卫律师(认证律师)
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一、先决条件
1. 双方认可:甲方为承包合同的乙方,乙方为受让人,双方均认可本合同内容。
2. 合同标的:甲方拥有的一定地块、设备、物资等承包事项。
3. 合同期限:自本合同生效之日起,至XXXX年XX月XX日止。
二、转让内容
1. 甲方同意将其在本合同中约定的承包事项的全部权利和义务转让给乙方,乙方接受该转让;
2. 甲方应确保其向乙方转让的全部权利和义务符合本合同的规定;
3. 甲方应尽快完成相关的转让手续,以便乙方可以及时拥有受让事项。
三、受让义务
1. 乙方接受甲方转让给乙方的全部权利和义务,并保证遵守转让事项的有关规定;
2. 乙方应及时向甲方支付转让费用,并及时完成其他受让手续;
3. 乙方应履行本合同所约定的全部义务,不得擅自变更或撤销本合同;
四、违约责任
1. 如果甲方未能按照本合同约定的时间完成受让手续,则应当支付乙方相应的违约金。
2. 如果乙方未能按照本合同约定的时间完成受让手续,则应当支付甲方相应的违约金。
3. 如果乙方未能履行本合同所约定的全部义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权终止本合同。
五、其他
1. 本合同项下的争议,由双方协商解决,如协商不成,双方可将争议提交至当地法院诉讼解决;
2. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;
3. 本合同自双方签字之日起生效,至本合同约定的合同期满之日止。
果树承包合同书是由双方在一起签署的合同,用以确定在果树租赁期间的权利、义务和责任。
一、双方的身份:
甲方(出租人):
乙方(承租人):
二、租赁对象:
甲方将其位于(地址)的果树租赁给乙方使用。
三、租赁期限:
本合同自签署之日起生效,租赁期限为(期限)。
四、租金:
租金为(金额),租金单位为(单位),租金应当按(支付方式)交纳,并按照本合同规定的期限支付。
五、乙方的权利和义务:
1. 乙方有权在合同期内使用果树,不得擅自改变使用权限或把果树出租给其他人。
2. 乙方有义务保管好果树,不得以任何形式损坏或果树,如因违反约定而造成甲方损失,乙方应当负责赔偿。
3. 乙方有义务按时交纳租金,如乙方未能按时交纳租金,则甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
六、甲方的权利和义务:
1. 甲方有权检查乙方的使用情况,并有权要求乙方纠正违反本合同的行为。
2. 甲方有义务保证果树的安全和可用性,并保证果树的质量。如发现质量问题,应及时给予乙方补偿。
七、争议的解决:
双方就本合同的履行及其他有关事项发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,双方同意提交(地点)仲裁委员会进行仲裁。
八、其他:
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
日期:
一、绿化承包合同书应当包括以下内容:
1、甲乙双方基本情况:甲乙双方的名称、地址、等。
2、绿化服务内容:甲乙双方签订合同的绿化服务内容,需要明确描述绿化服务的具体内容,并说明此项服务的时间、地点、人员等。
3、绿化服务质量标准:对于绿化服务,必须明确绿化服务的质量标准,以便于甲乙双方能够根据约定的质量标准进行质量检查。
4、绿化服务费用:绿化服务的价格、付款方式、结算日期等都需要在合同中明确提出,以便双方能够根据约定的价格进行付款。
5、绿化服务的违约责任:在绿化服务的合同中,应明确双方的违约责任,以便双方能够依法维护自己的利益。
6、其他有关条款:如果有其他有关条款,也需要在合同中清楚明确。
二、绿化承包合同书的注意事项:
1、合同应当根据实际情况作出必要的修改,并及时进行修改。
2、甲乙双方应当仔细阅读合同内容,避免出现不必要的纠纷。
3、双方应当在签订绿化承包合同前,进行充分的咨询,以确保双方在签订合同时,都能够理解合同内容,提高合同效力。
4、所有绿化服务应当在合同规定的时间内完成,以保证绿化服务的质量。
甲方:_________________身份证号码:_________________(以下简称甲方)
乙方:_________________身份证号码:_________________(以下简称乙方)
按照平等互利、团结协作、共同发展的精神。甲、乙、双方共同承包工程项目的施工(具体内容以承包合同为准),经双方友好、坦诚协商,现达成如下协议:
第一章项目概况及合作条件
1.1本工程项目名称:________万元币。
1.2经过双方协商,双方投资款从入帐之日起按银行计息方式计算利息,月利率定为2%。利息计算日未超过三个月的资金实时结算本息;利息计算日超过三个月的资金每三个月结算利息,如果超过三个月未结算利息,则未结算的利息计入投资款本金。
1.3本工程项目的股份比例分配如下:
甲方股份比例占___%;
乙方股份比例占___%;
1.4在本项目资金出现周转紧张时,由各投资者追加投资。业主所支付的工程款,应优先按比例支付甲、乙双方的投资款,不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金,必须经双方同意后方可付款。
1.5为了工程的顺利完工,如投资者一方没有按照约定时间缴纳投资款。投资者另一方可以筹集资金到位,双方应共同承担利息及相关费用。
第二章工程管理责任及分工
2.1该项目工程管理责任及分工如下
2.1.1该项目的机械设备调用、管理及现场施工安排由主管,甲、乙双方共同辅助管理;协调与其他相关部门的工作由谢绍恢主管。
2.1.2该项目的会计日常工作由负责管理。
2.1.3施工相关材料等方面的采购、验收和保管由双方委托派工人管理执行;采购当天应经双方共同确认签字方可入库记帐。
2.2管理人员的选用、待遇
2.2.1该项目工程中使用的管理人员的聘用、由双方共同协商确定。
2.3材料采购及其他
2.3.1在该项目工程中使用的材料的单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。
2.3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。
2.3.3合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。
第三章利益分享和风险承担
3.1利润、风险分配
3.1.1该项目的利润、风险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后,按照占股比例分享承担。甲方分享承担__%;乙方分享承担__%。
第四章其他
4.1.1该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。
4.1.2该项目的工程进度往来款由甲、乙双方共同负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用。
4.2出纳与财务管理
4.2.1出纳每月应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及支出预算给财务,并随时接受合作双方股东的银行资金查询,以便安排资金投放。
4.2.2财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双方股东,并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。
4.3合同争议与免责
4.3.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守约方由此产生的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。
4.3.2在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地震、台风、战争、属于免责范围。
4.4本协议生效、终止及其他
4.4.1与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。
4.4.2工程结束后,如有后续工程甲乙双方不愿合作,在本次施工中采购的设
备、机械、材料等,双方协商折旧价款后按投资的比例分摊,分配。最后利润分配在工程项目全部结束后,付清所有工人工资、材料款、上缴税金等才可分配。
4.4.3本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。
4.4.4本协议一式两份,甲、乙合作双方各执一份,签字后生效;本协议未尽事宜,经甲、乙双方友好协商解决。
甲方:_________________ 乙方:_________________
________年________月________日 ________年________月________日
可以根据自己的要求进行拟定合同。
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