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抵押房产的公证条款一般包含以下内容:
一、双方当事人信息:抵押人、抵押物所有人及抵押受让人的姓名、身份证号、住址等信息;
二、抵押物信息:抵押物的位置、面积、类型、用途、权利人的权利性质等;
三、抵押的原因和期限:抵押的原因、抵押期限及抵押期间的抵押物保管方式、转移抵押物的权利及时间等;
四、抵押权转移条件:抵押受让人取得抵押权的条件(如付清债务等)以及抵押权转移的时间等;
五、违约责任:抵押人对抵押受让人的违约责任,抵押受让人对抵押人的违约责任;
六、抵押权清偿条款:抵押受让人清偿抵押权的条件、方式、期限等;
七、双方权利义务:双方当事人的权利义务,以及当事人发生纠纷时的解决方式等;
八、其他:抵押合同其他相关条款。
抵押房产证条款应当明确抵押人与抵押物之间的关系、抵押物所在位置、抵押权利拥有者(受让人)、抵押物的属性、抵押物的使用权、抵押担保的金额及担保的范围、抵押权的行使方式、抵押物的处置办法、抵押责任的约定以及双方在抵押过程中的义务等内容。
民间房产抵押合同应该包含以下内容:
一、当事人的身份。抵押合同一方是抵押权人,另一方是被抵押房产的所有权人;
二、抵押房产的具体信息,包括房屋的地址,总面积,装修程度等;
三、抵押金额的确定;
四、抵押权的转让时间及其有效期;
五、抵押权人拥有的权利;
六、抵押权人承担的义务;
七、违约责任;
八、可变更条款;
九、签字日期;
十、其他附加条款。
贷款人(即抵押权人)以下称甲方:______________
借款人(即抵押人)以下称乙方:______________
根据国家有关法律、法律的规定,经甲、乙双方协商一致,签订该抵押担保借款合同,双方保证严格遵守。
第一条 甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:
(1)借款金额(大写):______________
(2)借款期限:自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
(3)贷款利率:______________
(4)借款用途:______________
第二条 乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号,建筑面积为_____平方米的房产为借款抵押担保,该房产价值为,抵押权利价值为,债务履行期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。双方约定事项如下:
(1)当乙方不能依合同约定按期偿还借款时,甲方有权依照我国法律规定,将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置,从所得价款中优先得到偿还;
(2)抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;
(3)抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。《房屋他项权证》交甲方保管。
第三条 借款人承诺:
(1)按期偿还贷款本息;
(2)如乙方违约造成甲方损失,由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;
(3)保证抵押物系抵押人所有的合法财产;
(4)保证抵押物在抵押期间的安全、完整,并承担维护、保养抵押物所需费用;
(5)接受抵押权人对抵押物的检查、监督;
第四条 抵押权人承诺
(1)按期、按额向借款人发放贷款;
(2)妥善保管《房屋他项权证》,待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;
第五条本合同一式份,借款人、贷款人各执一份,房管局执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。
第六条 如双方发生纠纷,抵押权人可向法院依法申请解决。
甲方:______________乙方:______________
联系电话:______________联系电话:______________
身份证号码:______________身份证号码:______________
合同签订时间:______________
合同签定地点:______________
用金子抵押借钱的借条这样写: 借条 今借到币x元。双方约定于xx年xx月xx日归还。今以金项链一条(应该注明成色、重量、市场价值等)抵押,借款到期归还后,金项链原物归还给借款人。如果到期不能如约归还借款,金项链任由出借人处理。 此据! 借款人: 借款日期。
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