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租房合同补充条款怎么写（租房补充条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-11-17 12:12:16
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导读：补充条款可以根据实际情况自由约定，主要包括以下内容。

补充条款可以根据实际情况自由约定，主要包括以下内容：

1. 支付方式：租金的支付方式、支付时间、支付期限、支付途径；

2. 免责条款：房东和房客之间就房屋损坏、利益损失等事宜达成免责条款；

3. 保险责任：对房屋出现的意外损坏、人身伤害等事故，房东和房客双方的责任；

4. 违约赔偿：违反合同条款时的赔偿责任；

5. 维修保养：具体的维修保养要求，以及维修保养费用的承担；

6. 房屋使用：房客的房屋使用权、房屋使用期限、房屋使用范围；

7. 租赁期限：租赁期限、租金调整条款、租金调整期、租金调整方式；

8. 退租条款：如房客不能按时交租时的处理办法；

9. 法律效力：在出现纠纷时，双方应当遵守的法律规定。

合同租房补充应包括的内容：

租房补充条款（以下简称“本条款”）

一、房屋设施：

1. 双方同意，出租人在本合同有效期内应保证房屋配备有家具设施。

2. 双方同意，出租人应在租赁期内保持房屋设施的可用性，如有损坏，应及时维修。

3. 双方同意，承租人有义务对房屋内设施及设备进行保养和维护，如有损坏，应承担责任并及时维修。

二、租金及支付方式：

1. 双方同意，租金的支付方式为每月一次性支付。

2. 双方同意，租金支付日期为当月的每月25日，如遇节假日，则延后一天支付。

三、维修费用：

1. 双方同意，出租人应负责房屋内设施及设备的正常维修，但因承租人原因而造成的损坏，应由承租人承担相应的费用。

2. 如承租人要求出租人进行非必要的维修，应另行签订协议，由双方协商确定费用。

四、其他费用：

1. 双方同意，承租人应按照合同约定的条款缴纳物业费、水电费、电话费、宽带费等费用。

2. 双方同意，在合同有效期内，由于法律法规变更、部门增加缴纳的费用，应由承租人负担。

合同租房补充应包括的条款：

补充条款一：租赁期限

双方同意，此租房合同的原约定的租赁期限为___至___，合同转让后，新租户应按照此租房合同的原约定继续履行合同义务，直至租赁期限届满。

补充条款二：转让手续

在本租房合同转让时，旧租户应及时办理转让手续，并向新租户提供必要的合同复印件，以证明新租户已接管此租房合同。

补充条款三：押金

旧租户应将本租房合同约定的押金全部退还给新租户，以保证新租户享有押金的用途。

补充条款四：损坏补偿

旧租户应对新租户承担租赁期间内可能发生的房屋设备损坏等责任，并承担由此引起的一切损失。

补充条款五：法律效力

本补充条款与本租房合同原有条款具有同等法律效力，如果与原有条款有冲突，则以本补充条款为准。

租贷合同租房合同范本示例

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：_________________

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：_________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：_________________1.租赁地址：_________________路弄号室；房型规格；居住面积平方米;2.室内附属设施：__________________________________电器：_________________电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：_________________家俱：_________________

二、租用期限及其约定：_________________1.租用期限：_________________甲方同意乙方租用______年；自______年______月______日起至______年______月______日；

2.房屋租金：_________________每月_____元币；

3.付款方式：_________________按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。

本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即行生效。

五、其它说明：(如：_________________入住时的水电煤字数。)

出租方：_________________联系电话：_________________

承租方：_________________联系电话：_________________

签约日期：_________________