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附条件的赠与条款是指在赠与双方签订合同之前,双方可以就赠与事项达成一定的协议,并将其约定成文,作为双方合同的附条件,这样双方当事人才能够有效地履行合同义务。
常见的附条件的赠与条款包括:赠与双方当事人身份信息的确认、赠与物的确认、赠与物所有权的确认、赠与物的保存义务、赠与物的检验义务、赠与物的使用义务、赠与物的维修义务、赠与物的解除义务等等。
附条件生效条款是指一项合同中有个特定的条款,这个条款只有当另外的条件得到满足时才会正式生效。一般而言,这类条款都会包含以下内容:
1、具体的条件:应该清楚地说明哪些条件需要满足才能使该条款生效;
2、生效时间:明确该条款生效的时间;
3、生效方式:约定该条款生效的方式,比如双方书面签署合同或者发出通知等;
4、其他补充条款:如果有必要,可以加入其他补充条款,以保证其他相关方的权利和利益。
附条件的赠与条款是指当被赠与人满足一定条件时,捐赠人按照订立的条款将其财产赠与被赠与人。
一般来说,附条件的赠与条款包括:
1、 赠与人及被赠与人的姓名及身份证明;
2、 赠与物品的种类、数量、性质、价值;
3、 被赠与人拥有此财产的权利及义务;
4、 满足赠与条件的时间及方式;
5、 如被赠与人不能满足赠与条件,此财产会返回赠与人手中的相关规定;
6、 其他相关条款及细则。
甲方(赠与人):______ ,_____族, _____年 _____月 _____日生,身份证号:______ ,住址:______ ,联系电话:_________________!!
乙方(受赠人):______ ,_____族, _____年 _____月 _____日生,身份证号:______ ,住址:______ ,联系电话:_________________!!
丙方(受赠人):______ ,_____族, _____年 _____月 _____日生,身份证号:______ ,住址:______ ,联系电话:_________________!!
现各方在自愿平等、协商一致的基础上,根据《中华共和国民法典》等法律法规的规定,自愿达成赠与协议如下:______
一、 甲方自愿将其位于 处 _____年 _____月 _____日购买/取得的房屋无偿赠与给乙方与丙方。该房屋不动产权证号为:______ ,面积 _____平方米。
二、 乙方与丙方在签订本协议时为夫妻关系,本项赠与为甲方对夫妻双方的赠与。同时甲方明确本项赠与性质为附道德义务的赠与,赠与后乙丙双方应努力促进婚姻家庭关系和谐且不得离婚,否则甲方有权撤销赠与。
三、 甲方同意在本协议签署后 _____日内为乙、丙方办理所有权变更登记手续。
四、 赠与之后该房屋的占有、使用、收益、处分等权利归乙方行使,该房屋所发生的的水费、物业费、电费等其它相关费用由乙方及丙方支付。
五、 甲方保证在赠与房屋之后,不向乙方、丙方要求任何费用。
六、 甲方撤销赠与的,需重新签订协议,单方解除赠与无效。
七、 甲方保证在赠与过户时该房屋没有产权纠纷,没有任何债务、租约等纠纷。若有任何纠纷,甲方均应在赠与交付前处理完毕。
八、 甲乙丙三方认可本协议签订后立即生效,对当事方发生法律效力。未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效及效力。
九、 甲乙丙三方承诺对本协议的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
十、 本协议一式三份,三方各执一份,具同等法律效力。
十一、 其它(有/无)
甲方:______
_____年 _____月 _____日
乙方:______
_____年 _____月 _____日
丙方:______
_____年 _____月 _____日
所谓附条件赠与,是指当事人对赠与行为设定一定的条件,把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。
在附条件的赠与中,条件的成就与否关系到赠与合同的效力。
当条件尚未成就时,赠与的权利义务虽已确定,但效力却处于未定状态。
而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定的义务。
附义务的赠与,赠与人表示接受赠与的,合同生效;但如果不履行义务,赠与人有权撤销赠与合同。例如:如:张三对李四说:如果明天下大雪,我就将一套红木家具赠送给你。
又说:我要将300册藏书赠送给你,但你不得转让给第三人,否则我就有权收回。那么前者是附条件的赠与合同,后者是附义务的赠与合同。
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