导读：
土地合同违约条款范本：土地合同违约条款范本：如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体标准为：违约金总额为违反本合同约定所应支付的费用总额。
土地合同违约条款范本：
一、如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体标准为：
1. 违约金总额为违反本合同约定所应支付的费用总额。
2. 乙方未能按期支付租金或履行其他约定义务，甲方有权要求乙方支付相当于该欠款数额10％的违约金。
3. 乙方未能及时交付土地，甲方有权要求乙方支付相当于每月租金数额2％的违约金。
4. 其他违反本合同条款的情况，甲方有权要求乙方支付相当于违反本合同条款造成的损失金额5％的违约金。
二、本合同自签订之日起生效，有效期至乙方支付完本合同约定的所有费用，并交付土地为止。
三、本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，任意一方均不得擅自修改或解除本合同，否则，另一方有权向有关法院提起诉讼。
四、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商一致后补充签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。
发包合同书土地必要条款：
一、合同标的物
1.本合同的标的物是丙方提供的水电发包工程。
二、合同总价
2.合同总价为乙方提供的水电发包工程费用，具体金额在附件中列明。
三、履行期限
3.本合同所述水电发包工程应于 XXXX 年 XX 月 XX 日前完成并交付使用。
四、质量保证
4.乙方应对本合同所述水电发包工程承担质量保证义务，并负责修理、更换和改造等一切费用。
五、违约条款
5.若乙方未能按本合同规定时间完成工程，或者工程质量不符合要求，丙方有权要求乙方进行赔偿。
六、争议解决
6.本合同有关的争议应交由双方协商解决，协商不成的，应向当地法院提起诉讼。
七、其他条款
7.本合同双方应遵守有关法律法规，在有效期内有效生效，未尽事宜可另行补充约定。
发包合同书土地应包括的内容：
一、土地流转合同范本的内容：
（一）甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
丙方（中介机构）：
（二） 根据《中华共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就下述土地的流转达成如下协议：
（三） 土地位置：
（四） 土地面积：
（五） 土地流转费用：
（六） 土地经营权使用期限：
（七） 土地使用权转让标准：
（八） 其他事项：
（九） 本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 丙方（中介机构）：
二、土地流转合同范本的注意事项：
1、土地流转合同范本要清楚明确地把甲乙双方的权利义务具体化；
2、合同要明确土地的位置、面积、流转费用、使用期限、使用权转让标准等；
3、合同应遵守《中华共和国土地管理法》及相关法律规定；
4、合同签订时双方需要出示有关证件，并签字盖章；
5、双方在签署合同前应当认真阅读，并明确各自的权利义务；
6、合同签订后，双方应当严格遵守其中的规定，履行合同义务。
山林土地发包合同范本示例
甲方：_____________(以下简称甲方)_______________身份证号码：______________________________
乙方：_________ (以下简称乙方)_______________身份证号码：______________________________
经村民大会讨论，并经三分之二以上村民同意，甲方决定将合同约定山林进行发包给乙方经营。经甲、乙双方协商，在平等、自愿的基础上订立本合同。
一、承包范围
位于村南_____与_____柳林交界处南北[_____]米，东西[_____]米，合计面积[_____]亩;_____以南与_____、柳林交界处南北[_____]米，东西[_____]米，合计面积[_____]亩。以上共计面积[_____]亩。
边界：_______________!!
上述约定与核发的《林权证》不一致的，以《林权证》为准。
二、承包期限
承包期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、承包费用及支付
1、承包费用
承包费标准以每亩每年____元标准计算，共计金额为[____]元整。
2、定金
合同签订之日乙方交纳定金[____]万元，此定金为保证双方不得反悔违约之用途。若乙方违约则甲方没收定金，若无违约则抵顶乙方应付承包费用;若甲方违约则甲方需双倍返还定金。
3、承包费支付
承包费用采取分期付款方式：
(1)_____年_____月_____日前交纳承包费用的____%。
(2)_____年_____月_____日前交纳承包费用的____%。
(3)_____年_____月_____日前结清承包费用。
(4)如上述付款时间届满时，因甲方原因导致林权证未办理完毕，上述付款时间顺延至林权证办理完毕(以乙方收到林权证为准)之日。
四、林权证办理
1、甲方负责协助乙方办理林权证及其他规定的手续，办理过程中需要甲方配合的，甲方无条件给予配合。
2、办理林权证的费用按照以下第(____)种方式承担：
(1)由甲方承担。
(2)由乙方承担。
(3)由甲方承担____%，乙方承担____%。
五、权利与义务
1、甲方对承包范围内原有的树木享有所有权，乙方不得随便采伐。
2、在承包期限内，乙方对在承包范围内的荒山、坡地享有经营自，对自行种植的树木享有所有权。
3、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建护林房屋以便于管理。
4、承包期内，乙方有权以转包、出租、互换、转让或者其他方式对林权进行处置，甲方无权以任何理由干涉。
5、乙方对山林有承包管理和受益权，(子女亲属有继承权)。
6、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权。
7、甲方承诺：对甲方已经承包给他方的山林，合同期满后，在同等条件下甲方优先承包给乙方。
六、违约责任
1、甲方保证《村民大会表决同意书》系村民的真实意思表示，合法有效。因甲方提供虚假《村民大会表决同意书》而导致本协议无效的，甲方除双倍返还定金外，还应当赔偿乙方经济损失____万元。
2、承包期内，甲方不得干涉乙方生产经营自，否则乙方有权要求甲方支付违约金____万元。
3、承包期内，甲方强迫或者阻碍乙方进行土地承包经营权流转的，乙方有权要求甲方支付违约金____万元。
4、合同签订后，甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地，否则乙方有权要求甲方支付违约金____万元。
七、其他
1、合同期内，若因征用或其他合法事由需终止合同，则承包范围内的地上附着物及林苗补偿以及预期收益补偿归乙方所有，同时甲方需退还剩余承包期间的承包费用。对于征用补偿标准由乙方同相关部门协商，甲方无权协商。
2、甲方村民大会表决同意书作为本合同的，系本合同一式____份，甲乙双方各执____份，经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因法人代表变更而变动;
甲方：(签字)_____________乙方：_________ (签字)______________
电话：_________ __________________电话：_________ ____________________
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
扩展：什么是发包合同？
工程发包方，一般为甲方。
甲方让乙方做一个工程签署了合同，就是发包合同。正式解释就是：是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。
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