杨律师(认证律师)
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应当包括以下内容:
一、转租主体:标明原房东和新房东的姓名、身份证号码和。
二、转租物件:标明被转租的门头房的位置、面积、结构及有关情况。
三、转租款项及时间:标明新房东所支付的转租款项及其支付时间。
四、转租时间:标明新房东从转租之日起正式使用门头房的时间。
五、租赁期限:标明新房东使用门头房的租赁期限,以及在此期间内的转租款项的调整情况。
六、违约条款:明确违约条款,如果新房东违反约定而发生纠纷,可以从中引出相关法律结论。
七、不可抗力:应当明确不可抗力的条款,以便在发生不可抗力情况时,双方都能引出相关法律结论。
八、法律效力:应当明确合同的法律效力,以便在发生纠纷时,双方都能引出相关法律结论。
租门头房合同范本:
第一条:合同标的物
甲方(出租人)向乙方(承租人)出租房屋,位于(地址),并在此拟定本合同。
第二条:租赁期限
甲方将房屋出租给乙方,由(租赁开始日期)至(租赁结束日期),共计(租赁天数),每月租金为(租金/月),乙方应每月按时交付租金,租金包含水、电、网络等费用。
第三条:交付物
乙方应在租赁开始之日将房屋内的家具、电器全部交付给甲方,甲方拥有这些物品的完整权利,乙方不得保留任何物品。
第四条:违约责任
1.若乙方未能按时交付租金,则视为违约,甲方有权要求终止合同,并要求乙方赔偿甲方经济损失及相关费用。
2.若乙方未能按照合同约定完整交付房屋,则视为违约,甲方有权要求终止合同,并要求乙方赔偿甲方经济损失及相关费用。
第五条:争议解决
本合同一切争议,由当事人协商解决,协商不成,按中华共和国相关法律规定处理。
以上就是租门头房合同范本,供参考。
1、定义双方:甲方:出售方,乙方:购买方。
2、买卖标的物:甲方出售一处位于XXXXXXX的门头房,乙方购买此处门头房。
3、价款及结算方式:乙方同意按照甲方要求的价格XX元(币)购买上述门头房,并将其付清给甲方。
4、签署日期:本合同签订日期为XXXX年XX月XX日。
5、责任承担:在购买前,乙方负责对出售物件进行调查,甲方负责提供真实的销售信息,如有虚假,甲方承担相应的责任。
6、交易细则:乙方应当按照本合同的规定如实支付价款,甲方应当将出售的物件以正常的方式交付给乙方,否则甲方将承担相应的责任。
7、合同生效:本合同一经双方签字,即视为生效。
8、其他条款:本合同双方应当遵守本合同及法律法规的规定。
甲方:_______________
乙方:_______________
经甲乙双方通过协商后达成以下协定:
1.甲方委托乙方制作门头广告,以___________元(大写:___________元整)达成,首付___________(大写:____________元整)定金,剩余款项在乙方所有广告设施安装完成后再行付清。包括门头字,LED显示屏。
2.乙方承诺甲方所有门头广告材料保质期一年内所有费用由乙方承担,三年内免费保修(不包括材料费用)。
3.经协议,乙方所作广告用面板材料必须全部使用进口面板,LED灯必须使用1.5元灯。
4.外加真七段数码管43米,保质一年内所有费用由乙方承担,保修三年(不包括材料费用),价格___________元(大写:___________元整)
5、此协议一式两份,经甲乙双方签字后生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
________年________月________日
甲方(转让方) 身份证号码: 电话:
乙方(受让方) 身份证号码: 电话:
甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。
第一条 甲方将坐落于___原自营门面房,转让给乙方经营使用。
第二条 合同金额
合同金额包括一次性转让费__,甲方预付给房东的租金__,合计__.甲方预付的房租对应的租期是__至__.合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据。
第三条 权利和义务
甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到__为之,到期后,下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。
乙方应该合法经营,依法办理相关证照。
第四条 房屋保养和门面房装修
房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间,乙方因经营需要而进行的门面装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不可移动部分,所有权应该归属房东。
第五条 争议解决
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向___法院起诉。
第六条 其它事项
本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
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