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个人房屋租赁合同怎么写有效（个人房屋租赁协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-02 02:44:41
  • 52
导读： 租赁双方的基本信息。出租方姓名、身份证号码、住址）

个人房屋租赁合同怎么写有效（个人房屋租赁协议怎么写有效）

一、租赁双方的基本信息。

1.出租方：（姓名、身份证号码、住址）

2.承租方：（姓名、身份证号码、住址）

二、房屋信息

1.房屋地址：（详细的街道及门牌号）

2.面积：（多少平方米）

3.使用权：（出租方是否有排他性使用权）

4.房屋现状：（是否需要维修，需要改造）

三、租金

1.租金金额：（多少元/月）

2.租金支付方式：（现金、支票、转账、其他）

3.租金支付时间：（每月几号）

四、租赁期限

1.租赁起止时间：（年月日）

2.续租：（是否支持续租，以及续租的条件）

五、押金

1.押金金额：（多少元）

2.押金支付方式：（现金、支票、转账、其他）

3.押金支付时间：（年月日）

六、其他条款

1.维修负担：（出租方是否负担维修）

2.违约条款：（违反合同条款，如何处理）

3.其他：（补充其他内容）

七、签字

出租方：

承租方：

书协议房屋租赁应涵盖如下条款：

一、租赁人员：

1. 租赁人（以下简称“甲方”）：

2. 房屋所有人（以下简称“乙方”）：

二、租赁房屋：

1. 租赁房屋位置：

2. 房屋面积：

3. 房屋状况：

三、租赁期限及租金：

1. 租赁期限：

2. 租金：

四、租赁条款：

1. 甲方有义务保证在租赁期间所租赁的房屋正常使用，不得损坏、改变房屋的原状与用途，不得擅自拆动或添置房屋内部设施；

2. 甲方有义务保证按时缴纳租金，若逾期未付，甲方应按照房屋租金的十倍向乙方支付违约金；

3. 甲方有义务在租期结束前将房屋清理干净，乙方有权检查房屋，若发现房屋有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

五、其他条款：

1. 双方签订本协议后，有效期内，未经双方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利义务；

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3. 本协议自双方签字盖章后生效，至租期结束时止；

4. 如双方发生争议，应友好协商，协商不成，依法向当地法院起诉；

5. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

书协议房屋租赁应具备这些方面：

一、租赁双方的身份和权利义务：

1. 出租方（房东）：出租方是房屋的所有者，应当提供合法的房屋出租；

2. 承租方（租客）：承租方是合法的房屋租赁者，有权按本合同约定使用出租方提供的房屋。

二、租赁物和租金：

1. 租赁物：出租方向承租方提供的租赁物是房屋，具体地址为XXX，面积XXX平方米；

2. 租金：租金按月收取，每月XXX元，支付方式为现金或银行转账；

三、租赁期限：

1. 租赁期限为XX年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

2. 本合同期满后，双方均可协商续签或解除合同。

四、其他约定：

1. 承租方承诺在租赁期内妥善管理房屋，不得违章使用房屋；

2. 如果承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，数额根据实际情况而定；

3. 如果出租方违约，承租方有权要求出租方支付违约金，数额根据实际情况而定；

4. 本合同适用中华共和国法律，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

五、签字确认：

出租方：XXX

承租方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

房屋委托书协议书范本示例

委托人：____________

______年______月______日

出生：____________

身份证号码：________

受托人：____________

______年______月______日出生：____________

身份证号码：________

委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人为我的合法

人，全权代表我办理以下列事项：

一、全权办理位于：____________，(房地产权证：号平方米，建筑结

构：混合，设计用途：住宅)的房屋他权解除。

1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记；

2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；

3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜；

二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。

三、委托期限：自委托成立起至__年______月______日止。

四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。

五、受托人有转委托权。

委托人(签章)：____________

______年______月______日

扩展：保安挂靠证书协议有效吗？

有XIAO但是不合法。

建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第26条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。

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