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买民房协议书怎么写有效（装修时把地板砸裂了书面协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-17 13:06:01
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导读：买民房协议书应包括以下内容：双方基本信息：买受人（买方）和出售人（卖方）的姓名、住所等相关资料。

买民房协议书应包括以下内容：

一、双方基本信息：买受人（买方）和出售人（卖方）的姓名、住所等相关资料。

二、房屋信息：所买民房的地址、房屋结构、面积、使用权人等相关描述性信息。

三、价款及结算方式：买方应支付的价款数额及其结算方式。

四、定金及其他：买方是否向卖方支付定金，以及任何其他要求和条款。

五、交货日期：买方购买房屋的日期及办理购房手续的时间。

六、责任范围：双方对于此次交易所负责的范围。

七、违约责任：双方在此次交易中发生违约行为时所承担的法律责任。

八、其他：卖方所提出的其他要求及条款。

上述内容应当明确定义，并加以说明，以确保买卖双方在此次购房交易中的权益得到充分保障，使协议书具备法律效力。

协议书合同民房装修应包括下列内容：

一、保证书面协议的有效性

1、双方应签署书面协议，并确定双方的权利和义务。

2、协议应在装修开始前签订，以免出现未尽事宜或双方有疑议的情况。

3、协议内容应具体明确，涉及金额、期限、责任方等重要条款应有明确规定。

4、双方应签订双份证书，以便查阅和凭证作用。

二、关于装修时把地板砸裂书面协议内容

1、双方确认装修过程中发生的损失：装修时把地板砸裂。

2、双方确认装修工程责任方：装修工程责任方为乙方，甲方承担因此而造成的损失。

3、双方确定赔偿金额：乙方向甲方支付赔偿金额XXX元作为对甲方损失的补偿（可根据实际情况确定）。

4、双方确定赔偿方式：乙方应支付给甲方相应的赔偿金额，方式可以是现金或支票。

5、双方确定责任追究：乙方应对其在装修过程中发生的损失负责，如有违反本协议约定，应对甲方承担法律责任。

三、其他

在双方签订本协议之日起，该协议立即生效，有效期为一年，本协议的有效期限内，双方均不得解除本协议。

协议书合同民房装修的注意事项：

尊敬的装修方：

鉴于有关砸裂地板的事实，我们双方达成如下书面协议：

1、装修方承担地板砸裂的一切责任，并负责全部费用。

2、装修方应采取措施恢复原状，并保证修复工作质量。

3、装修方应在修复完成后立即将修好的地板进行检测，以确保其质量符合要求。

4、若因装修方原因造成的损失，装修方应承担赔偿责任。

5、本协议未尽事宜，双方协商解决。

特此签署。

装修方：

日期：

业主方：

日期：

民房买卖协议书范本示例

甲方(卖房人)：__________身份证号码：__________

乙方(买房人)：__________身份证号码：__________

一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：_____ 甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：

1、房屋状况：______________________________

2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。

二、甲乙双方商定成交价格为币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。

1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王XX见证。

2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞____县房屋契证》交给了乙方。

三、甲方在________年____月____日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

五、由于乙方不是西街户口，房产过户要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。

六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。

七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。

八、本合同书在双方签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日