力。

2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第六条、双方义务

1、甲方在**年______月______日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。

2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。

3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得优惠政策(含补贴)归乙方所有。

5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。

6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。

7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。

第七条、违约甲乙双方如有一方违反本合同,处____万元的违约金,于违约后15日内付清,并终止合同。

第八条、其他

1、因政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,对猪只、场内设施、设备

2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。

3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签章):______________

乙方(签章):______________

签约日期:______________

扩展:养牛场怎么过户?除了合同还要办啥手续?

营业执照等证件有的话得过户,养殖的得有动物防疫合格证!国家对养殖行业会越来越规范,未雨绸缪,现今国家政策扶持对手续齐全也越来越严!

 
 
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