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个人酒吧转让出售协议怎么写才有效（门面出租和转让合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-06-21 13:09:01
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导读：个人酒吧转让出售协议应包含以下条款：个人酒吧转让出售协议应包含以下条款：双方当事人乙方：酒吧所有者，为转让出售酒吧的一方。

个人酒吧转让出售协议应包含以下条款：

一、双方当事人

1.乙方：酒吧所有者，为转让出售酒吧的一方；

2.甲方：购买酒吧的一方；

二、转让对象

1.乙方将转让出售其名下的个人酒吧，包括酒吧的场地、建筑物、家具设备、厨房用具、酒水等设施和装备，具体内容详见附件一；

2.乙方保证酒吧的财产权属正确，不存在任何第三方的权利主张；

三、转让价款

1.甲方同意按照乙方报价的价格购买乙方的个人酒吧，价款共计XX元（大写）；

2.甲方应于本协议签订之日起三日内划付价款，以完成购买；

四、转让后果

1.自本协议签订之日起，乙方向甲方转让其名下的个人酒吧的所有权利，甲方接受乙方的转让，即视为甲方已经拥有了乙方的个人酒吧的完整权利；

2.自本协议签订之日起，乙方不得再对转让出售的个人酒吧进行出售或转让；

五、违约责任

1.如果任何一方未能履行本协议约定的义务，应当承担违约责任；

2.如果乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方支付因此而产生的经济损失；

3.如果甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方支付因此而产生的经济损失；

六、协议变更与解释

1.本协议一经双方签字或盖章，即视为有效，不得变更或解释；

2.本协议中出现的任何疑义，均由双方友好协商解决；

七、其他

1.本协议采用中文书写，具有法律效力；

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双

出租协议书合同转门面应包括下列内容：

门面出租和转让合同的写法大致如下：

一、合同主要条款

1.双方当事人：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX。

2.出租物品：甲方将其门面（地址：XXX）出租给乙方，乙方接受出租。

3.出租期限：从本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

4.出租金额：乙方应每月向甲方支付出租金XXXX元，每月XX号前付清，逾期将按照本合同约定支付违约金，费用由乙方承担。

5.转让期限：乙方应在本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止，期间乙方未能按本合同约定支付出租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付欠缴的出租金。

二、违约责任

1. 如果乙方未能按本合同约定支付出租金，则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付欠缴的出租金。

2. 如果乙方在本合同规定的期限内未能将门面转让给第三方，乙方应按本合同约定支付给甲方的违约金。

3. 如果乙方擅自转让或者转让不符合本合同约定，甲方有权追回乙方转让的相关款项，并要求乙方赔偿损失。

三、其它条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2. 本合同项下争议的解决，由双方协商解决。协商不成，双方同意将争议提交XXX仲裁委员会仲裁解决。

特此签订！

出租协议书合同转门面应包括的内容：

转让出资协议书日期应写明双方签署转让出资协议书的具体日期，这个日期所示的合同即构成双方的有效协议。日期的格式可以为年/月/日，如2020年1月1日，或者用汉字表示，如2020年一月一日。

门面出租协议书范本示例

甲方：___________

乙方：___________

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）

三、租赁期限为叁年整，从x年二月一日起至x年元月三十一日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方（签名）

乙方（签名）